• A vendre

Description

Réf : 11298
Découvrez cette spacieuse maison idéalement située à La Celle Saint Cloud dans le quartier recherché Les Gressets, et édifiée sur un terrain de 586 m². Elle se compose d'une entrée desservant un double séjour donnant sur un balcon-terrasse orienté sud est et sans vis à vis, une très belle cuisine ouverte, un bureau. A l'étage, un palier dessert 3 chambres dont une suite parentale, ainsi qu'une salle de bains. Le sous-sol est aménagé avec une pièce buanderie, une cave, une chambre indépendante et sa salle d'eau.
Idéal pour une famille, cette maison combine rénovation de qualité, isolation thermique, confort, modernité et espace. La localisation est privilégiée, à proximité de plusieurs établissements scolaires, commerces et gare de Bougival facilitant vos déplacements.

Discover this spacious house situated in the Les Gressets neighbourhood of La Celle Saint Cloud, set on a plot of 586 m². It comprises an entrance hall leading to a double living room opening onto a south-east-facing balcony-terrace, a beautiful open-plan kitchen and a study. Upstairs, a landing leads to three bedrooms, including a master bedroom suite, as well as a bathroom. The basement has been converted to include a separate bedroom with its own shower room.
Ideal for a family, this house combines high-quality renovation, thermal insulation, comfort, modernity and space. It enjoys a prime location, close to several schools, shops and Bougival station, making it easy to get around.
** €1 290 000 honoraires inclus | €1 240 384 hors honoraires | Honoraires : 4.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1850€ et 2570€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    78170
  • Ville
    LA CELLE SAINT CLOUD
  • Secteur
    Les Gressets
  • Exposition
    Est-Ouest
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    1
  • Accès Ecole
    10 min
  • Accès Gare
    7 min

Aspects financiers

  • Prix
    1290000 EUR
  • Prix au m2
    6450 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Honoraires Acquéreur
    49616 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    200 m2
  • Surface terrain
    586 m2
  • Loi Carrez
    Non

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1950
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Très bon état
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat Communs
    Bon
  • Style
    Années 80
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Roulants électriques

Intérieur

  • Nombre pièces
    7
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    4
  • Cuisine
    Ouverte Aménagée
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    SUD EST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Eau chaude
    Chaudière
  • Etat intérieur
    Habitable en l'état
  • Cheminée
    Autre
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    1
  • Nombre balcons
    1
  • Nombre de terrasses
    1
  • Vide Ordure
    Non
  • Type de Stationnement
    Extérieur
  • Interphone
    Non
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Oui
  • Piscine
    Non
  • Accès PMR
    Non
  • Climatisation
    Non
  • Véranda
    Non
  • Gardien
    Non
  • Panneau Solaire
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    31/03/2026
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Consommation énergie finale
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    122 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    118 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    20 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1850 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2570 EUR
  • Surface de référence
    188

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

Maison La Celle Saint Cloud , La celle saint cloud

1 290 000 € dont 4% TTC d'honoraires
  7 pièce(s)   200 Réf :  11298
GIMCOVERMEILLE - Bougival
8 place du Maréchal Leclerc
78170 La Celle-Saint-Cloud

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Entreprise juridiquement et financièrement indépendante