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  3. Référence 6998
  • A vendre

Description

Réf : 6998
Découvrez cet appartement lumineux de 73 m² situé au 7ème étage avec ascenseur. Il se compose de 3 pièces, 2 chambres dont une donnant sur forêt, et offre un séjour spacieux de 27 m² exposé à l'ouest et bénéficiant d'une vue magnifique sur la forêt également, parfait pour profiter des belles soirées. La cuisine est aménagée et l'appartement est équipé d'un chauffage au gaz avec radiateurs, garantissant un confort optimal.

L'appartement est en bon état général et bénéficie d'un standing agréable. Vous apprécierez également la présence d'un balcon, d'une cave et d'une place de parking extérieure. De plus, un gardien est présent dans l'immeuble pour assurer votre tranquillité.

Situé à proximité de plusieurs écoles, telles que l'École élémentaire Claude Monet et le Groupe Scolaire des Soudanes, cet appartement est idéal pour les familles. Vous trouverez également la gare de Bougival à proximité, facilitant vos déplacements.

Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre calme et agréable, tout en étant proche des commodités. Contactez GIMCOVERMEILLE - Agence Régionale pour plus d'informations et pour organiser une visite.
**Honoraires à la charge du vendeur
Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 789€ et 1067€. Pour la date de référence 22/11/2022.
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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    78380
  • Ville
    BOUGIVAL
  • Etage
    7
  • Nombre étages
    10

Aspects financiers

  • Prix
    295000 EUR
  • Prix au m2
    4041 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Charges copropriété
    270 EUR / mois
  • Régime fiscal
    Droits d'enregistrement

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    340
  • Charges annuelles (ALUR)
    3240 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    73 m2
  • Surface loi Carrez
    72.8 m2
  • Surface séjour
    27 m2
  • Loi Carrez
    Oui

Extérieur

  • Année construction
    1965
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée
  • Exposition Séjour
    OUEST
  • Type Chauffage
    Collectif
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Eau chaude
    Collective
  • Etat intérieur
    Bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Cave(s)
    1
  • Nombre balcons
    1
  • Type de Stationnement
    Extérieur
  • Nombre places parking
    1
  • Interphone
    Oui
  • Accès PMR
    Non
  • Gardien
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    30/11/2022
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    30/11/2022
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    196 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    42 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
    22/11/2022
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    789 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1067 EUR

Publicité

  • Biens d'exception
    Non
  • Titre Fiche Vitrine
    BOUGIVAL
  • Texte Fiche Vitrine
    Agréable 3/4 P. Vue magnifique sur Forêt. Double séjour/balcon, cuisine aménagée, 2 chambres, salle de bains. cave + parking. 5 mn gare et très calme !

BOUGIVAL , Bougival

€295 000 **
3 pièce(s) 73 m² Réf :  6998
GIMCOVERMEILLE - Agence Régionale
8 place du Docteur Berthet
78170 La Celle-Saint-Cloud
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« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par GIMCOVERMEILLE pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant GIMCOVERMEILLE agence.aisfa@gimcovermeille.com. Nous vous informons de l'existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 340 lots.Les charges annuelles sont de 3240€.
Affichage des informations légales : GIMCOVERMEILLE - Agence Régionale | Raison sociale : GIMCOVERMEILLE AGENCE REGIONALE | Adresse siège social : 8 place du Docteur Berthet - 78170 La Celle-Saint-Cloud | Siret : 34912378600031 | RCS : VERSAILLES | Numero TVA Intracommunautaire : FR96349123786 | Forme juridique : SARL | Capital social : 20 000 | Assurance RCP : 110 269 H |
Carte T : CPI 9201 2017 000 018 949 | Date de délivrance : 2020-06-25 | Lieu de délivrance : 35 Bld du Port Cap Cergy Bât C1 CS20209 95031 CERGY PONTOISE CEDEX | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 110 269 H | Adresse caisse de garantie : 89 RUE DE LA BOETIE 78008 PARIS | Montant de la garantie financière : 140 000 € | Carte G : CPI 9201 2017 000 018 949 | Date de délivrance : 2020-06-25 | Lieu de délivrance : 35 Bld du Port Cap Cergy Bât C1 CS20209 95031 CERGY PONTOISE CEDEX | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : 110 269 H | Adresse caisse de garantie : 89 RUE DE LA BOETIE 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 620 000 € | Nom du médiateur : ANM Conso | Adresse du médiateur : 25 allée Rose Dieng-Kuntz Immeuble REGUS 75019 PARIS | Adresse du site : https://www.anm-conso.com | Date d'obtention du label : 18/07/2018

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante