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  • A vendre

Description

Réf : 8300
À vendre, appartement de 3 pièces situé au 2ème étage d'un immeuble de 3 étages à Chambourcy. Ce bien de 61,21 m² vendu louer 948.09 € charges comprises comprend un séjour lumineux de 17,30 m² exposé à l'ouest, une cuisine indépendante, deux chambres, une salle de bain, et un WC séparé. Le chauffage est assuré par des radiateurs au gaz, avec une eau chaude collective équipée d'un compteur individuel. L'appartement bénéficie de fenêtres en PVC double vitrage, de volets roulants, et d'un environnement calme sans vis-à-vis. Une cave et un emplacement de stationnement extérieur complètent ce bien. La résidence sécurisée dispose d'un digicode, d'un gardien et d'un vide-ordure. Construite en 1972 ravalé en 2023. Situé à seulement 0,30 km des commerces, à 5 minutes des arrêts de bus, et à 15 minutes des écoles telles que le Collège André Derain, le Groupe Scolaire Pascal, et l'École élémentaire Blaise Pascal, ainsi que du RER, cet appartement est idéal pour un investisseur. Prix de vente : 169 000 €. Référence : 8300. Contactez l'agence GIMCOVERMEILLE - Poissy pour plus d'informations.
** €169 000 honoraires inclus | €160 000 hors honoraires | Honoraires : 5.63% TTC à la charge de l'acquéreur
Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1140€ et 1590€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    78240
  • Ville
    CHAMBOURCY
  • Exposition
    Ouest
  • Etage
    2
  • Nombre étages
    3
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Non
  • Rez de jardin
    Non
  • Distance Commerces
    0.3 km
  • Accès Bus
    5 min
  • Accès RER
    15 min
  • Accès Ecole
    15 min

Aspects financiers

  • Prix
    169000 EUR
  • Prix au m2
    2760 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Loyer mensuel HC
    798.09 EUR
  • Charges copropriété
    215 EUR / mois
  • Provision sur charges
    150 EUR
  • Loyer charges comprises
    948.09 EUR
  • Honoraires Acquéreur
    9000 EUR
  • Honoraires (en %)
    5.33 %
  • Taxe Foncière
    2543 EUR
  • Régime fiscal
    Droits d'enregistrement

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    84
  • Charges annuelles (ALUR)
    2580 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    61.21 m2
  • Surface loi Carrez
    61.21 m2
  • Surface séjour
    17.3 m2
  • Loi Carrez
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1972
  • Forme Toiture
    Toit plat
  • Etat général
    Très bon état
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat Communs
    Moyen
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Roulants
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Indépendante
  • Exposition Séjour
    OUEST
  • Type Chauffage
    Collectif
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Eau chaude
    Collective avec compteur
  • Etat intérieur
    A rafraîchir
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Non
  • Nombre balcons
    1
  • Vide Ordure
    Oui
  • Type de Stationnement
    Extérieur
  • Nombre places parking
    1
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Oui
  • Visiophone
    Non
  • Piscine
    Non
  • Accès PMR
    Non
  • Climatisation
    Non
  • Panneau Solaire
    Non
  • Véranda
    Non
  • Gardien
    Oui

Mandat

  • N° lot cave
    60
  • N° lot parking
    11
  • N° lot
    19

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    08/07/2026
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    08/07/2026
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    235 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    51 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1140 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1590 EUR

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

Appartement 3 pièces à vendre à Chambourcy - Investissement idéal , Chambourcy

169 000 € dont 5,63% TTC d'honoraires
  3 pièce(s)   61 m² Réf :  8300
GIMCOVERMEILLE - Poissy
19 avenue du Cep
78300 Poissy
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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 84 lots.Les charges annuelles sont de 2580€.
Affichage des informations légales : GIMCOVERMEILLE - Poissy | Raison sociale : GIMCOVERMEILLE FISSON | Adresse siège social : 19 avenue du Cep - 78300 Poissy | Siret : 32056485900017 | RCS : VERSAILLES | Numero TVA Intracommunautaire : FR20320564859 | Forme juridique : SARL | Capital social : 19 200 € | Assurance RCP : 110 308 A |
Carte T : CPI 7801 2017 000 018 947 | Date de délivrance : 2020-06-25 | Lieu de délivrance : 35 Bld du Port Cap Cergy Bât C1 CS20209 95031 CERGY PONTOISE CEDEX | Caisse de garantie financière : GALIAN Assurances. | N° de caisse de garantie : 110 308A | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 200 000 € | Carte G : CPI 7801 2017 000 018 947 | Date de délivrance : 2020-06-25 | Lieu de délivrance : 35 Bld du Port Cap Cergy Bât C1 CS20209 95031 CERGY PONTOISE | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : 110 308A | Adresse caisse de garantie : 89 RUE DE LA BOETIE 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 380 000 € | Nom du médiateur : ANM CONSO | Adresse du médiateur : 25 Allée Rose Dieng-Kuntz Immeuble REGUS - 75019 PARIS | Adresse du site : https://www.anm-conso.com |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante