• A Louer
  • Beaux volumes

Description

Réf : 16657
Nous vous proposons à la location un appartement de 4 pièces d'une surface de 86,19 m², situé au 3ème et dernier étage d'un immeuble en bon état construit en 1980, à Chatou.

Ce logement lumineux et calme comprend 3 chambres, une cuisine aménagée, une salle d'eau, un WC séparé, ainsi qu'un balcon.
Le chauffage est électrique avec radiateurs, et l'eau chaude est collective. Vous bénéficierez également de deux box, d'une cave, d'un digicode et d'un gardien pour votre sécurité et votre confort.

L'appartement est équipé de fenêtres en aluminium double vitrage et ne présente pas de vis-à-vis. La localisation est idéale : à 2 pas, à 5 minutes des écoles telles que la Maternelle Ernest Bousson, l'École élémentaire privée Jeanne d'Arc Notre-Dame, l'École élémentaire privée Perceval, ainsi que plusieurs jardins d'enfants comme Le Château des Poucets, Les Peintres en Herbe et Le Jardin des Petits Soleils.
L'accès aux transports est très pratique avec la gare et le RER à seulement 8 minutes.

Ce bien est proposé à la location sous bail habitation (Loi 89). Référence de l'annonce : 16657. Agence GIMCOVERMEILLE - Rueil-Malmaison - Location.
** Loyer €2 200/mois charges comprises
dont charges récupérables: €230/mois (Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle) | Honoraires charge locataire: €1 292.85 TTC dont honoraires d'état des lieux: €258.57 TTC | Dépôt de garantie: €1 970 | 78400 Chatou | Surface habitable: 86.19m²

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1700€ et 2360€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A louer

Localisation

  • Code postal
    78400
  • Ville
    Chatou
  • Etage
    3
  • Nombre étages
    3
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Oui
  • Rez de jardin
    Non
  • Accès RER
    8 min
  • Accès Ecole
    5 min
  • Accès Gare
    8 min

Aspects financiers

  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Loyer mensuel HC
    1970 EUR
  • Loyer de base
    1970 EUR
  • Provision sur charges
    230 EUR
  • Loyer charges comprises
    2200 EUR
  • Honoraires (en %)
    124.29 %
  • Honoraires Locataire
    1292.85 EUR
  • Honoraires Bailleur
    1292.85 EUR
  • Dépôt de Garantie
    1970 EUR
  • Honoraires état des lieux (locataire)
    258.57 EUR
  • Honoraires état des lieux (bailleur)
    258.57 EUR
  • Régularisation des charges
    Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui

Surfaces

  • Surface
    86.19 m2

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Année construction
    1980
  • Forme Toiture
    Toit plat
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat Communs
    Bon
  • Fenêtres
    Aluminium Double Vitrage

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée
  • Meublé
    Non
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Eau chaude
    Collective
  • Etat intérieur
    Bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Non
  • Nombre balcons
    1
  • Vide Ordure
    Non
  • Type de Stationnement
    Garage Fermé
  • Nombre garages/Box
    2
  • Descriptif Parking
    Double box
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Oui
  • Piscine
    Non
  • Accès PMR
    Non
  • Climatisation
    Non
  • Véranda
    Non
  • Gardien
    Oui
  • Panneau Solaire
    Non

Mandat

  • N° lot cave
    108
  • N° lot
    107

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    17/04/2026
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    23/04/2024
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    269.2 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    141 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    10 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1700 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2360 EUR

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  • Biens d'exception
    Non
  • Titre Fiche Vitrine
    CHATOU
  • Texte Fiche Vitrine
    Appartement de 4 pièces au 3èmé étage avec ascenseur comprenant 3 chambres avec accès terrasse, une cuisine aménagée, une salle de bain, une salle d'eau et un séjour donnant sur une loggia. Une cave est fournie ainsi qu'un double box. Eau chaude collective chauffage individuel électrique.

CHATOU , Chatou

Loyer €2 200/mois charges comprises **
4 pièce(s) 86 Réf :  16657
GIMCOVERMEILLE - Rueil-Malmaison - Location
4B avenue Albert 1er
92500 Rueil-Malmaison

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Mentions légales
Affichage des informations légales : GIMCOVERMEILLE - Rueil-Malmaison - Location | Raison sociale : GIMCOVERMEILLE SOCIETE NOUVELLE DE L'AGENCE DE LA GARE | Adresse siège social : 4B avenue Albert 1er - 92500 Rueil-Malmaison | Siret : 31917787900024 | RCS : NANTERRE | Numero TVA Intracommunautaire : FR89319177879 | Forme juridique : SARL | Capital social : 35 000 € | Assurance RCP : 110 303 U | Carte G : CPI 9201 2016 000 012 839 | Date de délivrance : 2022-07-01 | Lieu de délivrance : 35 Bld du Port Cap Cergy Bât C1 CS20209 95031 CERGY PONTOISE | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : 110 303 U | Adresse caisse de garantie : 89 RUE DE LA BOETIE 72030 LE MANS | Montant de la garantie financière : 780 000 € | Nom du médiateur : ANM conso | Adresse du médiateur : 25 Allée Rose Dieng-Kuntz Immeuble REGUS 75019 PARIS | Adresse du site : https://www.anm-conso.com | Date d'obtention du label : 18/07/2018

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante