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  • A vendre

Description

Réf : 11284
Dans petite résidence familiale entre bourg et gare SNCF, proche écoles, commerces et forêt, venez découvrir cette agréable maison sur 2 niveaux, comprenant au rez de chaussée un séjour donnant d'un côté sur le jardin arboré de la résidence et de l'autre sur une petite cour privée, une cuisine américaine, un wc., A l'étage un palier desservant deux chambres, une salle de bain avec wc. Cave en sous-sol.
Calme, baigné de lumière..

In a small family-run residential complex situated between the village centre and the SNCF railway station, close to schools, shops and the forest, come and discover this pleasant two-storey house, comprising a living room opening onto the complex's tree-lined garden on one side and a small private courtyard on the other, an open-plan kitchen, two bedrooms, a bathroom and a cellar in the basement.

** €260 000 honoraires inclus | €250 000 hors honoraires | Honoraires : 4.00% TTC à la charge de l'acquéreur
Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1680€ et 2320€. Pour la date de référence 01/01/2021.
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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    78380
  • Ville
    BOUGIVAL
  • Secteur
    Gare SNCF
  • Exposition
    Sud
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    1
  • Accès Bus
    1 min
  • Accès Ecole
    15 min
  • Accès Gare
    10 min

Aspects financiers

  • Prix
    260000 EUR
  • Prix au m2
    4561 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Honoraires Acquéreur
    10000 EUR
  • Honoraires (en %)
    4 %
  • Taxe Foncière
    891 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    116
  • Dont lots d'habitation
    110
  • Charges annuelles (ALUR)
    3200 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    57 m2
  • Surface loi Carrez
    56.86 m2
  • Surface séjour
    22 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1959
  • Forme Toiture
    Toit plat
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat Communs
    Bon
  • Style
    Années 60
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Roulants électriques

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Américaine
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Type Chauffage
    Collectif
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Eau chaude
    Collective
  • Etat intérieur
    Bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    1
  • Accès PMR
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    11/06/2025
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    11/06/2025
  • Consommation énergie primaire
    F
  • Consommation énergie finale
    F
  • Valeur consommation énergie primaire
    359 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    304 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    62 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1680 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2320 EUR
  • Surface de référence
    57

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  • Biens d'exception
    Non
  • Titre Fiche Vitrine
    BOUGIVAL
  • Texte Fiche Vitrine
    Dans petite résidence familiale entre bourg et gare SNCF, proche écoles, commerces et forêt, venez découvrir cette agréable maison sur 2 niveaux, comprenant un séjour donnant d'un côté sur le jardin arboré de la résidence et de l'autre sur une petite cour privée, une cuisine américaine, 2 chambres, une salle de bains et une cave en sous sol .

BOUGIVAL , Bougival

260 000 € dont 4% TTC d'honoraires
  3 pièce(s)   57 m² Réf :  11284
GIMCOVERMEILLE - Bougival
8 place du Maréchal Leclerc
78170 La Celle-Saint-Cloud
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Ce bien fait partie d'une copropriété de 116 lots.Les charges annuelles sont de 3200€.
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Entreprise juridiquement et financièrement indépendante