Description

Réf : 14924
Maison à louer située dans le secteur du Plan de Troux à Montigny-le-Bretonneux. Avec ses 133m² de surface habitable, ce bien vous offre un espace de vie généreux et lumineux, exposé plein sud. Vous y trouverez quatre chambres confortables, dont une au rez-de-chaussée, idéale pour un accès facile. Profitez de deux salles de bains et d'une salle d'eau, parfaites pour les familles, la cuisine est entièrement aménagée et le séjour spacieux de 31m² est agrémenté d'une cheminée à insert.
Le bien dispose également d'un garage fermé de 23m², d'un balcon et d'un jardin avec terrasse pour profiter des journées ensoleillées.
À proximité, vous trouverez de nombreuses écoles, telles que l'École maternelle et élémentaire Albert Samain, le Collège Alberto Giacometti, ainsi que le Lycée général et technologique privé Saint-François d'Assise.
Les familles apprécieront également la proximité des commerces, des lignes de bus, de la Gare (RER C), des espaces verts et des commodités locales.
Le pavillon dispose d'une nouvelle porte de garage, de doubles volets dans la cuisine, et d'un ballon d'eau chaude très récent.
** Loyer € 2250/mois | Honoraires charge locataire: € 1730 TTC dont honoraires d'état des lieux: € 399 TTC | Dépôt de garantie: € 2250 | 78180 MONTIGNY LE BRETONNEUX | Surface habitable: 133m²

Diagnostics énergétiques

Consommation \u00e9nergetique
Faible \u00e9mission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2252€ et 3046€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A louer

Localisation

  • Code postal
    78180
  • Ville
    MONTIGNY LE BRETONNEUX
  • Secteur
    LE PLAN DE TROUX
  • Exposition
    Sud
  • Nombre étages
    1

Aspects financiers

  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Loyer de base
    2250 EUR
  • Loyer mensuel HC
    2250 EUR
  • Loyer charges comprises
    2250 EUR
  • Honoraires (en %)
    153.78 %
  • Honoraires Locataire
    1730 EUR
  • Honoraires Bailleur
    1730 EUR
  • Dépôt de Garantie
    2250 EUR
  • Régularisation des charges
    Sur justificatif

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    133 m2
  • Surface séjour
    31 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1989

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) de bains
    2
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée
  • Nombre niveaux
    2
  • Meublé
    Non
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Convecteurs
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Cheminée
    Insert
  • Clair
    Oui

Autres

  • Nombre balcons
    1
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Garage Fermé
  • Nombre garages/Box
    1

Mandat

  • Disponibilité
    10/02/2025

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    19/07/2021
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    19/07/2021
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    252 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    8 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2252 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    3046 EUR

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

MONTIGNY LE BRETONNEUX , Montigny le bretonneux

Loyer € 2250/mois **
5 pièce(s) 133 Réf :  14924
GIMCOVERMEILLE - Voisins-le-Bretonneux
2 place de la Division Leclerc
78960 Voisins-le-Bretonneux

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Mentions légales
Affichage des informations légales : GIMCOVERMEILLE - Voisins-le-Bretonneux | Raison sociale : GIMCOVERMEILLE CHEVAU LEGERS | Adresse siège social : 2 place de la Division Leclerc - 78960 Voisins-le-Bretonneux | Siret : 34458510400039 | RCS : VERSAILLES | Numero TVA Intracommunautaire : FR37344585104 | Forme juridique : SARL | Capital social : 8 000 € | Assurance RCP : 120 137 405 |
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