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Description

Réf : 15078
Spécial investisseur
Situé au coeur du centre ville à proximité du RER A dans une résidence avec ascenseur Actuellement appartement loué ( 2172.10 € charges comprise) à usage professionnel (cabinet médical) initialement un 5 Pièces composé d'un séjour double avec 2 chambres possibilité 3 chambres à réaménager. Ravalement Neuf Contactez nous!
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

Consommation \u00e9nergetique
Faible \u00e9mission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1720€ et 2370€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    78300
  • Ville
    POISSY
  • Exposition
    Est-Ouest
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    6
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Non
  • Rez de jardin
    Non
  • Accès Bus
    3 min
  • Accès RER
    6 min
  • Accès Ecole
    8 min
  • Accès Gare
    6 min

Aspects financiers

  • Prix
    335000 EUR
  • Prix au m2
    3721 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Loyer mensuel HC
    1958.1 EUR
  • Charges copropriété
    377.95 EUR / mois
  • Provision sur charges
    214 EUR
  • Loyer charges comprises
    2172.1 EUR
  • Taxe Foncière
    2044 EUR
  • Régime fiscal
    Droits d'enregistrement

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    524
  • Dont lots d'habitation
    163
  • Charges annuelles (ALUR)
    4535.47 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    90.02 m2
  • Surface loi Carrez
    90.02 m2
  • Surface séjour
    32.48 m2
  • Loi Carrez
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Année construction
    1972
  • Forme Toiture
    Toit plat
  • Etat général
    Excellent
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat Communs
    Bon
  • Fenêtres
    Mixte Bois et Alu
  • Volets
    Roulants
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    3
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Indépendante
  • Exposition Séjour
    OUEST - SUD
  • Type Chauffage
    Collectif
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Eau chaude
    Collective avec compteur
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Grenier
    Non
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Oui
  • Piscine
    Non
  • Climatisation
    Non
  • Véranda
    Non
  • Gardien
    Oui
  • Panneau Solaire
    Non

Mandat

  • N° lot
    90

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    19/01/2025
  • Valeur consommation énergie primaire
    241 kWh/m2 par an
  • Valeur Gaz Effet de serre
    52 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1720 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2370 EUR

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

POISSY , Poissy

€335 000 **
5 pièce(s) 90 Réf :  15078
GIMCOVERMEILLE - Poissy
19 avenue du Cep
78300 Poissy

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 524 lots.Les charges annuelles sont de 4535.47€.
Affichage des informations légales : GIMCOVERMEILLE - Poissy | Raison sociale : GIMCOVERMEILLE FISSON | Adresse siège social : 19 avenue du Cep - 78300 Poissy | Siret : 32056485900017 | RCS : VERSAILLES | Numero TVA Intracommunautaire : FR20320564859 | Forme juridique : SARL | Capital social : 19 200 € | Assurance RCP : 110 308 A |
Carte T : CPI 7801 2017 000 018 947 | Date de délivrance : 2020-06-25 | Lieu de délivrance : 35 Bld du Port Cap Cergy Bât C1 CS20209 95031 CERGY PONTOISE CEDEX | Caisse de garantie financière : GALIAN Assurances. | N° de caisse de garantie : 110 308A | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 200 000 € | Carte G : CPI 7801 2017 000 018 947 | Date de délivrance : 2020-06-25 | Lieu de délivrance : 35 Bld du Port Cap Cergy Bât C1 CS20209 95031 CERGY PONTOISE | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : 110 308A | Adresse caisse de garantie : 89 RUE DE LA BOETIE 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 380 000 € | Nom du médiateur : ANM CONSO | Adresse du médiateur : 2 Rue de Colmar, 94300 Vincennes | Adresse du site : https://www.anm-mediation.com/ |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante