• A vendre

Description

Réf : 11300
Découvrez cette belle maison des années 70 à rafraîchir, située à Bougival, à seulement 17 minutes de la gare. Avec ses 7 pièces, cette maison de 160 m² sur un terrain de 900 m² offre un cadre de vie agréable et spacieux. Elle comprend 5 chambres, dont une au rez-de-chaussée, une cuisine indépendante, 2 salles de bain, 1 salle d'eau, et 2 WC. Le séjour lumineux est exposé sud-ouest, idéal pour profiter du soleil. Le chauffage est assuré par des radiateurs au fuel. Vous bénéficierez également de 2 balcons, 1 terrasse, 1 garage, 3 places de parking extérieures et couvertes, ainsi qu'une cave. Le bien est équipé de fenêtres en simple et double vitrage avec volets pliants. Le quartier est très bien desservi et proche de nombreux établissements scolaires tels que l'École élémentaire Auguste Renoir, l'École maternelle Peintre Gérôme, le Collège privé Sainte-Thérèse, et plusieurs autres écoles. La crèche Jenny Carcenac est également à proximité, facilitant la vie des familles. Cette maison au bon standing est une opportunité à saisir pour créer votre futur chez-vous dans un environnement calme et convivial.

Discover this lovely 1970s house in need of some refurbishment, situated in Bougival, just 17 minutes from the station. With its 7 rooms, this 160 m² house set on 900 m² of land offers a pleasant and spacious living environment. It comprises 5 bedrooms, including one on the ground floor, a separate kitchen, 2 bathrooms, 1 shower room and 2 WCs. The bright living room faces south-west, ideal for soaking up the sun. Heating is provided by oil-fired radiators. You will also benefit from two balconies, a terrace, a garage, three outdoor and covered parking spaces, and a cellar. The property is fitted with single and double-glazed windows with folding shutters. The neighbourhood is very well connected and close to numerous schools, such as Auguste Renoir Primary School, Peintre Gérôme Nursery School, Sainte-Thérèse Private Secondary School, and several others. The Jenny Carcenac nursery is also nearby, making life easier for families. This high-quality house is an opportunity not to be missed to create your future home in a quiet and friendly environment.
** €760 000 honoraires inclus | €737 864 hors honoraires | Honoraires : 3.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3940€ et 5340€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    78380
  • Ville
    BOUGIVAL
  • Exposition
    Sud-est
  • Nombre étages
    2
  • Accès Gare
    17 min

Aspects financiers

  • Prix
    760000 EUR
  • Prix au m2
    4750 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Honoraires Acquéreur
    22136 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    160 m2
  • Surface séjour
    40 m2
  • Surface terrain
    900 m2
  • Loi Carrez
    Non

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1974
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    A Rafraîchir
  • Vis à Vis
    Non
  • Style
    Années 70
  • Fenêtres
    Simple et double vitrage
  • Volets
    Pliants

Intérieur

  • Nombre pièces
    7
  • Chambres
    5
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) de bains
    2
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Indépendante
  • Exposition Séjour
    SUD OUEST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Fuel
  • Eau chaude
    Individuelle
  • Etat intérieur
    A rafraîchir
  • Cheminée
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    1
  • Nombre balcons
    2
  • Nombre de terrasses
    1
  • Vide Ordure
    Non
  • Type de Stationnement
    Extérieur et couvert
  • Nombre places parking
    3
  • Nombre garages/Box
    1
  • Interphone
    Non
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Piscine
    Non
  • Accès PMR
    Non
  • Climatisation
    Non
  • Véranda
    Non
  • Gardien
    Non
  • Panneau Solaire
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    15/04/2022
  • Consommation énergie primaire
    F
  • Valeur consommation énergie primaire
    315 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    310 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    F
  • Valeur Gaz Effet de serre
    99 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    3940 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    5340 EUR

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

Charmante maison à Bougival , Bougival

760 000 € dont 3% TTC d'honoraires
  7 pièce(s)   160 Réf :  11300
GIMCOVERMEILLE - Bougival
8 place du Maréchal Leclerc
78170 La Celle-Saint-Cloud

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Mentions légales
Affichage des informations légales : GIMCOVERMEILLE - Bougival | Raison sociale : GIMCOVERMEILLE AGENCE DE LA GARE | Adresse siège social : 8 place du Maréchal Leclerc - 78170 La Celle-Saint-Cloud | Siret : 31191534200019 | RCS : VERSAILLES | Numero TVA Intracommunautaire : FR36311915342 | Forme juridique : SARL | Capital social : 60 000 | Assurance RCP : 110 224 J |
Carte T : CPI 7801 2017 000 018 717 | Date de délivrance : 2020-06-23 | Lieu de délivrance : 35 Bld du Port Cap Cergy Bât C1 CS20209 95031 CERGY PONTOISE CEDEX | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 110 224J | Adresse caisse de garantie : 89 RUE DE LA BOETIE 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Carte G : CPI 7801 2017 000 018 717 | Date de délivrance : 2020-06-23 | Lieu de délivrance : 35 Bld du Port Cap Cergy Bât C1 CS20209 95031 CERGY PONTOISE CEDEX | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : 110 224J | Adresse caisse de garantie : 89 RUE DE LA BOETIE 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 480 000 € | Carte S : CPI 7801 2017 000 018 717 | Date de délivrance : 2020-06-23 | Lieu de délivrance : 35 Bld du Port Cap Cergy Bât C1 CS20209 95031 CERGY PONTOISE CEDEX | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : 110 224J | Adresse caisse de garantie : 89 RUE DE LA BOETIE 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 20 800 000 € | Nom du médiateur : ANM Conso | Adresse du médiateur : 25 allée Rose Dieng-Kuntz Immeuble REGUS 75019 PARIS | Adresse du site : https://www.anm-conso.com | Date d'obtention du label : 18/07/2018

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante