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  • A vendre

Description

Réf : 7002
Découvrez cette charmante maison à vendre située à La Celle Saint Cloud, offrant un cadre de vie agréable et calme. D'une surface de 151 m², cette maison dispose de 6 pièces, dont 4 chambres spacieuses. Le séjour, exposé sud-est, de 45 m² est idéal pour profiter de la lumière naturelle. La cuisine est aménagée et vous trouverez également une salle de bain et une salle d'eau, ainsi que 2 WC. Le chauffage est au gaz et l'eau chaude est individuelle.

Le terrain de 470 m² ne présente pas de vis-à-vis, vous garantissant une certaine intimité. Construite en 1989, cette maison récente est d'un très bon standing. Vous pourrez également profiter d'une terrasse et d'un garage fermé pour votre stationnement.

Située à seulement quelques minutes de la gare en bus, cette maison est proche de plusieurs établissements scolaires tels que l'École maternelle Louis Pasteur, le Collège Pasteur, et le Lycée général et technologique Pierre Corneille.

Ne manquez pas cette opportunité, contactez l'agence GIMCOVERMEILLE pour plus d'informations et pour organiser une visite.
** €890 000 honoraires inclus | €855 800 hors honoraires | Honoraires : 4.00% TTC à la charge de l'acquéreur
Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2350€ et 3230€. Pour la date de référence 31/10/2024.
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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    78170
  • Ville
    LA CELLE SAINT CLOUD
  • Exposition
    Est
  • Accès Gare
    10 min

Aspects financiers

  • Prix
    890000 EUR
  • Prix au m2
    5894 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Charges copropriété
    130 EUR / mois
  • Honoraires Acquéreur
    34200 EUR
  • Taxe Foncière
    2343 EUR
  • Régime fiscal
    Droits d'enregistrement

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    25
  • Dont lots d'habitation
    25
  • Charges annuelles (ALUR)
    980 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    151 m2
  • Surface loi Carrez
    151 m2
  • Surface construite
    163 m2 environ
  • Surface séjour
    45 m2
  • Surface terrain
    470 m2
  • Loi Carrez
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1989
  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    4
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    SUD EST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Eau chaude
    Individuelle
  • Etat intérieur
    Bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Garage Fermé
  • Nombre garages/Box
    1
  • Interphone
    Oui
  • Accès PMR
    Non

Diagnostics

  • Date établissement Audit Energétique
    31/10/2024
  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    31/10/2024
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    31/10/2024
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    176 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    38 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2350 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
    31/10/2024
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    3230 EUR

Publicité

  • Biens d'exception
    Non
  • Titre Fiche Vitrine
    LA CELLE ST CLOUD
  • Texte Fiche Vitrine
    Maison dans un domaine sécurisé. Entrée, grande cuisine aménagée, vaste salon de plain pied sur terrasse et jardin sans vis à vis de 470 m². Suite parentale avec SDB + 3 chambres supplémentaires. SDO. Garage. Bon état général et calme.

LA CELLE SAINT CLOUD , La celle saint cloud

€890 000 ** dont 4.00% TTC d'honoraires
6 pièce(s) 151 m² Réf :  7002
GIMCOVERMEILLE - Agence Régionale
8 place du Docteur Berthet
78170 La Celle-Saint-Cloud
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