• A vendre

Description

Réf : 21005
Découvrez cette charmante maison à vendre, située à La Celle Saint Cloud, offrant un cadre de vie paisible et agréable. Avec une surface de 110 m², cette maison dispose de 4 pièces, dont 3 chambres, parfaites pour accueillir votre famille. Le séjour, exposé sud-ouest, vous permettra de profiter de la lumière naturelle tout au long de la journée.

Le bien comprend une cuisine aménagée, un chauffage au gaz avec radiateurs, ainsi qu'une salle d'eau et deux WC, garantissant confort et praticité. Bien que l'état général soit à rafraîchir, le standing est bon et la maison a été construite en 1965, offrant un potentiel intéressant pour personnaliser votre espace de vie.

À l'extérieur, vous bénéficierez d'un terrain de 450 m², idéal pour des moments de détente en famille ou entre amis. De plus, un garage fermé et une cave sont inclus, vous offrant un espace de rangement supplémentaire.

La maison est située à seulement 5 minutes de la gare, facilitant vos déplacements. À proximité, vous trouverez plusieurs établissements scolaires tels que le Lycée professionnel des métiers commercial Colbert, l'École élémentaire Pierre et Marie Curie, l'École maternelle Pierre et Marie Curie, et le Collège Victor Hugo, ce qui en fait un lieu idéal pour les familles.

Profitez également des commodités locales, avec des supermarchés, des pharmacies, et de nombreux parcs à proximité pour vos loisirs.

Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une maison dans un quartier calme et recherché. Contactez dès maintenant l'agence GIMCOVERMEILLE pour plus d'informations et pour organiser une visite.
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1770€ et 2430€. Pour la date de référence 04/04/2025.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    78170
  • Ville
    LA CELLE SAINT CLOUD
  • Etage
    2
  • Accès Gare
    5 min

Aspects financiers

  • Prix
    680000 EUR
  • Prix au m2
    5440 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Honoraires (en %)
    4.76 %
  • Taxe Foncière
    2046 EUR
  • Régime fiscal
    Droits d'enregistrement

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    125 m2
  • Surface loi Carrez
    111 m2
  • Surface séjour
    25 m2
  • Surface terrain
    450 m2
  • Loi Carrez
    Non

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1965
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    A Rafraîchir

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    SUD OUEST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Eau chaude
    Individuelle
  • Etat intérieur
    A rafraîchir
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Cave(s)
    1
  • Type de Stationnement
    Garage Fermé
  • Nombre garages/Box
    1
  • Interphone
    Oui
  • Accès PMR
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    04/04/2025
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    04/04/2025
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    175 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    37 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1770 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
    04/04/2025
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2430 EUR

Publicité

  • Biens d'exception
    Non
  • Titre Fiche Vitrine
    LA CELLE SAINT CLOUD
  • Texte Fiche Vitrine
    Maison ancienne idéalement située et sur environ 450 m² de terrain. Cuisine aménagée, séjour ouvrant sur une jolie véranda. A l'étage, 2 chambres, une salle d'eau. Une 3 ème chambre au dessus. Au sous sol, 1 pièce aménagée et un garage. Gare à proximité.

LA CELLE SAINT CLOUD , La celle saint cloud

€680 000 **
4 pièce(s) 125 Réf :  21005
GIMCOVERMEILLE - Agence Régionale
8 place du Docteur Berthet
78170 La Celle-Saint-Cloud

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Carte T : CPI 9201 2017 000 018 949 | Date de délivrance : 2020-06-25 | Lieu de délivrance : 35 Bld du Port Cap Cergy Bât C1 CS20209 95031 CERGY PONTOISE CEDEX | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 110 269 H | Adresse caisse de garantie : 89 RUE DE LA BOETIE 78008 PARIS | Montant de la garantie financière : 140 000 € | Carte G : CPI 9201 2017 000 018 949 | Date de délivrance : 2020-06-25 | Lieu de délivrance : 35 Bld du Port Cap Cergy Bât C1 CS20209 95031 CERGY PONTOISE CEDEX | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : 110 269 H | Adresse caisse de garantie : 89 RUE DE LA BOETIE 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 620 000 € | Nom du médiateur : ANM Conso | Adresse du médiateur : 25 allée Rose Dieng-Kuntz Immeuble REGUS 75019 PARIS | Adresse du site : https://www.anm-conso.com | Date d'obtention du label : 18/07/2018

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