Description

Réf : 15315
Maison mitoyenne de quatre pièces située dans le secteur calme du Buisson entièrement repeinte et cuisine neuve !
Ce bien de 83m² vous offre au Rez-de-chaussée une entrée, un séjour de 25m² donnant sur une véranda de 14m² , un wc séparé, une cuisine neuve et aménagée (hotte/ plaque de cuisson) dotée d'un cellier attenant ;
A l'étage la maison dispose de deux chambres avec placard, d'un bureau ou chambre enfant et d'une salle de bains avec wc.
À l'extérieur, vous bénéficierez d'un jardin (entretien en cours de réalisation), d'une terrasse à l'avant et à l'arrière de la maison.
Un garage fermé dans la rue complète cette location.

Située dans un cadre paisible tout en étant à 5mn à pied des commerces, cette maison est à proximité de plusieurs établissements scolaires, notamment l'École maternelle et élémentaire André Gide, ainsi que le Collège Albert Einstein, parfait pour les familles !
** Loyer €1 400/mois | Honoraires charge locataire: €1 084 TTC dont honoraires d'état des lieux: €250 TTC | Dépôt de garantie: €1 400 | 78114 MAGNY LES HAMEAUX | Surface habitable: 83.38m²

Diagnostics énergétiques

Consommation \u00e9nergetique
Faible \u00e9mission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2168€ et 2934€. Pour la date de référence 01/01/2023.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A louer

Localisation

  • Code postal
    78114
  • Ville
    MAGNY LES HAMEAUX
  • Secteur
    LE BUISSON
  • Exposition
    Est-Ouest

Aspects financiers

  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Loyer de base
    1400 EUR
  • Loyer mensuel HC
    1400 EUR
  • Loyer charges comprises
    1400 EUR
  • Honoraires Locataire
    1084 EUR
  • Honoraires Bailleur
    1084 EUR
  • Dépôt de Garantie
    1400 EUR
  • Régularisation des charges
    Sur justificatif

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    83.38 m2
  • Surface séjour
    25 m2
  • Surface Véranda
    14.65 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1976

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    2
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Indépendante Aménagée
  • Meublé
    Non
  • Exposition Séjour
    EST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Eau chaude
    Chaudière
  • Calme
    Oui

Autres

  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Garage Fermé
  • Nombre places parking
    1
  • Nombre garages/Box
    1

Mandat

  • Disponibilité
    17/02/2025

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    24/01/2025
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    05/09/2024
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    293 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    64 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2168 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
    01/01/2023
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2934 EUR

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

MAGNY LES HAMEAUX , Magny les hameaux

Loyer €1 400/mois **
4 pièce(s) 83 Réf :  15315
GIMCOVERMEILLE - Voisins-le-Bretonneux
2 place de la Division Leclerc
78960 Voisins-le-Bretonneux

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Mentions légales
Affichage des informations légales : GIMCOVERMEILLE - Voisins-le-Bretonneux | Raison sociale : GIMCOVERMEILLE CHEVAU LEGERS | Adresse siège social : 2 place de la Division Leclerc - 78960 Voisins-le-Bretonneux | Siret : 34458510400039 | RCS : VERSAILLES | Numero TVA Intracommunautaire : FR37344585104 | Forme juridique : SARL | Capital social : 8 000 € | Assurance RCP : 110 665 N |
Carte T : CPI 7801 2017 000 017 514 | Date de délivrance : 2020-03-20 | Lieu de délivrance : 35 Bld du Port Cap Cergy Bât C1 CS20209 95031 CERGY PONTOISE CEDEX | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 110 665N | Adresse caisse de garantie : 89 RUE DE LA BOETIE 78008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Carte G : CPI 7801 2017 000 017 514 | Date de délivrance : 2020-03-20 | Lieu de délivrance : 35 Bld du Port Cap Cergy Bât C1 CS20209 95031 CERGY PONTOISE CEDEX | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : 110 665N | Adresse caisse de garantie : 89 RUE DE LA BOETIE 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 500 000 € | Nom du médiateur : ANM MEDIATION | Adresse du médiateur : 62 rue Tiquetonne 75002 PARIS | Adresse du site : www.anm-mediation.com | Date d'obtention du label : 18/07/2018

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante