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  • A Louer

Description

Réf : 16177
À louer, charmant appartement T1 de 21.60 m² situé au 1er étage d'une résidence de bon standing construite en 1996 à Rueil-Malmaison.

Ce logement calme comprend une kitchenette, une salle d'eau, un séjour de 16.50 m², ainsi qu'un chauffage électrique par radiateur et un ballon d'eau chaude électrique. Vous bénéficierez également d'une place de parking en sous-sol et d'une cave de 20 m². La résidence est sécurisée par un digicode. Le bail proposé est un bail meublé résidence principale (Loi 89).

L'appartement est idéalement situé à seulement 0.5 km des commerces, à 3 minutes des arrêts de bus, et à 15 minutes de la gare et du RER. Vous trouverez à proximité plusieurs parcs, restaurants, pharmacies, supermarchés, boulangeries, une école élémentaire Jules Ferry, ainsi que des boucheries et un bureau de poste, offrant un cadre de vie agréable et pratique.

Ce bien est proposé par l'agence GIMCOVERMEILLE - Rueil-Malmaison - Location.
** Loyer €890/mois charges comprises
dont charges récupérables: €70/mois (Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle) | Honoraires charge locataire: €324 TTC dont honoraires d'état des lieux: €64.80 TTC | Dépôt de garantie: €1 640 | 92500 RUEIL MALMAISON | Surface habitable: 21.6m²
Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 390€ et 570€. Pour la date de référence 01/01/2021.
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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A louer

Localisation

  • Code postal
    92500
  • Ville
    RUEIL MALMAISON
  • Etage
    1
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Non
  • Rez de jardin
    Non
  • Distance Commerces
    0.5 km
  • Accès Bus
    3 min
  • Accès RER
    15 min
  • Accès Gare
    15 min

Aspects financiers

  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Loyer mensuel HC
    820 EUR
  • Loyer de base
    820 EUR
  • Provision sur charges
    70 EUR
  • Loyer charges comprises
    890 EUR
  • Honoraires (en %)
    79.02 %
  • Honoraires Locataire
    324 EUR
  • Honoraires Bailleur
    324 EUR
  • Dépôt de Garantie
    1640 EUR
  • Honoraires état des lieux (locataire)
    64.8 EUR
  • Honoraires état des lieux (bailleur)
    64.8 EUR
  • Régularisation des charges
    Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui

Surfaces

  • Surface
    21.6 m2
  • Surface séjour
    16.5 m2

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Année construction
    1996
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Etat Communs
    Bon

Intérieur

  • Nombre pièces
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • Cuisine
    Kitchenette
  • Meublé
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Cave(s)
    20
  • Grenier
    Non
  • Type de Stationnement
    Sous-Sol
  • Nombre places parking
    1
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Oui
  • Visiophone
    Non
  • Piscine
    Non
  • Accès PMR
    Non
  • Climatisation
    Non
  • Véranda
    Non
  • Gardien
    Non
  • Panneau Solaire
    Non

Mandat

  • N° lot parking
    513
  • N° lot cave
    448

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    17/04/2026
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    14/09/2022
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    206.4 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    108 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    7 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    390 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    570 EUR

Publicité

  • Biens d'exception
    Non
  • Titre Fiche Vitrine
    RUEIL-MALMAISON
  • Texte Fiche Vitrine
    Appartement 1 pièce de 21,60 m² au 1er étage, calme, kitchenette, chauffage électrique, parking sous-sol, cave. À 0,5 km des commerces, 3 min bus, 20 min gare/RER. Proche écoles, parcs, boulangeries et pharmacies. Bail meublé résidence principale.

RUEIL-MALMAISON , Rueil malmaison

Loyer €890/mois charges comprises **
1 pièce(s) 22 m² Réf :  16177
GIMCOVERMEILLE - Rueil-Malmaison - Location
4B avenue Albert 1er
92500 Rueil-Malmaison
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Mentions légales
Affichage des informations légales : GIMCOVERMEILLE - Rueil-Malmaison - Location | Raison sociale : GIMCOVERMEILLE SOCIETE NOUVELLE DE L'AGENCE DE LA GARE | Adresse siège social : 4B avenue Albert 1er - 92500 Rueil-Malmaison | Siret : 31917787900024 | RCS : NANTERRE | Numero TVA Intracommunautaire : FR89319177879 | Forme juridique : SARL | Capital social : 35 000 € | Assurance RCP : 110 303 U | Carte G : CPI 9201 2016 000 012 839 | Date de délivrance : 2022-07-01 | Lieu de délivrance : 35 Bld du Port Cap Cergy Bât C1 CS20209 95031 CERGY PONTOISE | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : 110 303 U | Adresse caisse de garantie : 89 RUE DE LA BOETIE 72030 LE MANS | Montant de la garantie financière : 780 000 € | Nom du médiateur : ANM conso | Adresse du médiateur : 25 Allée Rose Dieng-Kuntz Immeuble REGUS 75019 PARIS | Adresse du site : https://www.anm-conso.com | Date d'obtention du label : 18/07/2018

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