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Vente de prestige maison / villa Marly le Roi (78160)

1 385 000 € *

  Marly le Roi

Réf. 4514
Maj : 29/05/2019

335
11 pièces
6 chambres

Détails du bien sur Marly le roi

Descriptif

Marly-le-Roi, dans un secteur privilégié et au calme, la situation de cette très belle maison familiale de charme est particulièrement agréable. Elle bénéficie d'une jolie vue sur un environnement verdoyant et la forêt est à proximité. Ses espaces de vie ouverts, ses jours traversants et une double-exposition Sud-Ouest qui fait entrer la lumière et permet de profiter de couchers de soleil exceptionnels depuis la terrasse abritée sous une marquise en verre, en font un bien d'exception ! Le double-séjour, salle à manger, pièce de vie forment un espace de 80 m² environ. Une cheminée agrémente l'ensemble avec parquet de chêne posé sur lambourdes et de nombreuses portes-fenêtres. La cuisine semi-ouverte est claire et spacieuse, équipée de matériaux haut-de-gamme (plan de travail en granit ainsi qu'un îlot central, 3 fours. Une deuxième terrasse exposée Sud-Est agrémente l'entrée de la maison et donne accès directement au salon. Une chambre avec salle de douches, 1 WC séparé se situent au niveau des pièces de réception. Une grande et belle cage d'escalier en chêne monte à l'étage. On y retrouve 1 grande pièce au-dessus du salon avec salle de bains exposée Ouest avec une très belle vue dégagée, 1 dressing, 1 espace parental, 2 chambres avec chacune un point d'eau, 1 WC, nombreux placards. En rez-de-jardin, un studio indépendant (chambre, salle de douches, kitchenette, WC) idéal pour une profession libérale ou pour loger un jeune adulte ou des amis de passage. S'ajoutent 2 chambres + lavabo/douche de plain-pied avec le jardin, 1 WC, 1 atelier, 1 buanderie (chaudière à gaz neuve et adoucisseur d'eau), 1 cave à vin (porte blindée), 1 pièce de rangement. La maison est édifiée sur un terrain de 1100 m². Un car-port permet de garer 2 voitures sous abri et une troisième dans l'enceinte de la propriété. Un cadre de vie exceptionnel ! Dont 3.09 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Caractéristiques du bien
  • Surface
    335 m²
  • Année de construction
    1952
  • Nombre d'étages
    2
  • Pièces
    11
  • Chambres
    6
  • Salle de bain
    1
  • Salles d'eau
    4
  • Toilettes
    4
  • Parquet
    oui
  • Rangements
    oui
  • Terrasse
    1
  • Parkings
    3
  • Chauffage
    individuel gaz radiateur
  • Cuisine
    séparée équipée
  • Entrée
    oui
  • Salle À Manger
    oui
  • Séjour
    oui
  • Terrain
    1100 m²
  • Vue
    oui
  • Calme
    oui
  • Orientation
    Est, Ouest, Sud
DPE & GES

Consommations énergétiques

DPE

D

190 kWhEP/m²/an

Émissions de gaz à effet de serre

DPE

E

39 kgeqCO2/m²/an

A propos du prix
  Barème des honoraires

Prix : 1 385 000 €
Honoraires TTC inclus à la charge de l'acquéreur : 3,09 % du prix du bien hors honoraires
Prix du bien hors honoraires : 1 343 450 €

GIMCOVERMEILLE Le Vesinet
13 Place du Marche
78110 Le Vesinet

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