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  • A Louer

Description

Réf : 16702
Idéalement situé dans une résidence calme tout en état à proximité de toutes commodités et à 16mn à pied de la gare (RER C), découvrez cet appartement traversant d'une surface de 73,04m² lumineux et sans vis-à-vis !

Ce bien au 2ème étage sans ascenseur, vous offre une entrée, un séjour salle à manger de 26m² donnant sur une belle terrasse de 11m², une cuisine aménagée, un dégagement avec placard, un débarras, deux chambres, une salle de bains et un WC séparé.
Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques et l'eau chaude par un ballon électrique.
Vous bénéficierez également d'une place de parking en sous-sol.

La localisation est idéale : proche de la gare, des commerces, et de nombreuses écoles telles que l'École élémentaire Les Prés, l'École maternelle Charles Péguy, le Lycée Emilie de Breteuil, ainsi que l'université UVSQ - UFR Simone Veil - santé.
** Loyer €1 300/mois charges comprises
dont charges récupérables: €125/mois (Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle) | Honoraires charge locataire: €949 TTC dont honoraires d'état des lieux: €219 TTC | Dépôt de garantie: €1 175 | 78180 MONTIGNY LE BRETONNEUX | Surface habitable: 73.04m²
Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 920€ et 1300€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A louer

Localisation

  • Code postal
    78180
  • Ville
    MONTIGNY LE BRETONNEUX
  • Secteur
    LES PRES
  • Exposition
    Est-Ouest
  • Etage
    2
  • Nombre étages
    3

Aspects financiers

  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Loyer mensuel HC
    1175 EUR
  • Loyer de base
    1175 EUR
  • Provision sur charges
    125 EUR
  • Loyer charges comprises
    1300 EUR
  • Honoraires Locataire
    949 EUR
  • Honoraires Bailleur
    949 EUR
  • Dépôt de Garantie
    1175 EUR
  • Honoraires état des lieux (locataire)
    219 EUR
  • Honoraires état des lieux (bailleur)
    219 EUR
  • Régularisation des charges
    Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui

Surfaces

  • Surface
    73.04 m2
  • Surface séjour
    26.38 m2
  • Surface terrasse
    11.09 m2

Extérieur

  • Année construction
    1979
  • Vis à Vis
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Indépendante Aménagée
  • Exposition Séjour
    OUEST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Sous-Sol
  • Nombre places parking
    1
  • Nombre parking intérieur
    1
  • Interphone
    Oui
  • Accès PMR
    Non

Mandat

  • N° lot parking
    86
  • N° lot
    9
  • Disponibilité
    11/05/2026

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    27/08/2025
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    27/08/2025
  • Consommation énergie finale
    C
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    158 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    68 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    5 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    920 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1300 EUR

Publicité

  • Biens d'exception
    Non
  • Titre Fiche Vitrine
    MONTIGNY LE BRETONNEUX
  • Texte Fiche Vitrine
    A 16mn à pied de la gare de SQY (RER C) tout en étant au calme, appartement comprenant entrée, séjour donnant sur belle terrasse de 11m², cuisine aménagée, dégagement avec placard, débarras, deux chambres, salle de bains et wc séparé. Parking en sous-sol.

MONTIGNY LE BRETONNEUX , Montigny le bretonneux

Loyer €1 300/mois charges comprises **
3 pièce(s) 73 m² Réf :  16702
GIMCOVERMEILLE - Voisins-le-Bretonneux
2 place de la Division Leclerc
78960 Voisins-le-Bretonneux
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Mentions légales
Affichage des informations légales : GIMCOVERMEILLE - Voisins-le-Bretonneux | Raison sociale : GIMCOVERMEILLE CHEVAU LEGERS | Adresse siège social : 2 place de la Division Leclerc - 78960 Voisins-le-Bretonneux | Siret : 34458510400039 | RCS : VERSAILLES | Numero TVA Intracommunautaire : FR37344585104 | Forme juridique : SARL | Capital social : 8 000 € | Assurance RCP : 110 665 N |
Carte T : CPI 7801 2017 000 017 514 | Date de délivrance : 2020-03-20 | Lieu de délivrance : 35 Bld du Port Cap Cergy Bât C1 CS20209 95031 CERGY PONTOISE CEDEX | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 110 665N | Adresse caisse de garantie : 89 RUE DE LA BOETIE 78008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Carte G : CPI 7801 2017 000 017 514 | Date de délivrance : 2020-03-20 | Lieu de délivrance : 35 Bld du Port Cap Cergy Bât C1 CS20209 95031 CERGY PONTOISE CEDEX | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : 110 665N | Adresse caisse de garantie : 89 RUE DE LA BOETIE 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 500 000 € | Nom du médiateur : ANM conso | Adresse du médiateur : 25 allée Rose Dieng-Kuntz Immeuble REGUS 75019 PARIS | Adresse du site : https://www.anm-conso.com | Date d'obtention du label : 18/07/2018

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante