• Vendu

Description

Réf : 16359
Dans la charmante ville de Conflans-Sainte-Honorine, au coeur du secteur prisé du quai de Seine, se dévoile un appartement d'exception, référence 16359. Ce bien rare, d'une surface de 58.68 m², vous invite à découvrir ses 3 pièces harmonieuses, dont 2 chambres douillettes, nichées au premier étage d'un édifice de deux niveaux.

L'intérieur, baigné de lumière grâce à son exposition sud-ouest, est un véritable cocon de calme. La cuisine, aménagée et équipée, s'ouvre sur un séjour chaleureux, où un poêle à bois promet des soirées réconfortantes. La salle d'eau moderne et les WC séparés ajoutent à la fonctionnalité de cet espace de vie.

À l'extérieur, un terrain de 100 m² vous attend, offrant un écrin de verdure, idéal pour profiter des journées ensoleillées. Les fenêtres en PVC double vitrage garantissent une tranquillité sans égale.

Construit en 1950, cet appartement a su conserver son charme tout en bénéficiant d'un état général excellent.

À proximité, vous trouverez le Collège des Hautes Rayes et l'École primaire Jean-Louis Étienne, parfaits pour les familles. Les parcs environnants invitent à la flânerie, tandis que de nombreux restaurants et boulangeries éveilleront vos papilles.

Ce bien, proposé par l'agence GIMCOVERMEILLE, est une opportunité à ne pas manquer. Laissez-vous séduire par ce lieu où chaque jour devient une poésie.

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1080€ et 1470€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Appartement 3 pièces à vendre au bord de la Seine , Conflans sainte honorine

Vendu
3 pièce(s) 59 Réf :  16359
GIMCOVERMEILLE - Conflans-Sainte-Honorine
16 avenue Carnot
78700 Conflans-Sainte-Honorine

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 5 lots.Les charges annuelles sont de 240€.
Affichage des informations légales : GIMCOVERMEILLE - Conflans-Sainte-Honorine | Raison sociale : GIMCOVERMEILLE CONFLANS | Adresse siège social : 16 avenue Carnot - 78700 Conflans-Sainte-Honorine | Siret : 66980057500013 | RCS : VERSAILLES | Numero TVA Intracommunautaire : FR80669800575 | Forme juridique : SARL | Capital social : 40 000 € | Assurance RCP : 110 018 k |
Carte T : CPI 7801 2017 000 018 282 | Date de délivrance : 2020-04-14 | Lieu de délivrance : 35 Bld du Port Cap Cergy bât C1 CS20209 95031 CERGY PONTOISE CEDEX | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 110 018K | Adresse caisse de garantie : 89 RUE DE LA BOETIE 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Carte G : CPI 7801 2017 000 018 282 | Date de délivrance : 2020-04-14 | Lieu de délivrance : 35 Bld du Port Cap Cergy bât C1 CS20209 95031 CERGY PONTOISE CEDEX | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : 110 018K | Adresse caisse de garantie : 89 RUE DE LA BOETIE 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 480 000 € | Nom du médiateur : ANM conso | Adresse du médiateur : 25 Allée Rose Dieng-Kuntz Immeuble REGUS 75019 PARIS | Adresse du site : https://www.anm-conso.com | Date d'obtention du label : 18/07/2018

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante