• A vendre

Description

Réf : 6994
SECTEUR CHATAIGNERAIE ! Découvrez cet appartement charmant de 78 m², idéalement situé à La Celle Saint Cloud, au premier étage d'un immeuble de quatre étages construit en 1965. Il offre un cadre de vie agréable et calme. Il se compose de 3 pièces, dont 2 chambres confortables (possibilité d'en créer une 3ème), un séjour spacieux de 25 m² exposé plein sud, parfait pour profiter de la lumière naturelle. La cuisine est aménagée et l'appartement dispose d'une salle de bain et d'un WC séparé.

Le RAVALEMENT + RENOVATION ENERGETIQUE 2026 ont été voté et seront payés par le vendeur !

Le chauffage est assuré par des radiateurs au gaz, et l'eau chaude est collective. Vous apprécierez également le balcon, la cave et la présence d'un gardien dans l'immeuble. À proximité, vous trouverez de nombreux parcs pour vos moments de détente, ainsi que des établissements scolaires tels que le Lycée professionnel des métiers commercial Colbert, l'École élémentaire Pierre et Marie Curie, et le Lycée général et technologique privé Blanche de Castille. Les commodités ne manquent pas avec des supermarchés, des boulangeries et des pharmacies à portée de main. La station de La Celle-Saint-Cloud est également à proximité, facilitant vos déplacements. N'attendez plus pour visiter ce bien proposé par l'agence GIMCOVERMEILLE - Agence Régionale, qui saura vous accompagner dans votre projet immobilier.
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1430€ et 1980€. Pour la date de référence 14/01/2026.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    78170
  • Ville
    LA CELLE SAINT CLOUD
  • Exposition
    Sud
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    4

Aspects financiers

  • Prix
    285000 EUR
  • Prix au m2
    3653 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Charges copropriété
    355 EUR / mois
  • Honoraires (en %)
    4.75 %
  • Taxe Foncière
    1248 EUR
  • Régime fiscal
    Droits d'enregistrement

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    350
  • Charges annuelles (ALUR)
    4250 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    78 m2
  • Surface loi Carrez
    78.55 m2
  • Surface séjour
    25 m2
  • Loi Carrez
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Année construction
    1965
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Type Chauffage
    Collectif
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Eau chaude
    Collective
  • Etat intérieur
    Bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    1
  • Nombre balcons
    1
  • Interphone
    Oui
  • Accès PMR
    Non
  • Gardien
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    08/01/2026
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    08/01/2026
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    183 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    39 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
    14/01/2026
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1430 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1980 EUR

Publicité

  • Biens d'exception
    Non
  • Titre Fiche Vitrine
    LA CELLE ST CLOUD
  • Texte Fiche Vitrine
    Très agréable 4 P. Résidence familiale. Calme. Double séjour/balcon SUD, grande cuisine aménagée, 2 chambres, salle d'eau. Proche toutes commodités.

LA CELLE ST CLOUD , La celle saint cloud

€285 000 **
3 pièce(s) 78 Réf :  6994
GIMCOVERMEILLE - Agence Régionale
8 place du Docteur Berthet
78170 La Celle-Saint-Cloud

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Ce bien fait partie d'une copropriété de 350 lots.Les charges annuelles sont de 4250€.
Affichage des informations légales : GIMCOVERMEILLE - Agence Régionale | Raison sociale : GIMCOVERMEILLE AGENCE REGIONALE | Adresse siège social : 8 place du Docteur Berthet - 78170 La Celle-Saint-Cloud | Siret : 34912378600031 | RCS : VERSAILLES | Numero TVA Intracommunautaire : FR96349123786 | Forme juridique : SARL | Capital social : 20 000 | Assurance RCP : 110 269 H |
Carte T : CPI 9201 2017 000 018 949 | Date de délivrance : 2020-06-25 | Lieu de délivrance : 35 Bld du Port Cap Cergy Bât C1 CS20209 95031 CERGY PONTOISE CEDEX | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 110 269 H | Adresse caisse de garantie : 89 RUE DE LA BOETIE 78008 PARIS | Montant de la garantie financière : 140 000 € | Carte G : CPI 9201 2017 000 018 949 | Date de délivrance : 2020-06-25 | Lieu de délivrance : 35 Bld du Port Cap Cergy Bât C1 CS20209 95031 CERGY PONTOISE CEDEX | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : 110 269 H | Adresse caisse de garantie : 89 RUE DE LA BOETIE 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 620 000 € | Nom du médiateur : ANM Conso | Adresse du médiateur : 25 allée Rose Dieng-Kuntz Immeuble REGUS 75019 PARIS | Adresse du site : https://www.anm-conso.com | Date d'obtention du label : 18/07/2018

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante