Description

Réf : 16565
Découvrez cet appartement meublé de type deux pièces situé au 4ème étage d'une résidence construite en 2013, dans le secteur prisé du Fort d'Issy.
Ce bien d'une surface de 46.67m² vous offre une entrée, un séjour de 20m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée, une belle chambre de 15m² avec placard (matelas en cours de livraison), une salle de bains, un wc séparé et un balcon.
Vous bénéficiez d'un chauffage géothermique au sol et plafond pour un confort optimal (normes BBC), ainsi que d'une eau chaude collective avec compteur individuel.
L'appartement est calme et la résidence est sécurisée avec digicode.
Un parking en sous-sol complète cette location.

Idéalement situé à seulement 10mn à pied de la gare de Clamart et 15mn du métro Mairie d'Issy, avec commerces, écoles (École Louise Michel, École Justin Oudin, Collège de la Paix, École Maternelle Anatole France) et autres commodités à proximité.
** Loyer €1 400/mois charges comprises
dont charges récupérables: €135/mois (Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle) | Honoraires charge locataire: €700 TTC dont honoraires d'état des lieux: €140 TTC | Dépôt de garantie: €2 530 | 92130 ISSY LES MOULINEAUX | Surface habitable: 46.67m²

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 400€ et 550€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A louer

Localisation

  • Secteur
    ISSY FORT
  • Exposition
    Est
  • Etage
    4
  • Nombre étages
    6
  • Accès Métro
    15 min
  • Accès Gare
    10 min

Aspects financiers

  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Loyer mensuel HC
    1265 EUR
  • Loyer de base
    1265 EUR
  • Provision sur charges
    135 EUR
  • Loyer charges comprises
    1400 EUR
  • Honoraires Locataire
    700 EUR
  • Honoraires Bailleur
    700 EUR
  • Dépôt de Garantie
    2530 EUR
  • Honoraires état des lieux (locataire)
    140 EUR
  • Honoraires état des lieux (bailleur)
    140 EUR
  • Régularisation des charges
    Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui

Surfaces

  • Surface
    46.67 m2
  • Surface séjour
    20.53 m2

Extérieur

  • Année construction
    2013

Intérieur

  • Nombre pièces
    2
  • Chambres
    1
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Américaine Amenagée Equipée
  • Meublé
    Oui
  • Type Chauffage
    Collectif
  • Méca. Chauffage
    Sol et plafond
  • Mode Chauffage
    Géothermie
  • Eau chaude
    Collective avec compteur
  • Calme
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Nombre balcons
    1
  • Type de Stationnement
    Sous-Sol
  • Nombre places parking
    1
  • Nombre parking intérieur
    1
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Oui
  • Accès PMR
    Oui

Mandat

  • N° lot parking
    246
  • N° lot
    34
  • Disponibilité
    13/04/2026

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    30/06/2025
  • Consommation énergie primaire
    B
  • Valeur consommation énergie primaire
    80.8 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    42.6 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    2.9 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    400 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    550 EUR
  • Surface de référence
    46.7

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

ISSY LES MOULINEAUX , Issy les moulineaux

Loyer €1 400/mois charges comprises **
2 pièce(s) 47 Réf :  16565
GIMCOVERMEILLE - Voisins-le-Bretonneux
2 place de la Division Leclerc
78960 Voisins-le-Bretonneux

Nous contacter

« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par GIMCOVERMEILLE pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant GIMCOVERMEILLE agence.aisfa@gimcovermeille.com. Nous vous informons de l'existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »

Les biens similaires

CARRIERES SOUS POISSY CARRIERES SOUS POISSY 2
CARRIERES SOUS POISSY , Carrieres sous poissy
599 000 € **
8 pièce(s) 160 Réf :  15599
POISSY POISSY 2
POISSY , Poissy
388 000 € **
3 pièce(s) 64 Réf :  16653
POISSY POISSY 2
POISSY , Carrieres sous poissy
696 000 € **
7 pièce(s) 180 Réf :  16446
Mentions légales
Affichage des informations légales : GIMCOVERMEILLE - Voisins-le-Bretonneux | Raison sociale : GIMCOVERMEILLE CHEVAU LEGERS | Adresse siège social : 2 place de la Division Leclerc - 78960 Voisins-le-Bretonneux | Siret : 34458510400039 | RCS : VERSAILLES | Numero TVA Intracommunautaire : FR37344585104 | Forme juridique : SARL | Capital social : 8 000 € | Assurance RCP : 110 665 N |
Carte T : CPI 7801 2017 000 017 514 | Date de délivrance : 2020-03-20 | Lieu de délivrance : 35 Bld du Port Cap Cergy Bât C1 CS20209 95031 CERGY PONTOISE CEDEX | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 110 665N | Adresse caisse de garantie : 89 RUE DE LA BOETIE 78008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Carte G : CPI 7801 2017 000 017 514 | Date de délivrance : 2020-03-20 | Lieu de délivrance : 35 Bld du Port Cap Cergy Bât C1 CS20209 95031 CERGY PONTOISE CEDEX | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : 110 665N | Adresse caisse de garantie : 89 RUE DE LA BOETIE 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 500 000 € | Nom du médiateur : ANM conso | Adresse du médiateur : 25 allée Rose Dieng-Kuntz Immeuble REGUS 75019 PARIS | Adresse du site : https://www.anm-conso.com | Date d'obtention du label : 18/07/2018

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante