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Description

Réf : 15985
SPECIAL INVESTISSEMENT.
VENDU LOUE ! loyer annuel de 19 956 €
MAISON ET MURS COMMECIAUX .
À vendre, charmante maison de 66 m² avec 3 pièces dont 2 chambres, située au rez-de-chaussée sur un terrain de 100 m² à Conflans-Sainte-Honorine. Cette maison construite en 1980, offre un bon standing avec des fenêtres en bois double vitrage et un environnement calme sans vis-à-vis. Vous profiterez d'une cuisine aménagée, d'une salle d'eau, d'un WC séparé, ainsi que d'une terrasse de 10 m² pour vos moments de détente. Le chauffage électrique par convecteurs et le ballon d'eau chaude électrique assurent votre confort. L'accès PMR est disponible. Idéalement située à seulement 8 minutes à pied de la gare de Conflans-Sainte-Honorine, cette maison se trouve à proximité de nombreux commerces et services : boulangeries, restaurants, pharmacies, supermarchés, bureau de poste, ainsi que des établissements scolaires comme le Lycée général et technologique Jules Ferry, l'École maternelle Le Long Chemin, proposé au prix de 315 000 €. Ne manquez pas cette opportunité, contactez l'agence GIMCOVERMEILLE - Conflans-Sainte-Honorine pour organiser une visite ! 0139192127
**Honoraires à la charge du vendeur
Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1100€ et 1520€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Immeuble de rapport
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    78700
  • Ville
    Conflans ste honorine
  • Accès Gare
    8 min

Aspects financiers

  • Prix
    315000 EUR
  • Prix au m2
    4772 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    2568 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    66 m2
  • Surface terrain
    100 m2
  • Surface terrasse
    10 m2
  • Loi Carrez
    Non

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1980
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    A Rafraîchir
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat Communs
    Moyen
  • Fenêtres
    Bois double vitrage

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée
  • Nombre niveaux
    2
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Convecteurs
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Accès PMR
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    01/04/2026
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    22/08/2022
  • Consommation énergie finale
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    269 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    269 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    8 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1100 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1520 EUR

Publicité

  • Biens d'exception
    Non
  • Titre Fiche Vitrine
    Immeuble de rapport à vendre à Conflans-Sainte-Honorine - Réf 15985
  • Texte Fiche Vitrine
    Immeuble de rapport de 66 m² avec 3 pièces, 2 chambres, cuisine aménagée, à rafraîchir. Calme, double vitrage, terrasse de 10 m², accès PMR. Proche gare (8 min) et écoles. Idéal investisseur. Prix : 315 000 €.

Maison cosy 3 pièces Conflans-Sainte-Honorine - Rare sur le marché ! , Conflans ste honorine

315 000 € honoraires compris
  3 pièce(s)   66 m² Réf :  15985
GIMCOVERMEILLE - Conflans-Sainte-Honorine
16 avenue Carnot
78700 Conflans-Sainte-Honorine
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Mentions légales
Affichage des informations légales : GIMCOVERMEILLE - Conflans-Sainte-Honorine | Raison sociale : GIMCOVERMEILLE CONFLANS | Adresse siège social : 16 avenue Carnot - 78700 Conflans-Sainte-Honorine | Siret : 66980057500013 | RCS : VERSAILLES | Numero TVA Intracommunautaire : FR80669800575 | Forme juridique : SARL | Capital social : 40 000 € | Assurance RCP : 110 018 k |
Carte T : CPI 7801 2017 000 018 282 | Date de délivrance : 2020-04-14 | Lieu de délivrance : 35 Bld du Port Cap Cergy bât C1 CS20209 95031 CERGY PONTOISE CEDEX | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 110 018K | Adresse caisse de garantie : 89 RUE DE LA BOETIE 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Carte G : CPI 7801 2017 000 018 282 | Date de délivrance : 2020-04-14 | Lieu de délivrance : 35 Bld du Port Cap Cergy bât C1 CS20209 95031 CERGY PONTOISE CEDEX | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : 110 018K | Adresse caisse de garantie : 89 RUE DE LA BOETIE 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 480 000 € | Nom du médiateur : ANM conso | Adresse du médiateur : 25 Allée Rose Dieng-Kuntz Immeuble REGUS 75019 PARIS | Adresse du site : https://www.anm-conso.com | Date d'obtention du label : 18/07/2018

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