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  • A Louer

Description

Réf : 15695
Idéalement situé à seulement 2 minutes à pied de la gare d'Éragny et en emplacement privilégié face à la mairie, ce local de bureaux de standing développe une surface généreuse de 160 m², prolongée par une exceptionnelle terrasse de 98 m².
Occupant l'intégralité du 2? et dernier étage, ce bien rare bénéficie d'une excellente luminosité et d'un très bon état général, offrant un cadre de travail à la fois confortable et valorisant pour votre activité.
Loyer mensuel : 2 700 € TTC (foncier inclus dans les charges).
Souple et adaptable, ce local peut être proposé sous bail dérogatoire (courte durée) ou dans le cadre d'un bail commercial 3/6/9, selon votre stratégie et vos besoins.
Une adresse idéale pour implanter votre activité dans un environnement dynamique ? bien d'exception à découvrir sans tarder!
A visiter sans attendre !
** Loyer €2 700/mois charges comprises
dont charges récupérables: €500/mois | Honoraires charge locataire: €2 200 TTC | Dépôt de garantie: €4 400 | 95610 ERAGNY
Nos honoraires
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Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Bureaux
  • Type de transaction
    A louer

Localisation

  • Code postal
    95610
  • Ville
    ERAGNY
  • Secteur
    Mairie
  • Etage
    2
  • Nombre étages
    2
  • Distance Commerces
    1 km
  • Accès Bus
    2 min
  • Accès Gare
    2 min

Aspects financiers

  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Loyer mensuel HC
    2200 EUR
  • Loyer de base
    2200 EUR
  • Loyer HT HC / mois
    2200 EUR
  • Provision sur charges
    500 EUR
  • Loyer charges comprises
    2700 EUR
  • Honoraires (en %)
    100 %
  • Honoraires Locataire
    2200 EUR
  • Dépôt de Garantie
    4400 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    160.6 m2

Extérieur

  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Etat général
    Bon Etat
  • Fenêtres
    PVC Simple Vitrage

Intérieur

  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Electrique

Autres

  • Accès PMR
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Non

Publicité

  • Titre Fiche Vitrine
    Bureaux Eragny 160.60 m2 + grande terrasse
  • Texte Fiche Vitrine
    A 2 mn à pied de la gare d'ERAGNY et face à la mairie :
    Un grand local de bureaux d'une surface de 160 m2 avec une grande terrasse de 98 m2.
    Loyer mensuel 2.700 € TTC (foncier inclus dans les charges)
    Le local peut être loué sous bail dérogatoire (courte durée) ou sous bail commercial 3/6/9.

Bureaux Eragny 160.60 m2 + grande terrasse , Eragny

Loyer €2 700/mois charges comprises **
161 m² Réf :  15695
GIMCOVERMEILLE - Conflans-Sainte-Honorine
16 avenue Carnot
78700 Conflans-Sainte-Honorine
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Carte T : CPI 7801 2017 000 018 282 | Date de délivrance : 2020-04-14 | Lieu de délivrance : 35 Bld du Port Cap Cergy bât C1 CS20209 95031 CERGY PONTOISE CEDEX | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 110 018K | Adresse caisse de garantie : 89 RUE DE LA BOETIE 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Carte G : CPI 7801 2017 000 018 282 | Date de délivrance : 2020-04-14 | Lieu de délivrance : 35 Bld du Port Cap Cergy bât C1 CS20209 95031 CERGY PONTOISE CEDEX | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : 110 018K | Adresse caisse de garantie : 89 RUE DE LA BOETIE 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 480 000 € | Nom du médiateur : ANM conso | Adresse du médiateur : 25 Allée Rose Dieng-Kuntz Immeuble REGUS 75019 PARIS | Adresse du site : https://www.anm-conso.com | Date d'obtention du label : 18/07/2018

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante