• Vendu

Description

Réf : 16372
Découvrez cette magnifique maison à vendre, située dans le secteur prisé du Quai de Seine à Conflans-Sainte-Honorine. Avec ses 80 m² de surface habitable et son terrain de 451 m², cette propriété rare sur le marché vous séduira par son charme et son potentiel.

Composée de 4 pièces, dont 3 chambres spacieuses, cette maison est idéale pour une famille en quête de confort et de tranquillité. La cuisine aménagée s'ouvre sur un séjour lumineux de 28.12 m², exposé plein sud-ouest, parfait pour profiter des rayons du soleil tout au long de la journée.

Le chauffage est assuré par une climatisation réversible et un système électrique, garantissant un confort optimal en toutes saisons. Vous trouverez également une salle de bain et un WC séparé, ainsi qu'une cave pour vos besoins de rangement.

À l'extérieur, bien que l'état général nécessite un rafraîchissement, la maison bénéficie d'un bon standing avec des fenêtres en PVC double vitrage et un assainissement tout à l'égout. Un garage double et deux places de parking complètent ce bien d'exception.

Idéalement située, vous serez à proximité du Collège des Hautes Rayes et du Multi Accueil Tournycoti, ainsi que de plusieurs parcs pour des moments de détente en famille. La gare de Conflans-Sainte-Honorine est également à quelques pas, facilitant vos déplacements.

Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire d'une maison au style années 30, alliant charme et modernité. Contactez l'agence GIMCOVERMEILLE pour organiser une visite !
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1690€ et 2290€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

EXCUSIVITE , Conflans sainte honorine

Vendu
4 pièce(s) 80 Réf :  16372
GIMCOVERMEILLE - Conflans-Sainte-Honorine
16 avenue Carnot
78700 Conflans-Sainte-Honorine

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Mentions légales
Affichage des informations légales : GIMCOVERMEILLE - Conflans-Sainte-Honorine | Raison sociale : GIMCOVERMEILLE CONFLANS | Adresse siège social : 16 avenue Carnot - 78700 Conflans-Sainte-Honorine | Siret : 66980057500013 | RCS : VERSAILLES | Numero TVA Intracommunautaire : FR80669800575 | Forme juridique : SARL | Capital social : 40 000 € | Assurance RCP : 110 018 k |
Carte T : CPI 7801 2017 000 018 282 | Date de délivrance : 2020-04-14 | Lieu de délivrance : 35 Bld du Port Cap Cergy bât C1 CS20209 95031 CERGY PONTOISE CEDEX | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 110 018K | Adresse caisse de garantie : 89 RUE DE LA BOETIE 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Carte G : CPI 7801 2017 000 018 282 | Date de délivrance : 2020-04-14 | Lieu de délivrance : 35 Bld du Port Cap Cergy bât C1 CS20209 95031 CERGY PONTOISE CEDEX | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : 110 018K | Adresse caisse de garantie : 89 RUE DE LA BOETIE 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 480 000 € | Nom du médiateur : ANM conso | Adresse du médiateur : 25 Allée Rose Dieng-Kuntz Immeuble REGUS 75019 PARIS | Adresse du site : https://www.anm-conso.com | Date d'obtention du label : 18/07/2018

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