• A vendre

Description

Réf : 21009
EXCLUSIVITE GIMCOVERMEILLE DANS LA FEUILLAUME A 2 PAS DES ECOLES PASTEUR !
Découvrez cette charmante maison ancienne, située à La Celle Saint Cloud, à vendre au prix de 750 000 €. Ce bien, construit en 1930, offre un cadre de vie agréable avec un terrain de 255 m². Vous y trouverez 6 pièces, dont 4 chambres, parfaites pour accueillir votre famille. La maison est orientée plein sud, garantissant une belle luminosité .
L'intérieur est aménagé avec soin, comprenant une cuisine entièrement équipée, un salon calme et confortable, ainsi qu'une salle de bain et une salle d'eau. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur, avec des radiateurs pour un confort optimal.

Pour votre confort, cette maison dispose également d'un garage fermé et de 3 caves.

Située à proximité de plusieurs établissements scolaires tels que le Collège PASTEUR, l'École élémentaire Louis Pasteur, et le Lycée général et technologique Pierre Corneille, cette maison est idéale pour les familles. Vous trouverez également des parcs à proximité pour profiter de moments de détente en plein air.

N'attendez plus pour visiter ce bien d'exception proposé par l'agence GIMCOVERMEILLE Une opportunité à ne pas manquer !
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1600€ et 2200€. Pour la date de référence 27/02/2025.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    78170
  • Ville
    LA CELLE SAINT CLOUD
  • Exposition
    Sud

Aspects financiers

  • Prix
    750000 EUR
  • Prix au m2
    7352 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1587 EUR
  • Régime fiscal
    Droits d'enregistrement

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    102 m2
  • Surface loi Carrez
    102.49 m2
  • Surface séjour
    20 m2
  • Surface terrain
    255 m2
  • Loi Carrez
    Non

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1930
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Vis à Vis
    Oui

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    4
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • Cuisine
    Aménagée
  • Nombre niveaux
    3
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Pompe à chaleur
  • Eau chaude
    Individuelle
  • Etat intérieur
    A rafraîchir
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Cave(s)
    3
  • Type de Stationnement
    Garage Fermé
  • Nombre garages/Box
    1
  • Interphone
    Oui
  • Accès PMR
    Non

Diagnostics

  • Date établissement Audit Energétique
    27/02/2025
  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    17/02/2025
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    27/02/2025
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    202 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    6 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1600 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
    27/02/2025
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2200 EUR

Publicité

  • Biens d'exception
    Non
  • Titre Fiche Vitrine
    LA CELLE SAINT CLOUD
  • Texte Fiche Vitrine
    Charmante maison ancienne sur 255 m² de terrain. Séjour, cuisine aménagée, salle à manger, 4 chambres, salle de bains + salle d'eau. Proximité immédiate des écoles PASTEUR.

LA CELLE SAINT CLOUD , La celle saint cloud

€750 000 **
6 pièce(s) 102 Réf :  21009
GIMCOVERMEILLE - Agence Régionale
8 place du Docteur Berthet
78170 La Celle-Saint-Cloud

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Mentions légales
Affichage des informations légales : GIMCOVERMEILLE - Agence Régionale | Raison sociale : GIMCOVERMEILLE AGENCE REGIONALE | Adresse siège social : 8 place du Docteur Berthet - 78170 La Celle-Saint-Cloud | Siret : 34912378600031 | RCS : VERSAILLES | Numero TVA Intracommunautaire : FR96349123786 | Forme juridique : SARL | Capital social : 20 000 | Assurance RCP : 110 269 H |
Carte T : CPI 9201 2017 000 018 949 | Date de délivrance : 2020-06-25 | Lieu de délivrance : 35 Bld du Port Cap Cergy Bât C1 CS20209 95031 CERGY PONTOISE CEDEX | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 110 269 H | Adresse caisse de garantie : 89 RUE DE LA BOETIE 78008 PARIS | Montant de la garantie financière : 140 000 € | Carte G : CPI 9201 2017 000 018 949 | Date de délivrance : 2020-06-25 | Lieu de délivrance : 35 Bld du Port Cap Cergy Bât C1 CS20209 95031 CERGY PONTOISE CEDEX | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : 110 269 H | Adresse caisse de garantie : 89 RUE DE LA BOETIE 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 620 000 € | Nom du médiateur : ANM Conso | Adresse du médiateur : 25 allée Rose Dieng-Kuntz Immeuble REGUS 75019 PARIS | Adresse du site : https://www.anm-conso.com | Date d'obtention du label : 18/07/2018

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante