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Description

Réf : 14818
À louer, charmant appartement 1 pièce de 26,34 m² situé au 2ème étage à Rueil-Malmaison.

Ce logement calme et lumineux comprend une cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau, un WC séparé, ainsi qu'un balcon sans vis-à-vis. Le chauffage est électrique avec eau chaude par ballon électrique. Vous bénéficierez également d'une place de parking en sous-sol, d'une cave et d'un digicode pour la sécurité. Le bail proposé est un bail meublé résidence principale (Loi 89).

L'appartement est idéalement situé à proximité de plusieurs écoles telles que l'École nationale supérieure du pétrole et des moteurs, le Collège Malmaison, l'École primaire La Malmaison, l'École maternelle Les Martinets et l'École primaire Les Trianons. De nombreux parcs, supermarchés, pharmacies et restaurants sont également accessibles à proximité, offrant un cadre de vie agréable et pratique.

Contactez l'agence GIMCOVERMEILLE - Rueil-Malmaison - Location pour organiser une visite.
** Loyer €857/mois charges comprises
dont charges récupérables: €75/mois (Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle) | Honoraires charge locataire: €395.10 TTC dont honoraires d'état des lieux: €79.02 TTC | Dépôt de garantie: €1 564 | 92500 RUEIL MALMAISON | Surface habitable: 26.34m²
Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 440€ et 650€. Pour la date de référence 01/01/2021.
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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A louer

Localisation

  • Code postal
    92500
  • Ville
    RUEIL MALMAISON
  • Etage
    2
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Non
  • Rez de jardin
    Non
  • Accès RER
    10 min
  • Accès Gare
    10 min

Aspects financiers

  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Loyer mensuel HC
    782 EUR
  • Loyer de base
    782 EUR
  • Provision sur charges
    75 EUR
  • Loyer charges comprises
    857 EUR
  • Honoraires Locataire
    395.1 EUR
  • Honoraires Bailleur
    395.1 EUR
  • Dépôt de Garantie
    1564 EUR
  • Honoraires état des lieux (locataire)
    79.02 EUR
  • Honoraires état des lieux (bailleur)
    79.02 EUR
  • Régularisation des charges
    Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui

Surfaces

  • Surface
    26.34 m2
  • Loi Carrez
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat Communs
    Bon
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage

Intérieur

  • Nombre pièces
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Meublé
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Cave(s)
    1
  • Nombre balcons
    1
  • Type de Stationnement
    Sous-Sol
  • Nombre places parking
    1
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Oui
  • Accès PMR
    Non
  • Climatisation
    Non
  • Véranda
    Non
  • Panneau Solaire
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    17/04/2026
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    28/10/2023
  • Consommation énergie finale
    B
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    199.8 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    105 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    7 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    440 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    650 EUR

Publicité

  • Biens d'exception
    Non
  • Titre Fiche Vitrine
    RUEIL-MALMAISON
  • Texte Fiche Vitrine
    Joli studio meublé situé Square Ronsard proche des commerces.
    Il comprend une entrée avec placard, une cuisine aménagée et équipée, un séjour, une salle d'eau avec WC.
    Une cave et un emplacement de parking au 1er sous-sol complètent ce bien.

RUEIL-MALMAISON , Rueil malmaison

Loyer €857/mois charges comprises **
1 pièce(s) 26 m² Réf :  14818
GIMCOVERMEILLE - Rueil-Malmaison - Location
4B avenue Albert 1er
92500 Rueil-Malmaison
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Mentions légales
Affichage des informations légales : GIMCOVERMEILLE - Rueil-Malmaison - Location | Raison sociale : GIMCOVERMEILLE SOCIETE NOUVELLE DE L'AGENCE DE LA GARE | Adresse siège social : 4B avenue Albert 1er - 92500 Rueil-Malmaison | Siret : 31917787900024 | RCS : NANTERRE | Numero TVA Intracommunautaire : FR89319177879 | Forme juridique : SARL | Capital social : 35 000 € | Assurance RCP : 110 303 U | Carte G : CPI 9201 2016 000 012 839 | Date de délivrance : 2022-07-01 | Lieu de délivrance : 35 Bld du Port Cap Cergy Bât C1 CS20209 95031 CERGY PONTOISE | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : 110 303 U | Adresse caisse de garantie : 89 RUE DE LA BOETIE 72030 LE MANS | Montant de la garantie financière : 780 000 € | Nom du médiateur : ANM conso | Adresse du médiateur : 25 Allée Rose Dieng-Kuntz Immeuble REGUS 75019 PARIS | Adresse du site : https://www.anm-conso.com | Date d'obtention du label : 18/07/2018

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante