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  • A vendre

Description

Réf : 16492
IDEAL INVESTISSEUR OU PREMIER ACHAT !
Nous vous proposons cet appartement de type deux pièces situé au 2ème et dernier étage d'un petit immeuble à deux pas des commerces et à 10mn à pied des Gares Rive Droite et Rive Gauche dans le secteur prisé de Notre Dame.

Ce bien d'une surface de 28.43m² est composé d'une entrée avec placard doté d'un branchement pour le lave-linge, d'un séjour avec cuisine américaine aménagée, d'un coin nuit séparé et d'une dsalle de douches avec wc.
Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques à chaleur douce, et l'eau chaude est fournie par un ballon électrique.

L'appartement est calme et sécurisé par un digicode. Idéalement situé à proximité des commerces, de la gare, de plusieurs restaurants, boulangeries, pharmacies, parcs, boucheries et cabinets médicaux, ce bien offre un cadre de vie agréable et pratique.
**Honoraires à la charge du vendeur
Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 890€ et 1210€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    78000
  • Ville
    VERSAILLES
  • Secteur
    NOTRE DAME
  • Exposition
    Est
  • Etage
    2
  • Nombre étages
    2
  • Dernier Etage
    Oui

Aspects financiers

  • Prix
    222600 EUR
  • Prix au m2
    7829 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Charges copropriété
    120 EUR / mois
  • Taxe Foncière
    567 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    40
  • Dont lots d'habitation
    15
  • Charges annuelles (ALUR)
    1448 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    28.43 m2
  • Surface séjour
    14.85 m2

Intérieur

  • Nombre pièces
    2
  • Salle(s) d'eau
    1
  • Cuisine
    Américaine Amenagée
  • Exposition Séjour
    EST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Digicode
    Oui
  • Accès PMR
    Non

Mandat

  • N° lot
    44
  • Disponibilité
    13/07/2026

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    20/06/2025
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    20/06/2025
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Consommation énergie finale
    E
  • Valeur consommation énergie finale
    165.9 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    315.1 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    12.3 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    890 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1210 EUR
  • Surface de référence
    28.4

Publicité

  • Biens d'exception
    Non
  • Titre Fiche Vitrine
    VERSAILLES
  • Texte Fiche Vitrine
    QUARTIER NOTRE-DAME, à environ 10mn à pied de la gare Rive-Droite, appartement meublé comprenant entrée avec placard doté d'un lave-linge, séjour avec cuisine américaine aménagée et équipée, coin nuit séparé équipé d'un lit coffre et salle de douches avec wc.

VERSAILLES , Versailles

€222 600 **
2 pièce(s) 28 m² Réf :  16492
GIMCOVERMEILLE - Voisins-le-Bretonneux
2 place de la Division Leclerc
78960 Voisins-le-Bretonneux
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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 40 lots.Les charges annuelles sont de 1448€.
Affichage des informations légales : GIMCOVERMEILLE - Voisins-le-Bretonneux | Raison sociale : GIMCOVERMEILLE CHEVAU LEGERS | Adresse siège social : 2 place de la Division Leclerc - 78960 Voisins-le-Bretonneux | Siret : 34458510400039 | RCS : VERSAILLES | Numero TVA Intracommunautaire : FR37344585104 | Forme juridique : SARL | Capital social : 8 000 € | Assurance RCP : 110 665 N |
Carte T : CPI 7801 2017 000 017 514 | Date de délivrance : 2020-03-20 | Lieu de délivrance : 35 Bld du Port Cap Cergy Bât C1 CS20209 95031 CERGY PONTOISE CEDEX | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 110 665N | Adresse caisse de garantie : 89 RUE DE LA BOETIE 78008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Carte G : CPI 7801 2017 000 017 514 | Date de délivrance : 2020-03-20 | Lieu de délivrance : 35 Bld du Port Cap Cergy Bât C1 CS20209 95031 CERGY PONTOISE CEDEX | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : 110 665N | Adresse caisse de garantie : 89 RUE DE LA BOETIE 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 500 000 € | Nom du médiateur : ANM conso | Adresse du médiateur : 25 allée Rose Dieng-Kuntz Immeuble REGUS 75019 PARIS | Adresse du site : https://www.anm-conso.com | Date d'obtention du label : 18/07/2018

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante