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  • A vendre

Description

Réf : 16379
À vendre : Charmant appartement de 3 pièces situé à Conflans-Sainte-Honorine, référence 16379. Ce bien de 57 m² se trouve au rez-de-chaussée d'un immeuble de 4 étages, construit en 1965. Il comprend 2 chambres, une salle de bain, et un WC. La cuisine est indépendante et le chauffage est au sol, alimenté au gaz. L'eau chaude est fournie par un ballon électrique. L'appartement est exposé plein sud, offrant une belle luminosité. Il est en bon état général et bénéficie d'un calme appréciable. À l'extérieur, vous disposerez d'une cave et d'un stationnement extérieur. Le bâtiment est sécurisé avec un digicode et un gardien. Situé à seulement 2 minutes à pied des arrêts de bus et à 10 minutes de la gare, cet appartement est idéalement placé. À proximité, vous trouverez plusieurs parcs, des boulangeries, des restaurants, ainsi que le Collège des Hautes Rayes et le Multi Accueil Tournycoti pour les familles. Le quartier est bien desservi avec des supermarchés et des pharmacies à proximité. Ne manquez pas cette opportunité !
** €168 000 honoraires inclus | €160 000 hors honoraires | Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur
Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1700€ et 2340€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    78700
  • Ville
    CONFLANS SAINTE HONORINE
  • Nombre étages
    4
  • Rez de chaussée
    Oui
  • Accès Bus
    2 min
  • Accès Gare
    10 min

Aspects financiers

  • Prix
    168000 EUR
  • Prix au m2
    2947 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Honoraires Acquéreur
    8000 EUR
  • Honoraires (en %)
    5 %
  • Taxe Foncière
    1303 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    200
  • Charges annuelles (ALUR)
    2472 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    57 m2

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Année construction
    1965
  • Forme Toiture
    Toit plat
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat Communs
    Bon
  • Style
    Années 70
  • Volets
    Pliants
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Indépendante
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Type Chauffage
    Collectif
  • Méca. Chauffage
    Au Sol
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Non
  • Type de Stationnement
    Extérieur
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Oui
  • Accès PMR
    Non
  • Gardien
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    18/11/2025
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    29/01/2025
  • Consommation énergie primaire
    F
  • Consommation énergie finale
    F
  • Valeur consommation énergie finale
    347 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    64 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1700 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2340 EUR

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  • Biens d'exception
    Non
  • Titre Fiche Vitrine
    Conflans-Sainte-Honorine
  • Texte Fiche Vitrine
    Découvrez cet appartement de 57 m² avec 2 chambres, situé au rez-de-chaussée. Proche des transports, écoles et commerces. Prix : 179000 €. Bon état, chauffage au gaz, cave incluse. Contactez GIMCOVERMEILLE.

Appartement 3 pièces à vendre à Conflans-Sainte-Honorine , Conflans sainte honorine

€168 000 ** dont 5.00% TTC d'honoraires
3 pièce(s) 57 m² Réf :  16379
GIMCOVERMEILLE - Conflans-Sainte-Honorine
16 avenue Carnot
78700 Conflans-Sainte-Honorine
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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 200 lots.Les charges annuelles sont de 2472€.
Affichage des informations légales : GIMCOVERMEILLE - Conflans-Sainte-Honorine | Raison sociale : GIMCOVERMEILLE CONFLANS | Adresse siège social : 16 avenue Carnot - 78700 Conflans-Sainte-Honorine | Siret : 66980057500013 | RCS : VERSAILLES | Numero TVA Intracommunautaire : FR80669800575 | Forme juridique : SARL | Capital social : 40 000 € | Assurance RCP : 110 018 k |
Carte T : CPI 7801 2017 000 018 282 | Date de délivrance : 2020-04-14 | Lieu de délivrance : 35 Bld du Port Cap Cergy bât C1 CS20209 95031 CERGY PONTOISE CEDEX | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 110 018K | Adresse caisse de garantie : 89 RUE DE LA BOETIE 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Carte G : CPI 7801 2017 000 018 282 | Date de délivrance : 2020-04-14 | Lieu de délivrance : 35 Bld du Port Cap Cergy bât C1 CS20209 95031 CERGY PONTOISE CEDEX | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : 110 018K | Adresse caisse de garantie : 89 RUE DE LA BOETIE 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 480 000 € | Nom du médiateur : ANM conso | Adresse du médiateur : 25 Allée Rose Dieng-Kuntz Immeuble REGUS 75019 PARIS | Adresse du site : https://www.anm-conso.com | Date d'obtention du label : 18/07/2018

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante