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  • A vendre
  • Proche commerce

Description

Réf : 7005
Appartement de 3/4 pièces, dernier étage d'une superficie de 77 m². Ce bien comprend un double séjour orienté ouest de 31 m² donnant sur balcon, 2 chambres avec rangements dont 1 sur balcon, une cuisine indépendante équipée, ainsi qu'une salle de bain avec un WC.
Fenêtres en PVC double vitrage et volets roulants.
Chauffage et eau chaude individuels au gaz ! FAIBLES CHARGES.
L'appartement est idéalement situé à seulement 500 mètres des commerces, à 2 minutes à pied des arrêts de bus, et à 7 minutes de la gare ligne L de La Celle-Saint-Cloud. Les écoles, y compris l'École maternelle et élémentaire Jules Ferry, ainsi que le Lycée général et technologique Pierre Corneille, sont accessibles en 10 minutes. Stationnement facile dans la résidence !
À l'extérieur, une cave de 14m² ,un séchoir entrée indépendante. Ce bien est en bon état général . Contactez GIMCOVERMEILLE - Agence Régionale pour plus d'informations et pour organiser une visite.
**Honoraires à la charge du vendeur
Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1510€ et 2090€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    78170
  • Ville
    LA CELLE SAINT CLOUD
  • Exposition
    Ouest
  • Etage
    4
  • Nombre étages
    4
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Oui
  • Rez de jardin
    Non
  • Distance Commerces
    0.5 km
  • Accès Bus
    2 min
  • Accès Ecole
    10 min
  • Accès Gare
    7 min

Aspects financiers

  • Prix
    280000 EUR
  • Prix au m2
    3636 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Charges copropriété
    190 EUR / mois
  • Provision sur charges
    190 EUR
  • Honoraires (en %)
    4.76 %
  • Régime fiscal
    Droits d'enregistrement

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    56
  • Dont lots d'habitation
    56
  • Charges annuelles (ALUR)
    2280 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    77 m2
  • Surface loi Carrez
    77.01 m2
  • Surface séjour
    31 m2
  • Loi Carrez
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Année construction
    1960
  • Forme Toiture
    Toit mansarde
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat Communs
    Bon
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Roulants électriques
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Informations complémentaires
    CONSO ELECTRICITE 493€/AN
    CHAUFFAGE GAZ 1737€/AN 145€/MOIS

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    2
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Indépendante Equipée
  • Exposition Séjour
    OUEST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Eau chaude
    Chaudière
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Oui
  • Nombre balcons
    1
  • Vide Ordure
    Non
  • Interphone
    Oui
  • Accès PMR
    Non

Mandat

  • N° lot
    9
  • N° lot cave
    21

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    13/09/2023
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    13/09/2023
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    286 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    54 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1510 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2090 EUR

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  • Biens d'exception
    Non
  • Texte Fiche Vitrine
    Appartement 3/4 pièces, dernier étage de 77 m². Ce bien comprend un double séjour orienté ouest de 31 m² donnant sur balcon, 2 chambres avec rangements, une cuisine indépendante équipée, ainsi qu'une SdB+WC. Une cave de 14m² Stationnement facile !

Pièces justificatives

  • Diagnostic de performance énergétique (10 ans)
    3
  • ERP - Etat des risques et pollution (6 mois)
    3
  • Amiante - pour les constructions avant le 01/07/1997 (Si négatif : sans limite de validité et si positif préconisations à suivre)
    3
  • Etat de l'installation intérieure de gaz pour les installations intérieures de gaz de + de 15 ans (3 ans)
    3
  • Etat de l'installation intérieure d'électricité pour les installations intérieures d'électricité de + de 15 ans (3 ans)
    3
  • Mesurage Loi Carrez pour les copropriétés (sans limite de validité tant que de nouveaux travaux ne sont pas effectués)
    3

4 pièces La Celle Saint Cloud , La celle saint cloud

€280 000 **
4 pièce(s) 77 m² Réf :  7005
GIMCOVERMEILLE - Agence Régionale
8 place du Docteur Berthet
78170 La Celle-Saint-Cloud
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Ce bien fait partie d'une copropriété de 56 lots.Les charges annuelles sont de 2280€.
Affichage des informations légales : GIMCOVERMEILLE - Agence Régionale | Raison sociale : GIMCOVERMEILLE AGENCE REGIONALE | Adresse siège social : 8 place du Docteur Berthet - 78170 La Celle-Saint-Cloud | Siret : 34912378600031 | RCS : VERSAILLES | Numero TVA Intracommunautaire : FR96349123786 | Forme juridique : SARL | Capital social : 20 000 | Assurance RCP : 110 269 H |
Carte T : CPI 9201 2017 000 018 949 | Date de délivrance : 2020-06-25 | Lieu de délivrance : 35 Bld du Port Cap Cergy Bât C1 CS20209 95031 CERGY PONTOISE CEDEX | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 110 269 H | Adresse caisse de garantie : 89 RUE DE LA BOETIE 78008 PARIS | Montant de la garantie financière : 140 000 € | Carte G : CPI 9201 2017 000 018 949 | Date de délivrance : 2020-06-25 | Lieu de délivrance : 35 Bld du Port Cap Cergy Bât C1 CS20209 95031 CERGY PONTOISE CEDEX | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : 110 269 H | Adresse caisse de garantie : 89 RUE DE LA BOETIE 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 620 000 € | Nom du médiateur : ANM Conso | Adresse du médiateur : 25 allée Rose Dieng-Kuntz Immeuble REGUS 75019 PARIS | Adresse du site : https://www.anm-conso.com | Date d'obtention du label : 18/07/2018

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