• A vendre

Description

Réf : 20937
Découvrez cette charmante maison à vendre située à La Celle Saint Cloud, dans le secteur prisé de La Châtaigneraie. Avec une surface habitable de 115 m² et un terrain de 372 m², cette propriété offre un cadre de vie idéal pour une famille. Composée de 6 pièces, dont 4 chambres, elle dispose d'une chambre au rez-de-chaussée, parfaite pour un accès facilité.

La maison, construite en 1960, a été bien entretenue. Vous apprécierez la cuisine aménagée, le séjour lumineux de 28 m² exposé sud-est, ainsi que les deux salles d'eau. Le confort est assuré grâce à un système de chauffage au gaz avec radiateurs et une chaudière pour l'eau chaude. De plus, une cheminée ajoute une touche chaleureuse à votre intérieur.

À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un jardin calme, idéal pour des moments de détente en famille. La propriété comprend également une cave pour un espace de rangement supplémentaire.

Localisée à seulement quelques minutes des commerces , des écoles et de la gare, cette maison est parfaitement située pour répondre à vos besoins quotidiens. Vous trouverez à proximité plusieurs établissements scolaires tels que le Lycée professionnel des métiers commercial Colbert, l'École élémentaire Pierre et Marie Curie, et le Collège Victor Hugo.

Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison spacieuse et confortable dans un quartier agréable. Contactez l'agence GIMCOVERMEILLE - AISFA pour plus d'informations et pour organiser une visite.
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

Consommation \u00e9nergetique
Faible \u00e9mission de GES
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    78170
  • Ville
    LA CELLE SAINT CLOUD
  • Secteur
    LA CHATAIGNERAIE
  • Exposition
    Sud-est
  • Nombre étages
    1
  • Distance Commerces
    0.5 km
  • Accès Ecole
    10 min
  • Accès Gare
    10 min

Aspects financiers

  • Prix
    760000 EUR
  • Prix au m2
    6608 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Honoraires (en %)
    3.29 %
  • Taxe Foncière
    1452 EUR
  • Régime fiscal
    Droits d'enregistrement

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    115 m2
  • Surface loi Carrez
    115.79 m2
  • Surface séjour
    28 m2
  • Surface terrain
    372 m2
  • Loi Carrez
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1960
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) d'eau
    2
  • Cuisine
    Aménagée
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    SUD EST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Eau chaude
    Chaudière
  • Etat intérieur
    A rénover
  • Cheminée
    Oui
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui
  • Informations complémentaires
    Chaudière Frisquet 2005
    HSP 2,70m en RDC
    HSP 2.20m en RDJ

Autres

  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Oui
  • Interphone
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    04/10/2022
  • Diagnostic Perf. Numérique
    E
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    04/10/2022
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    295 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    65 Kg CO2/m2/an

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

LA CELLE SAINT CLOUD , La celle saint cloud

€760 000 **
6 pièce(s) 115 Réf :  20937
GIMCOVERMEILLE - AISFA
8 place du Docteur Berthet
78170 La Celle-Saint-Cloud

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Mentions légales
Affichage des informations légales : GIMCOVERMEILLE - AISFA | Raison sociale : GIMCOVERMEILLE AGENCE IMMOBILIERE SAINT FRANCOIS D'ASSISE | Adresse siège social : 8 place du Docteur Berthet - 78170 La Celle-Saint-Cloud | Siret : 31991284600023 | RCS : Versailles | Numero TVA Intracommunautaire : FR83319912846 | Forme juridique : SARL | Capital social : 30 000 | Assurance RCP : 110 307 Y |
Carte T : CPI 7801 2017 000 017 393 | Date de délivrance : 2020-03-15 | Lieu de délivrance : 35 Bld du Port Cap Cergy Bat C1 CS20209 95031 CERGY PONTOISE CEDEX | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 110 307Y | Adresse caisse de garantie : 89 RUE DE LA BOETIE 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : ANM CONSOMMATION | Adresse du médiateur : 62 rue Tiquetonne 75002 PARIS | Adresse du site : www.anm-mediation.com | Date d'obtention du label : 18/07/2018

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante