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Description

Réf : 16544
Découvrez cette charmante maison de 120 m² située en plein centre-ville de Poissy, à seulement 0,20 km des commerces et à 8 minutes des écoles, de la gare et du RER. Construite en 1957 et en bon état général, cette maison de plain-pied comprend 6 pièces dont 4 chambres dont 2 en rez de chaussée, un séjour lumineux de 36,09 m² exposé sud, une cuisine aménagée et équipée, 2 salles d'eau, et 1 WC. Le chauffage est assuré par des radiateurs au gaz avec une chaudière pour l'eau chaude, et un foyer ouvert apporte une ambiance chaleureuse. La maison bénéficie d'une exposition Sud, de fenêtres en PVC double vitrage et de volets pliants. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de 689 m² avec une terrasse de 30 m², un garage fermé, une cave, et 4 places de parking. L'assainissement est raccordé au tout à l'égout. La localisation est idéale avec de nombreux points d'intérêt à proximité : écoles comme le Collège Jean Jaurès, plusieurs boulangeries, restaurants, supermarchés, pharmacies, cabinets médicaux, bureaux de poste, parcs.
** €745 000 honoraires inclus | €720 000 hors honoraires | Honoraires : 3.47% TTC à la charge de l'acquéreur
Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3100€ et 4200€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    78300
  • Ville
    POISSY
  • Secteur
    Centre ville
  • Exposition
    Nord-Sud
  • Distance Commerces
    0.2 km
  • Accès RER
    8 min
  • Accès Ecole
    8 min
  • Accès Gare
    8 min

Aspects financiers

  • Prix
    745000 EUR
  • Prix au m2
    6208 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Honoraires Acquéreur
    25000 EUR
  • Taxe Foncière
    1500 EUR
  • Régime fiscal
    Droits d'enregistrement

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    120 m2
  • Surface séjour
    36.09 m2
  • Surface terrain
    689 m2
  • Surface terrasse
    30 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1957
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Pliants
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    2
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Eau chaude
    Chaudière
  • Etat intérieur
    Bon
  • Cheminée
    Foyer ouvert
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Non
  • Nombre de terrasses
    1
  • Vide Ordure
    Non
  • Type de Stationnement
    Garage Fermé
  • Nombre places parking
    4
  • Nombre garages/Box
    1
  • Nombre parking extérieur
    4
  • Interphone
    Non
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Piscine
    Non
  • Accès PMR
    Non
  • Climatisation
    Non
  • Véranda
    Non
  • Gardien
    Non
  • Panneau Solaire
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    22/03/2026
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    22/03/2026
  • Consommation énergie primaire
    F
  • Valeur consommation énergie finale
    337 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    342 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    F
  • Valeur Gaz Effet de serre
    75 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    3100 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    4200 EUR
  • Surface de référence
    103.9

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

POISSY , Poissy

€745 000 ** dont 3.47% TTC d'honoraires
6 pièce(s) 120 m² Réf :  16544
GIMCOVERMEILLE - Poissy
19 avenue du Cep
78300 Poissy
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Carte T : CPI 7801 2017 000 018 947 | Date de délivrance : 2020-06-25 | Lieu de délivrance : 35 Bld du Port Cap Cergy Bât C1 CS20209 95031 CERGY PONTOISE CEDEX | Caisse de garantie financière : GALIAN Assurances. | N° de caisse de garantie : 110 308A | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 200 000 € | Carte G : CPI 7801 2017 000 018 947 | Date de délivrance : 2020-06-25 | Lieu de délivrance : 35 Bld du Port Cap Cergy Bât C1 CS20209 95031 CERGY PONTOISE | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : 110 308A | Adresse caisse de garantie : 89 RUE DE LA BOETIE 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 380 000 € | Nom du médiateur : ANM CONSO | Adresse du médiateur : 25 Allée Rose Dieng-Kuntz Immeuble REGUS - 75019 PARIS | Adresse du site : https://www.anm-conso.com |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante