2. 3 pièces
  3. Référence 20985
  • A vendre

Description

Réf : 20985
Découvrez cet appartement à vendre, idéalement situé à La Celle Saint Cloud, au dernier étage d'un immeuble bien entretenu construit en 1970. Avec une surface de 72 m², cet appartement offre un espace de vie agréable et calme, comprenant 2 chambres, un séjour spacieux de 28 m² exposé à l'ouest, et une cuisine aménagée. Vous apprécierez également la salle d'eau et les toilettes séparées. Le chauffage est au gaz et l'eau chaude est collective, garantissant un confort optimal.

L'appartement est en très bon état et bénéficie d'un bon standing. Vous pourrez profiter d'un balcon pour vos moments de détente, ainsi que d'une cave pour un espace de rangement supplémentaire. Un gardien est présent dans la résidence pour votre tranquillité d'esprit.

La localisation est idéale, à proximité de plusieurs écoles, parfait pour les familles. Vous trouverez également des parcs pour vos loisirs, ainsi que des commerces tels que boulangeries, supermarchés et restaurants à quelques pas.

Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre agréable et serein. Contactez l'agence GIMCOVERMEILLE - AISFA pour plus d'informations et pour organiser une visite.
**Honoraires à la charge du vendeur
Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Consommation \u00e9nergetique
Faible \u00e9mission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1770€ et 2430€. Pour la date de référence 17/12/2024.
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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    78170
  • Ville
    LA CELLE SAINT CLOUD
  • Exposition
    Ouest
  • Etage
    4
  • Nombre étages
    4
  • Dernier Etage
    Oui

Aspects financiers

  • Prix
    275000 EUR
  • Prix au m2
    3819 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Charges copropriété
    450 EUR / mois
  • Taxe Foncière
    1494 EUR
  • Régime fiscal
    Droits d'enregistrement

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    1047
  • Charges annuelles (ALUR)
    5500 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    72 m2
  • Surface loi Carrez
    71.85 m2
  • Surface séjour
    28 m2
  • Loi Carrez
    Oui

Extérieur

  • Année construction
    1970
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Très bon état

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée
  • Nombre niveaux
    4
  • Exposition Séjour
    OUEST
  • Type Chauffage
    Collectif
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Eau chaude
    Collective
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Cave(s)
    1
  • Nombre balcons
    1
  • Interphone
    Oui
  • Gardien
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    17/12/2024
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    17/12/2024
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    306 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    65 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
    17/12/2024
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1770 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2430 EUR

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

LA CELLE SAINT CLOUD , La celle saint cloud

€275 000 **
3 pièce(s) 72 m² Réf :  20985
GIMCOVERMEILLE - AISFA
8 place du Docteur Berthet
78170 La Celle-Saint-Cloud
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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 1047 lots.Les charges annuelles sont de 5500€.
Affichage des informations légales : GIMCOVERMEILLE - AISFA | Raison sociale : GIMCOVERMEILLE AGENCE IMMOBILIERE SAINT FRANCOIS D'ASSISE | Adresse siège social : 8 place du Docteur Berthet - 78170 La Celle-Saint-Cloud | Siret : 31991284600023 | RCS : Versailles | Numero TVA Intracommunautaire : FR83319912846 | Forme juridique : SARL | Capital social : 30 000 | Assurance RCP : 110 307 Y |
Carte T : CPI 7801 2017 000 017 393 | Date de délivrance : 2020-03-15 | Lieu de délivrance : 35 Bld du Port Cap Cergy Bat C1 CS20209 95031 CERGY PONTOISE CEDEX | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 110 307Y | Adresse caisse de garantie : 89 RUE DE LA BOETIE 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : ANM CONSOMMATION | Adresse du médiateur : 62 rue Tiquetonne 75002 PARIS | Adresse du site : www.anm-mediation.com | Date d'obtention du label : 18/07/2018

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante