• A vendre

Description

Réf : 20989
Découvrez ce bel appartement de 49 m² situé au 2ème étage d'une résidence de 3 étages à Vaucresson. Avec ses 3 pièces, dont 2 chambres, cet espace de vie lumineux est idéal pour une petite famille ou un couple. La cuisine est aménagée et le séjour, exposé à l'est, vous permettra de profiter de la lumière du matin. Vous apprécierez également le calme de cet appartement, parfait pour se ressourcer après une longue journée.

L'appartement est en bon état général, avec des fenêtres en PVC double vitrage et des volets métalliques. Le chauffage est assuré par des radiateurs au gaz, garantissant un confort optimal. Vous disposerez d'une salle d'eau et d'un WC séparé, ainsi que d'un balcon pour profiter des journées ensoleillées.

En plus de ses atouts intérieurs, cet appartement bénéficie d'un garage fermé, d'une cave et d'un gardien dans l'immeuble, ajoutant à la sécurité et à la praticité de votre quotidien.

Idéalement situé, vous serez à proximité de plusieurs établissements scolaires tels que le Collège Yves du Manoir, l'École élémentaire Les Coteaux, et le Lycée Suger. Les transports en commun sont facilement accessibles avec la station Vaucresson à proximité, facilitant vos déplacements. Vous trouverez également des parcs pour vos moments de détente et des commerces de proximité pour vos besoins quotidiens.

Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire dans un quartier agréable et recherché. Contactez l'agence GIMCOVERMEILLE - AISFA pour plus d'informations et pour organiser une visite.
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

Consommation \u00e9nergetique
Faible \u00e9mission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1000€ et 1410€. Pour la date de référence 20/01/2025.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    92420
  • Ville
    VAUCRESSON
  • Exposition
    Est
  • Etage
    2
  • Nombre étages
    3
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Non

Aspects financiers

  • Prix
    250000 EUR
  • Prix au m2
    5102 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Charges copropriété
    130 EUR / mois
  • Régime fiscal
    Droits d'enregistrement

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    250
  • Charges annuelles (ALUR)
    1560 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    49 m2
  • Surface loi Carrez
    49.54 m2
  • Surface séjour
    17 m2
  • Loi Carrez
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Année construction
    1955
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Métallique

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée
  • Exposition Séjour
    EST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Etat intérieur
    Bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    1
  • Nombre balcons
    1
  • Type de Stationnement
    Garage Fermé
  • Nombre garages/Box
    1
  • Gardien
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    20/01/2025
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    20/01/2025
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    211 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    45 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
    20/01/2025
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1000 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1410 EUR

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

VAUCRESSON , Vaucresson

€250 000 **
3 pièce(s) 49 Réf :  20989
GIMCOVERMEILLE - AISFA
8 place du Docteur Berthet
78170 La Celle-Saint-Cloud

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 250 lots.Les charges annuelles sont de 1560€.
Affichage des informations légales : GIMCOVERMEILLE - AISFA | Raison sociale : GIMCOVERMEILLE AGENCE IMMOBILIERE SAINT FRANCOIS D'ASSISE | Adresse siège social : 8 place du Docteur Berthet - 78170 La Celle-Saint-Cloud | Siret : 31991284600023 | RCS : Versailles | Numero TVA Intracommunautaire : FR83319912846 | Forme juridique : SARL | Capital social : 30 000 | Assurance RCP : 120 137 405 |
Carte T : CPI 7801 2017 000 017 393 | Date de délivrance : 2020-03-15 | Lieu de délivrance : 35 Bld du Port Cap Cergy Bat C1 CS20209 95031 CERGY PONTOISE CEDEX | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 110 307Y | Adresse caisse de garantie : 89 RUE DE LA BOETIE 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : ANM CONSOMMATION | Adresse du médiateur : 62 rue Tiquetonne 75002 PARIS | Adresse du site : www.anm-mediation.com | Date d'obtention du label : 18/07/2018

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante