• A vendre

Description

Réf : 16446
Découvrez cette magnifique maison à vendre située au coeur de Carrières sous Poissy, à seulement 100 m des commerces. Avec une surface habitable de 180 m², cette propriété dispose de 7 pièces, dont 5 chambres spacieuses, parfaites pour accueillir votre famille. Le terrain s'étend sur un terrain de 570 m² et permet de stationner plusieurs véhicules
Il est également piscinable
À l'intérieur, vous trouverez une cuisine américaine aménagée et équipée, ainsi qu'un séjour lumineux de 50 m² exposé Est-Ouest, idéal pour profiter de la lumière naturelle tout au long de la journée. La maison est équipée d'un système de chauffage mixte (sol et convecteurs) avec une pompe à chaleur, garantissant un confort optimal. Vous disposerez également de 2 salles de bain, 1 salle d'eau et 3 WC, ainsi qu'une chambre au rez-de-chaussée.
À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une terrasse, le tout dans un environnement calme. Les fenêtres en aluminium double vitrage et les volets roulants électriques ajoutent une touche de confort moderne à cette maison récente.
Le sous sol est entièrement aménagé et carrelé avec salle de jeux , garage
La localisation est idéale, dans une impasse avec un accès facile aux transports : bus à 0,10 minutes, école à 5 minutes, gare et RER à 20 minutes. De plus, plusieurs établissements scolaires tels que le Collège Claude Monet, l'École du centre, et l'École maternelle des cigognes se trouvent à proximité.

Ne manquez pas cette opportunité rare, contactez l'agence GIMCOVERMEILLE à Poissy pour plus d'informations et pour organiser une visite.
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 700€ et 1000€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    78955
  • Ville
    CARRIERES SOUS POISSY
  • Secteur
    centre ville
  • Exposition
    Est-Ouest
  • Distance Commerces
    0.1 km
  • Accès Bus
    0.1 min
  • Accès RER
    20 min
  • Accès Ecole
    5 min
  • Accès Gare
    20 min

Aspects financiers

  • Prix
    696000 EUR
  • Prix au m2
    3866 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    5122 EUR
  • Régime fiscal
    Droits d'enregistrement

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    180 m2
  • Surface séjour
    50 m2
  • Surface terrain
    570 m2
  • Surface Sous-Sol
    80 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    2002
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Standing
    Grand standing
  • Etat général
    Excellent
  • Etat Communs
    Très bon
  • Style
    Années 2000
  • Fenêtres
    Aluminium Double Vitrage
  • Volets
    Roulants électriques
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    7
  • Chambres
    5
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) de bains
    2
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    4
  • Cuisine
    Américaine Amenagée Equipée
  • Nombre niveaux
    3
  • Exposition Séjour
    EST - OUEST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Mixte Sol / Convecteurs
  • Mode Chauffage
    Pompe à chaleur
  • Eau chaude
    Chauffe eau
  • Etat intérieur
    Excellent
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Cave(s)
    1
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Sous-Sol
  • Descriptif Parking
    sous sol total traversant sous la maison
  • Nombre parking intérieur
    6
  • Interphone
    Oui
  • Accès PMR
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    24/07/2025
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    25/08/2025
  • Consommation énergie primaire
    A
  • Valeur consommation énergie primaire
    46 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    1 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    700 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1000 EUR

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

Pièces justificatives

  • Diagnostic de performance énergétique (10 ans)
    1
  • ERP - Etat des risques et pollution (6 mois)
    1
  • Diagnostic nuisance sonore aérienne
    1
  • Etat de l'installation intérieure d'électricité pour les installations intérieures d'électricité de + de 15 ans (3 ans)
    1
  • Etat de l'installation d'assainissement - non collectif (préconisations à suivre en fonction du compte rendu)
    1
  • Taxe foncière
    1

POISSY , Carrieres sous poissy

€696 000 **
7 pièce(s) 180 Réf :  16446
GIMCOVERMEILLE - Poissy
19 avenue du Cep
78300 Poissy

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Affichage des informations légales : GIMCOVERMEILLE - Poissy | Raison sociale : GIMCOVERMEILLE FISSON | Adresse siège social : 19 avenue du Cep - 78300 Poissy | Siret : 32056485900017 | RCS : VERSAILLES | Numero TVA Intracommunautaire : FR20320564859 | Forme juridique : SARL | Capital social : 19 200 € | Assurance RCP : 110 308 A |
Carte T : CPI 7801 2017 000 018 947 | Date de délivrance : 2020-06-25 | Lieu de délivrance : 35 Bld du Port Cap Cergy Bât C1 CS20209 95031 CERGY PONTOISE CEDEX | Caisse de garantie financière : GALIAN Assurances. | N° de caisse de garantie : 110 308A | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 200 000 € | Carte G : CPI 7801 2017 000 018 947 | Date de délivrance : 2020-06-25 | Lieu de délivrance : 35 Bld du Port Cap Cergy Bât C1 CS20209 95031 CERGY PONTOISE | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : 110 308A | Adresse caisse de garantie : 89 RUE DE LA BOETIE 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 380 000 € | Nom du médiateur : ANM CONSO | Adresse du médiateur : 25 Allée Rose Dieng-Kuntz Immeuble REGUS - 75019 PARIS | Adresse du site : https://www.anm-conso.com |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante