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  • A vendre

Description

Réf : 15800
Magnifique appartement en duplex
Idéalement situé à Herblay sur Seine, D'une surface de 45,17 m², cet appartement se trouve au premier étage et dernier étage . Il comprend UN BEAU séjour avec une grande terrasse , cuisine aménagée, WC, A l'étage : une chambre, un dressing une salle d'eau et un WC, Le chauffage est assuré par des radiateurs au gaz, garantissant un confort optimal. L'appartement est en bon état général et bénéficie d'un environnement calme.
Construit en 1998 dans un style des années 2000 Vous apprécierez également la présence d'un garage fermé pour votre stationnement.
Situé à proximité de plusieurs établissements scolaires tels que l'École élémentaire Antoine de Saint-Exupéry, l'École primaire Jean-Louis Étienne, et le Lycée général et technologique Montesquieu, cet appartement est parfait pour les familles.

N'attendez plus pour visiter ce bien proposé par l'agence GIMCOVERMEILLE de Conflans-Sainte-Honorine. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations. 01 39 19 21 27
**Honoraires à la charge du vendeur
Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 490€ et 680€. Pour la date de référence 30/06/2024.
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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    95220
  • Ville
    HERBLAY SUR SEINE
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    2
  • Dernier Etage
    Oui

Aspects financiers

  • Prix
    209000 EUR
  • Prix au m2
    4626 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1213 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    56
  • Charges annuelles (ALUR)
    2223.75 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours
  • Quote part de charges
    198

Surfaces

  • Surface
    45.17 m2
  • Surface loi Carrez
    45.17 m2
  • Loi Carrez
    Oui

Extérieur

  • Année construction
    1998
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Standing
    Grand standing
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat Communs
    Bon
  • Style
    Années 2000
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Mixte roulants - bois
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    2
  • Chambres
    1
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée
  • Nombre niveaux
    2
  • Type Chauffage
    Collectif avec comptage individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Etat intérieur
    Bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Garage Fermé
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Oui
  • Accès PMR
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    21/06/2025
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    02/11/2022
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Consommation énergie finale
    D
  • Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard (DPE réalisé avant le 01/07/2021)
    490 EUR
  • Valeur consommation énergie finale
    235 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    35 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
    30/06/2024
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    490 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    680 EUR

Publicité

  • Biens d'exception
    Non
  • Titre Fiche Vitrine
    Herblay sur Seine
  • Texte Fiche Vitrine
    À vendre : superbe appartement de 45,17 m² avec 1 chambre, garage fermé et terrasse. Proche des écoles et commodités. Bon état, au 1er étage d'un immeuble récent.
    Prix : 209 000 €. Ne manquez pas cette opportunité !

DUPLEX 2 PIECES à Herblay sur Seine , Herblay sur seine

€209 000 **
2 pièce(s) 45 m² Réf :  15800
GIMCOVERMEILLE - Conflans-Sainte-Honorine
16 avenue Carnot
78700 Conflans-Sainte-Honorine
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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 56 lots.Les charges annuelles sont de 2223.75€.
Affichage des informations légales : GIMCOVERMEILLE - Conflans-Sainte-Honorine | Raison sociale : GIMCOVERMEILLE CONFLANS | Adresse siège social : 16 avenue Carnot - 78700 Conflans-Sainte-Honorine | Siret : 66980057500013 | RCS : VERSAILLES | Numero TVA Intracommunautaire : FR80669800575 | Forme juridique : SARL | Capital social : 40 000 € | Assurance RCP : 110 018 k |
Carte T : CPI 7801 2017 000 018 282 | Date de délivrance : 2020-04-14 | Lieu de délivrance : 35 Bld du Port Cap Cergy bât C1 CS20209 95031 CERGY PONTOISE CEDEX | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 110 018K | Adresse caisse de garantie : 89 RUE DE LA BOETIE 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Carte G : CPI 7801 2017 000 018 282 | Date de délivrance : 2020-04-14 | Lieu de délivrance : 35 Bld du Port Cap Cergy bât C1 CS20209 95031 CERGY PONTOISE CEDEX | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : 110 018K | Adresse caisse de garantie : 89 RUE DE LA BOETIE 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 480 000 € | Nom du médiateur : ANM conso | Adresse du médiateur : 25 Allée Rose Dieng-Kuntz Immeuble REGUS 75019 PARIS | Adresse du site : https://www.anm-conso.com | Date d'obtention du label : 18/07/2018

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante