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  • A Louer

Description

Réf : 16597
En plein centre-ville de Poissy et à 1minute à pied de la Gare RER A, découvrez ce local professionnel à usage de cabinet médical refait à neuf d'une superficie de 70.99m2 se composant d'une vaste entrée faisant office de salle d'attente, une cuisine aménagée, d'un grand bureau de 20.96m2, d'un cellier, d'un WC, et de deux bureaux d'une superficie de 11.03 m2 et 11.64m2 donnant tous deux sur une terrasse.
Deux places de parking en sous-sol complètent ce bien.
** Loyer €1 850/mois charges comprises
dont charges récupérables: €270/mois (Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle) | Honoraires charge locataire: €7 839.40 TTC dont honoraires d'état des lieux: €203.40 TTC | Dépôt de garantie: €1 580 | 78300 POISSY
Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 949€ et 1285€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Bureaux
  • Type de transaction
    A louer

Localisation

  • Code postal
    78300
  • Ville
    POISSY
  • Etage
    1
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Non
  • Rez de jardin
    Non

Aspects financiers

  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Loyer mensuel HC
    1580 EUR
  • Loyer de base
    1580 EUR
  • Charges copropriété
    270 EUR / mois
  • Provision sur charges
    270 EUR
  • Loyer charges comprises
    1850 EUR
  • Honoraires (en %)
    412.76 %
  • Honoraires Locataire
    7839.4 EUR
  • Honoraires de rédaction du bail
    1000 EUR
  • Dépôt de Garantie
    1580 EUR
  • Honoraires état des lieux (locataire)
    203.4 EUR
  • Régularisation des charges
    Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui

Surfaces

  • Surface
    70.99 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Vis à Vis
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Cuisine
    Indépendante
  • Meublé
    Non
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Type de Stationnement
    Sous-Sol
  • Nombre places parking
    2
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Piscine
    Non
  • Accès PMR
    Non
  • Climatisation
    Non
  • Véranda
    Non
  • Gardien
    Non
  • Panneau Solaire
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    25/11/2025
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    10/11/2025
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    135.3 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    71.2 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    5 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    949 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1285 EUR
  • Surface de référence
    71

Publicité

  • Biens d'exception
    Non
  • Texte Fiche Vitrine
    Local pro à usage de cabinet médical de 70.99m2 composé : d'une vaste entrée faisant office de salle d'attente, une cuisine aménagée, d'un grand bureau de 20.96m2, d'un cellier, d'un WC, et de deux bureaux d'une superficie de 11.03 m2 et 11.64m2 sur terrasse.
    Deux places de parking .

POISSY - LOCAL PROFESSIONNEL A USAGE DE CABINET MEDICAL , Poissy

Loyer €1 850/mois charges comprises **
4 pièce(s) 71 m² Réf :  16597
GIMCOVERMEILLE - Poissy
19 avenue du Cep
78300 Poissy
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Mentions légales
Affichage des informations légales : GIMCOVERMEILLE - Poissy | Raison sociale : GIMCOVERMEILLE FISSON | Adresse siège social : 19 avenue du Cep - 78300 Poissy | Siret : 32056485900017 | RCS : VERSAILLES | Numero TVA Intracommunautaire : FR20320564859 | Forme juridique : SARL | Capital social : 19 200 € | Assurance RCP : 110 308 A |
Carte T : CPI 7801 2017 000 018 947 | Date de délivrance : 2020-06-25 | Lieu de délivrance : 35 Bld du Port Cap Cergy Bât C1 CS20209 95031 CERGY PONTOISE CEDEX | Caisse de garantie financière : GALIAN Assurances. | N° de caisse de garantie : 110 308A | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 200 000 € | Carte G : CPI 7801 2017 000 018 947 | Date de délivrance : 2020-06-25 | Lieu de délivrance : 35 Bld du Port Cap Cergy Bât C1 CS20209 95031 CERGY PONTOISE | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : 110 308A | Adresse caisse de garantie : 89 RUE DE LA BOETIE 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 380 000 € | Nom du médiateur : ANM CONSO | Adresse du médiateur : 25 Allée Rose Dieng-Kuntz Immeuble REGUS - 75019 PARIS | Adresse du site : https://www.anm-conso.com |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante