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  • A vendre

Description

Réf : 7022
Découvrez ce charmant appartement de 80 m² situé au 2ème et dernier étage d'un immeuble de bon standing construit en 1955 à La Celle Saint Cloud. Avec ses 3 chambres, une cuisine aménagée, un séjour exposé plein sud de 30 m², et une salle de bain, ce bien offre un cadre de vie calme et agréable, sans vis-à-vis. Chauffage au gaz par radiateurs, une place de parking extérieure, une cave et la présence d'un gardien complètent ce bien. Vous apprécierez la proximité de nombreux parcs, écoles (dont le Lycée professionnel des métiers commercial Colbert, École maternelle Pierre et Marie Curie, École élémentaire Pierre et Marie Curie, École maternelle Henri Dunant), crèches, pharmacies, supermarchés, bureaux de poste, hôpitaux et médecins. Idéal pour une famille cherchant confort et tranquillité dans un environnement pratique. Contactez GIMCOVERMEILLE - Agence Régionale pour organiser une visite !
**Honoraires à la charge du vendeur
Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1610€ et 2220€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    78170
  • Ville
    LA CELLE SAINT CLOUD
  • Exposition
    Sud
  • Etage
    2
  • Nombre étages
    2
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Oui

Aspects financiers

  • Prix
    295000 EUR
  • Prix au m2
    3687 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Charges copropriété
    360 EUR / mois
  • Régime fiscal
    Droits d'enregistrement

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    1500
  • Charges annuelles (ALUR)
    4320 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    80 m2
  • Surface loi Carrez
    80.05 m2
  • Surface séjour
    30 m2
  • Loi Carrez
    Oui

Extérieur

  • Année construction
    1955
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat Communs
    Bon

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Type Chauffage
    Collectif
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Eau chaude
    Collective
  • Etat intérieur
    Bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    1
  • Type de Stationnement
    Extérieur
  • Nombre places parking
    1
  • Nombre parking extérieur
    1
  • Interphone
    Oui
  • Accès PMR
    Non
  • Gardien
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    17/04/2026
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    17/04/2026
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    252 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    55 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1610 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2220 EUR

Publicité

  • Biens d'exception
    Non
  • Titre Fiche Vitrine
    LA CELLE ST CLOUD
  • Texte Fiche Vitrine
    Grand séjour exposé SUD, cuisine aménagée, cellier, 3 chambres, salle de bains. Bon état ! 1 parking extérieur. Situé dans un parc très verdoyant.

LA CELLE ST CLOUD , La celle saint cloud

295 000 € honoraires compris
  4 pièce(s)   80 m² Réf :  7022
GIMCOVERMEILLE - Agence Régionale
8 place du Docteur Berthet
78170 La Celle-Saint-Cloud
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Ce bien fait partie d'une copropriété de 1500 lots.Les charges annuelles sont de 4320€.
Affichage des informations légales : GIMCOVERMEILLE - Agence Régionale | Raison sociale : GIMCOVERMEILLE AGENCE REGIONALE | Adresse siège social : 8 place du Docteur Berthet - 78170 La Celle-Saint-Cloud | Siret : 34912378600031 | RCS : VERSAILLES | Numero TVA Intracommunautaire : FR96349123786 | Forme juridique : SARL | Capital social : 20 000 | Assurance RCP : 110 269 H |
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