• A vendre

Description

Réf : 7002
Nous vous proposons cette maison de 5/6 pièces de 151 m² fonctionnelle construite en 1989, située dans le bourg de La Celle Saint Cloud. Offrant un cadre de vie idéal pour une famille. Le salon, salle à manger lumineux de 45 m² exposé sud-est dispose d'une cheminée parfait pour les moments conviviaux. 3/4 chambres , La cuisine aménagée est fonctionnelle et pratique. Vous bénéficierez également d'une salle de bain, d'une salle d'eau, et de deux WC pour plus de confort.

Le chauffage au gaz par radiateurs et l'eau chaude individuelle garantissent une gestion autonome et économique. Le terrain de 470 m² sans vis-à-vis vous offre une terrasse agréable pour profiter des beaux jours. Un garage fermé complète ce bien en bon état général.

La maison est idéalement située à seulement 15 minutes de la gare, facilitant vos déplacements. Vous trouverez à proximité plusieurs établissements scolaires réputés tels que l'École maternelle Louis Pasteur, le Collège Pasteur, l'École élémentaire Louis Pasteur, l'École Sainte-Marie, l'École élémentaire Victor Hugo, ainsi que le Lycée général et technologique Pierre Corneille.

Contactez l'agence GIMCOVERMEILLE - Agence Régionale pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous.

Notre agence immobilière, intégrée au réseau Gimcovermeille, travaille en étroite collaboration avec les agences immobilières de notre secteur, présentes sur La Celle Saint Cloud mais aussi sur Vaucresson, Marly le Roi et Rueil Malmaison, afin de vous soumettre un choix varié de biens près de chez vous, maisons, appartements, dans le neuf ou l'ancien.

Notre responsable d'agence, M. Eric DESSERTENNE et son équipe de conseillers immobiliers vous reçoivent dans une ambiance chaleureuse pour une étude de votre projet d'achat, de vente ou de location et vous proposent un accompagnement pertinent, régulier et rigoureux tout au long de la transaction.
** €890 000 honoraires inclus | €855 800 hors honoraires | Honoraires : 4.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2350€ et 3230€. Pour la date de référence 31/10/2024.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    78170
  • Ville
    LA CELLE SAINT CLOUD
  • Secteur
    Bourg
  • Exposition
    Est
  • Distance Commerces
    0.5 km
  • Accès Gare
    10 min

Aspects financiers

  • Prix
    890000 EUR
  • Prix au m2
    5894 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Charges copropriété
    130 EUR / mois
  • Honoraires Acquéreur
    34200 EUR
  • Taxe Foncière
    2343 EUR
  • Régime fiscal
    Droits d'enregistrement

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    25
  • Dont lots d'habitation
    25
  • Charges annuelles (ALUR)
    980 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    151 m2
  • Surface loi Carrez
    151 m2
  • Surface construite
    163 m2 environ
  • Surface séjour
    45 m2
  • Surface terrain
    470 m2
  • Loi Carrez
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1989
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    4
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    SUD EST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Eau chaude
    Individuelle
  • Etat intérieur
    Bon
  • Cheminée
    Oui
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Type box
    Simple
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Garage Fermé
  • Nombre garages/Box
    1
  • Interphone
    Oui
  • Accès PMR
    Non

Diagnostics

  • Date établissement Audit Energétique
    31/10/2024
  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    31/10/2024
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    31/10/2024
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    176 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    38 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
    31/10/2024
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2350 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    3230 EUR

Publicité

  • Biens d'exception
    Non
  • Titre Fiche Vitrine
    LA CELLE ST CLOUD
  • Texte Fiche Vitrine
    Maison dans un domaine sécurisé. Entrée, grande cuisine aménagée, vaste salon de plain pied sur terrasse et jardin sans vis à vis de 470 m². Suite parentale avec SDB + 3 chambres supplémentaires. SDO. Garage. Bon état général et calme.

LA CELLE ST CLOUD , La celle saint cloud

890 000 € dont 4% TTC d'honoraires
  6 pièce(s)   151 m² Réf :  7002
GIMCOVERMEILLE - Agence Régionale
8 place du Docteur Berthet
78170 La Celle-Saint-Cloud

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 25 lots.Les charges annuelles sont de 980€.
Affichage des informations légales : GIMCOVERMEILLE - Agence Régionale | Raison sociale : GIMCOVERMEILLE AGENCE REGIONALE | Adresse siège social : 8 place du Docteur Berthet - 78170 La Celle-Saint-Cloud | Siret : 34912378600031 | RCS : VERSAILLES | Numero TVA Intracommunautaire : FR96349123786 | Forme juridique : SARL | Capital social : 20 000 | Assurance RCP : 110 269 H |
Carte T : CPI 9201 2017 000 018 949 | Date de délivrance : 2020-06-25 | Lieu de délivrance : 35 Bld du Port Cap Cergy Bât C1 CS20209 95031 CERGY PONTOISE CEDEX | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 110 269 H | Adresse caisse de garantie : 89 RUE DE LA BOETIE 78008 PARIS | Montant de la garantie financière : 140 000 € | Carte G : CPI 9201 2017 000 018 949 | Date de délivrance : 2020-06-25 | Lieu de délivrance : 35 Bld du Port Cap Cergy Bât C1 CS20209 95031 CERGY PONTOISE CEDEX | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : 110 269 H | Adresse caisse de garantie : 89 RUE DE LA BOETIE 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 620 000 € | Nom du médiateur : ANM Conso | Adresse du médiateur : 25 allée Rose Dieng-Kuntz Immeuble REGUS 75019 PARIS | Adresse du site : https://www.anm-conso.com | Date d'obtention du label : 18/07/2018

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante