• A vendre

Description

Réf : 8498
Découvrez cette magnifique maison à vendre à Chatou. Avec ses 130 m² de surface habitable, cette maison dispose de 6 pièces, dont 3 chambres spacieuses, parfaites pour accueillir votre famille. Située sur un terrain de 140 m², elle offre un espace extérieur agréable.

À l'intérieur, vous serez charmé par une cuisine indépendante aménagée et un séjour lumineux de 45 m² exposé sud-nord, idéal pour profiter de la lumière naturelle tout au long de la journée. La maison est équipée de radiateurs pour un chauffage au gaz confortable, et dispose d'une salle de bain, d'une salle d'eau et de 2 WC. Les volumes ajoutent une sensation d'espace et de confort.

L'état général de la maison est bon, avec des fenêtres en PVC double vitrage et des volets roulants électriques, garantissant une bonne isolation et un confort optimal. De plus, vous n'aurez pas de vis-à-vis, ce qui préserve votre intimité.

Cette maison est également dotée d'une cave, offrant un espace de rangement supplémentaire.

Localisée à Chatou, vous bénéficierez de la proximité de plusieurs établissements scolaires tels que l'École élémentaire Victor Hugo, et le Collège Paul Bert, parfait pour les familles.

Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire d'une maison de qualité dans un quartier agréable. Contactez l'agence GIMCOVERMEILLE à Chatou pour plus d'informations et pour organiser une visite !
** €890 000 honoraires inclus | €859 900 hors honoraires | Honoraires : 3.50% TTC à la charge de l'acquéreur

Diagnostics énergétiques

Consommation \u00e9nergetique
Faible \u00e9mission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2621€ et 3545€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    78400
  • Ville
    CHATOU
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    1

Aspects financiers

  • Prix
    890000 EUR
  • Prix au m2
    6846 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Honoraires Acquéreur
    30100 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    130 m2
  • Surface séjour
    45 m2
  • Surface terrain
    140 m2
  • Loi Carrez
    Non

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Roulants électriques

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    3
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Indépendante Aménagée
  • Hauteur sous plafond
    2.5 m
  • Exposition Séjour
    SUD - NORD
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz

Autres

  • Cave(s)
    1

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    30/10/2024
  • Consommation énergie finale
    D
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    226 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    220 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    49 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2621 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    3545 EUR

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

Maison à vendre à Chatou - Un véritable coup de coeur ! , Chatou

€890 000 ** dont 3.50% TTC d'honoraires
6 pièce(s) 130 Réf :  8498
GIMCOVERMEILLE - Chatou
13 avenue du Maréchal Foch
78400 Chatou

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Mentions légales
Affichage des informations légales : GIMCOVERMEILLE - Chatou | Raison sociale : GIMCOVERMEILLE IMMOBILIERE FOCH | Adresse siège social : 13 avenue du Maréchal Foch - 78400 Chatou | Siret : 63980135600028 | RCS : VERSAILLES | Numero TVA Intracommunautaire : FR90639801356 | Forme juridique : SARL | Capital social : 40 200 € | Assurance RCP : 110 005 V |
Carte T : CPI 7801 2017 000 017 884 | Date de délivrance : 2020-03-31 | Lieu de délivrance : 35 Bld du Port Cap Cergy Bât C1 CS20209 95031 CERGY PONTOISE CEDEX | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 110 005V | Adresse caisse de garantie : 89 RUE DE LA BOETIE 78008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : ANM MEDIATION | Adresse du médiateur : 62 rue Tiquetonne 75002 PARIS | Adresse du site : www.anm-mediation.com | Date d'obtention du label : 18/07/2018

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante