• A vendre

Description

Réf : 15630
Investisseurs cette pépite va s'arracher à la première visite !
Sur trois niveaux ce lot présente au rez-de-chaussée un commerce de Pizzeria et un WC.
Au premier et deuxième niveau un plateau faisant office de réserve.
Une cave, une place de parking et une courette commune viennent compléter cette belle opportunité. N'attendez pas, elle presque partie !
**Honoraires à la charge du vendeur
Zone soumise à l'encadrement des loyers
Loyer de base : 0.00 €/mois
Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 855 €/mois
Complément de loyer : €/mois

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Murs
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    78700
  • Ville
    CONFLANS SAINTE HONORINE
  • Exposition
    Est-Ouest
  • Distance Commerces
    0.5 km
  • Accès Ecole
    2 min
  • Accès Gare
    3 min

Aspects financiers

  • Prix
    116600 EUR
  • Prix au m2
    2200 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Oui
  • Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser)
    855 EUR / mois
  • Loyer Parking
    155
  • Loyer charges comprises
    855 EUR
  • Taxe Foncière
    687 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    2
  • Dont lots d'habitation
    0
  • Charges annuelles (ALUR)
    1624 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    53 m2
  • Surface loi Carrez
    52.21 m2
  • Loi Carrez
    Oui

Extérieur

  • Année construction
    1950
  • Etat général
    Travaux à prévoir
  • Etat Communs
    Moyen
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • WC
    1
  • Nombre niveaux
    3
  • Calme
    Non
  • Clair
    Oui

Mandat

  • N° lot parking
    15
  • N° lot garage
    15
  • N° lot
    0002

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Non

CONFLANS , Conflans sainte honorine

€116 600 **
3 pièce(s) 53 Réf :  15630
GIMCOVERMEILLE - Conflans-Sainte-Honorine
16 avenue Carnot
78700 Conflans-Sainte-Honorine

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Ce bien fait partie d'une copropriété de 2 lots.Les charges annuelles sont de 1624€.
Affichage des informations légales : GIMCOVERMEILLE - Conflans-Sainte-Honorine | Raison sociale : GIMCOVERMEILLE CONFLANS | Adresse siège social : 16 avenue Carnot - 78700 Conflans-Sainte-Honorine | Siret : 66980057500013 | RCS : VERSAILLES | Numero TVA Intracommunautaire : FR80669800575 | Forme juridique : SARL | Capital social : 40 000 € | Assurance RCP : 120 137 405 |
Carte T : CPI 7801 2017 000 018 282 | Date de délivrance : 2020-04-14 | Lieu de délivrance : 35 Bld du Port Cap Cergy bât C1 CS20209 95031 CERGY PONTOISE CEDEX | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 110 018K | Adresse caisse de garantie : 89 RUE DE LA BOETIE 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 160 000 € | Carte G : CPI 7801 2017 000 018 282 | Date de délivrance : 2020-04-14 | Lieu de délivrance : 35 Bld du Port Cap Cergy bât C1 CS20209 95031 CERGY PONTOISE CEDEX | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : 110 018K | Adresse caisse de garantie : 89 RUE DE LA BOETIE 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 440 000 € | Nom du médiateur : ANM MEDIATION | Adresse du médiateur : 62 rue Tiquetonne 75002 PARIS | Adresse du site : www.anm-mediation.com | Date d'obtention du label : 18/07/2018

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante