• A vendre

Description

Réf : 16243
Idéalement situé à Buc dans le secteur calme du Château, découvrez cet appartement traversant de type deux pièces qui vient d'être entièrement rénové !

D'une surface de 45.78m², ce bien en rez-de-chaussée surélevé vous offre une entrée, un séjour exposé plein Sud donnant sur le jardin de la résidence, une cuisine aménagée neuve dotée d'une hotte et d'une plaque de cuisson gaz, un dégagement avec placard, une chambre, une salle de bains et un WC séparé.
Le chauffage et l'eau chaude sont assurés par une chaudière individuelle.

Vous disposez également d'une cave pour un espace de rangement supplémentaire.
Emplacements de parking disponibles autour de la résidence, aucun problème pour se garer !

La localisation est idéale à proximité des commerces, de plusieurs établissements scolaires tels que le Groupe scolaire Pré Saint-Jean, le Lycée franco-allemand, et le Collège Martin Luther King, ainsi que de l'École maternelle et primaire Louis Clément. Vous trouverez également des espaces verts et lignes de bus à proximité.
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1033€ et 1397€. Pour la date de référence 01/01/2023.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    78530
  • Ville
    BUC
  • Secteur
    CHATEAU
  • Exposition
    Nord-Sud
  • Nombre étages
    2
  • Rez de chaussée
    Oui

Aspects financiers

  • Prix
    237000 EUR
  • Prix au m2
    5176 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Charges copropriété
    135 EUR / mois
  • Taxe Foncière
    800 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    67
  • Dont lots d'habitation
    22
  • Charges annuelles (ALUR)
    1626 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    45.78 m2
  • Surface séjour
    16.45 m2

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Année construction
    1976
  • Vis à Vis
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    2
  • Chambres
    1
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Eau chaude
    Chaudière
  • Calme
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    1
  • Interphone
    Oui
  • Accès PMR
    Non

Mandat

  • N° lot
    103
  • N° lot cave
    114
  • Disponibilité
    24/11/2025

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    05/12/2025
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    05/12/2025
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Consommation énergie finale
    D
  • Valeur consommation énergie finale
    221 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    229 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    49 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
    01/01/2023
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1033 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1397 EUR
  • Surface de référence
    45.78

Publicité

  • Biens d'exception
    Non
  • Titre Fiche Vitrine
    BUC
  • Texte Fiche Vitrine
    Situé dans le secteur du Château de Buc, appartement traversant entièrement rénové comprenant entrée, séjour exposé plein Sud, cuisine aménagée, dégagement avec placards, chambre, SDB et WC séparé. Cave et emplacements de parking libres autour de la résidence.

BUC , Buc

€237 000 **
2 pièce(s) 46 Réf :  16243
GIMCOVERMEILLE - Voisins-le-Bretonneux
2 place de la Division Leclerc
78960 Voisins-le-Bretonneux

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Affichage des informations légales : GIMCOVERMEILLE - Voisins-le-Bretonneux | Raison sociale : GIMCOVERMEILLE CHEVAU LEGERS | Adresse siège social : 2 place de la Division Leclerc - 78960 Voisins-le-Bretonneux | Siret : 34458510400039 | RCS : VERSAILLES | Numero TVA Intracommunautaire : FR37344585104 | Forme juridique : SARL | Capital social : 8 000 € | Assurance RCP : 110 665 N |
Carte T : CPI 7801 2017 000 017 514 | Date de délivrance : 2020-03-20 | Lieu de délivrance : 35 Bld du Port Cap Cergy Bât C1 CS20209 95031 CERGY PONTOISE CEDEX | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 110 665N | Adresse caisse de garantie : 89 RUE DE LA BOETIE 78008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Carte G : CPI 7801 2017 000 017 514 | Date de délivrance : 2020-03-20 | Lieu de délivrance : 35 Bld du Port Cap Cergy Bât C1 CS20209 95031 CERGY PONTOISE CEDEX | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : 110 665N | Adresse caisse de garantie : 89 RUE DE LA BOETIE 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 500 000 € | Nom du médiateur : ANM conso | Adresse du médiateur : 25 allée Rose Dieng-Kuntz Immeuble REGUS 75019 PARIS | Adresse du site : https://www.anm-conso.com | Date d'obtention du label : 18/07/2018

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante