Description

Réf : 16844
Découvrez cette charmante maison de quatre pièces à louer, d'une surface de 83,36m², idéalement située dans le secteur du Plan de Troux à 15mn à pied de la Gare (RER C).
Cette maison rénovée exposée Sud-Est vous offre au Rez-de-chaussée : une entrée avec placard, une cuisine aménagée, un séjour de 28m² donnant sur un jardin clos, un wc séparé.
A l'étage un palier dessert trois chambres avec placard et une salle de bains avec wc.

La maison dispose d'un chauffage au gaz par radiateurs et d'une chaudière pour l'eau chaude.
Vous bénéficiez également d'un garage fermé.

Profitez d'une situation exceptionnelle à proximité de la gare, des commerces, et des lignes de bus, ainsi que de nombreux établissements scolaires tels que le Lycée général et technologique privé Saint-François d'Assise, l'École maternelle André Chénier, le Collège Alberto Giacometti, et bien d'autres. Vous trouverez également des parcs, pharmacies, restaurants, et supermarchés à proximité pour un cadre de vie agréable et pratique.
** Loyer €1 700/mois | Honoraires charge locataire: €1 084 TTC dont honoraires d'état des lieux: €250 TTC | Dépôt de garantie: €1 700 | 78180 MONTIGNY LE BRETONNEUX | Surface habitable: 83.36m²

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1451€ et 1963€. Pour la date de référence 01/01/2023.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A louer

Localisation

  • Code postal
    78180
  • Ville
    MONTIGNY LE BRETONNEUX
  • Secteur
    LE PLAN DE TROUX
  • Exposition
    Sud-est
  • Nombre étages
    1

Aspects financiers

  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Loyer mensuel HC
    1700 EUR
  • Loyer de base
    1700 EUR
  • Loyer charges comprises
    1700 EUR
  • Honoraires Locataire
    1084 EUR
  • Honoraires Bailleur
    1084 EUR
  • Dépôt de Garantie
    1700 EUR
  • Honoraires état des lieux (locataire)
    250 EUR
  • Honoraires état des lieux (bailleur)
    250 EUR
  • Régularisation des charges
    Sur justificatif

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui

Surfaces

  • Surface
    83.36 m2
  • Surface séjour
    28.64 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1991

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    2
  • Meublé
    Non
  • Exposition Séjour
    SUD EST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Eau chaude
    Chaudière
  • Clair
    Oui

Autres

  • Type de Stationnement
    Garage Fermé
  • Nombre garages/Box
    1
  • Accès PMR
    Non

Mandat

  • Disponibilité
    13/07/2026

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    30/06/2026
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    30/06/2026
  • Consommation énergie finale
    D
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    173 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    163 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    35 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
    01/01/2023
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1451 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1963 EUR
  • Surface de référence
    83.36

Publicité

  • Biens d'exception
    Non
  • Titre Fiche Vitrine
    MONTIGNY LE BRETONNEUX
  • Texte Fiche Vitrine
    A 15mn à pied de la gare de St Quentin, maison comprenant au Rdc : entrée avec placard, séjour donnant sur jardin, cuisine aménagée, wc séparé ; à l'étage : palier, 3 chambres avec placard et SDB avec wc. Garage attenant au jardin.

MONTIGNY LE BRETONNEUX , Montigny le bretonneux

Loyer 1 700 €/mois
  4 pièce(s)   83 Réf :  16844
GIMCOVERMEILLE - Voisins-le-Bretonneux
2 place de la Division Leclerc
78960 Voisins-le-Bretonneux

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Mentions légales
Affichage des informations légales : GIMCOVERMEILLE - Voisins-le-Bretonneux | Raison sociale : GIMCOVERMEILLE CHEVAU LEGERS | Adresse siège social : 2 place de la Division Leclerc - 78960 Voisins-le-Bretonneux | Siret : 34458510400039 | RCS : VERSAILLES | Numero TVA Intracommunautaire : FR37344585104 | Forme juridique : SARL | Capital social : 8 000 € | Assurance RCP : 110 665 N |
Carte T : CPI 7801 2017 000 017 514 | Date de délivrance : 2020-03-20 | Lieu de délivrance : 35 Bld du Port Cap Cergy Bât C1 CS20209 95031 CERGY PONTOISE CEDEX | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 110 665N | Adresse caisse de garantie : 89 RUE DE LA BOETIE 78008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Carte G : CPI 7801 2017 000 017 514 | Date de délivrance : 2020-03-20 | Lieu de délivrance : 35 Bld du Port Cap Cergy Bât C1 CS20209 95031 CERGY PONTOISE CEDEX | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : 110 665N | Adresse caisse de garantie : 89 RUE DE LA BOETIE 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 500 000 € | Nom du médiateur : ANM conso | Adresse du médiateur : 25 allée Rose Dieng-Kuntz Immeuble REGUS 75019 PARIS | Adresse du site : https://www.anm-conso.com | Date d'obtention du label : 18/07/2018

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante