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Description

Réf : 7372
L'Agence GIMCOVERMEILLE vous invite à découvrir ce superbe appartement 3 pièces en rez-de-jardin idéalement situé au coeur du Triangle d'Or, au sein d'une résidence recherchée de bon standing, dans un écrin de verdure, au calme absolu. L'appartement d'une surface de 75 m² est très bien agencé, il s'ouvre sur une belle de pièce de vie de 35 m² avec sa cuisine américaine entièrement équipée, donnant accès à une terrasse de plus de 30 m² exposée sud-ouest côté jardin.
Côté nuit, un dégagement dessert les deux chambres ouvrant également sur la terrasse, une salle d'eau de belle facture, toilettes séparées. L'appartement a été entièrement rénové , les matériaux et prestations sont de qualité ( porte blindée, volets électriques avec commande centralisée, nombreux rangements) . Chauffage individuel électrique. DPE classé C. Grande cave et parking en sous-sol.
Aux atouts de l'appartement s'ajoutent ceux de la résidence, avec son grand parc et son terrain de tennis. Un havre de calme et de verdure, à moins de 10 minutes à pied de toutes les commodités.


** €545 000 honoraires inclus | €525 000 hors honoraires | Honoraires : 3.81% TTC à la charge de l'acquéreur
Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1310€ et 1820€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

TRIANGLE D'OR , Rueil malmaison

Vendu
  3 pièce(s)   75 m² Réf :  7372
GIMCOVERMEILLE - Rueil-Malmaison
105 avenue Albert 1er
92500 Rueil-Malmaison
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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 47 lots.Les charges annuelles sont de 2880€.
Affichage des informations légales : GIMCOVERMEILLE - Rueil-Malmaison | Raison sociale : GIMCOVERMEILLE SOCIETE NOUVELLE DE L'AGENCE DE LA GARE | Adresse siège social : 105 avenue Albert 1er - 92500 Rueil-Malmaison | Siret : 31917787900016 | RCS : NANTERRE | Numero TVA Intracommunautaire : FR89319177879 | Forme juridique : SARL | Capital social : 35 000 € | Assurance RCP : 110 303 U |
Carte T : CPI 9201 2016 000 012 839 | Date de délivrance : 2022-07-01 | Lieu de délivrance : 35 Bld du Port Cap Cergy Bât C1 CS20209 95 031 CERGY PONTOISE | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 110 303U | Adresse caisse de garantie : 89 RUE DE LA BOETIE 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : ANM CONSO | Adresse du médiateur : 25 Allée Rose Dieng-Kuntz Immeuble REGUS 75019 PARIS | Adresse du site : https://www.anm-conso.com | Date d'obtention du label : 18/07/2018

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante