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  5. Référence 465
  • A Louer
    • Exclusif

Description

Réf : 465
À LOUER charmant appartement T2 de 52m² rénové situé au 1er étage avenue du Président Georges Pompidou. Il comprend une entrée, un séjour donnant sur balcon, une cuisine aménagée, une chambre, une salle de bains et un wc séparé. Lumineux, avec de beaux espaces, idéal pour personne seule ou un couple.

Une cave et un box complètent ce bien !
Chauffage collectif et eau chaude sanitaire individuelle.

Bien soumis à la GLI (Garantie Loyers Impayés) et est proposé à la location sous bail habitation (Loi 89) par l'agence GIMCOVERMEILLE - Rueil-Malmaison. Ne manquez pas cette opportunité.

** Loyer €1 250/mois charges comprises
dont charges récupérables: €260/mois (Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle) | Honoraires charge locataire: €790 TTC dont honoraires d'état des lieux: €158 TTC | Dépôt de garantie: €990 | 92500 Rueil Malmaison | Surface habitable: 52.67m²
Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1170€ et 1620€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A louer

Localisation

  • Etage
    1
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Non
  • Rez de jardin
    Non

Aspects financiers

  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Loyer mensuel HC
    990 EUR
  • Loyer de base
    990 EUR
  • Provision sur charges
    260 EUR
  • Loyer charges comprises
    1250 EUR
  • Honoraires Locataire
    790.05 EUR
  • Honoraires Bailleur
    989.61 EUR
  • Dépôt de Garantie
    990 EUR
  • Honoraires état des lieux (locataire)
    158.01 EUR
  • Honoraires état des lieux (bailleur)
    158.01 EUR
  • Régularisation des charges
    Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui

Surfaces

  • Surface
    52.67 m2
  • Loi Carrez
    Oui

Extérieur

  • Année construction
    1970
  • Standing
    Bon

Intérieur

  • Nombre pièces
    2
  • Chambres
    1
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée
  • Nombre niveaux
    3
  • Type Chauffage
    Collectif
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Eau chaude
    Individuelle

Autres

  • Cave(s)
    1
  • Nombre balcons
    1
  • Nombre garages/Box
    1
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Oui
  • Accès PMR
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    18/05/2026
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    18/05/2026
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    248 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    212 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    41 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1170 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1620 EUR
  • Surface de référence
    52

Publicité

  • Biens d'exception
    Non
  • Texte Fiche Vitrine
    À louer à Rueil-Malmaison, quartier Bord-de-Seine / Arsenal, charmant 2 pièces de 52 m² dans un environnement recherché, proche commerces, transports et bords de Seine. Il comprend un séjour lumineux avec balcon, cuisine aménagée, chambre, salle de bains, WC séparé, cave et box. Idéal pour une personne seule ou un couple.

RUEIL MALMAISON , Rueil malmaison

Loyer 1 250 €/mois charges comprises
  2 pièce(s)   53 m² Réf :  465
GIMCOVERMEILLE - Rueil-Malmaison - Location
4B avenue Albert 1er
92500 Rueil-Malmaison
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Mentions légales
Affichage des informations légales : GIMCOVERMEILLE - Rueil-Malmaison - Location | Raison sociale : GIMCOVERMEILLE SOCIETE NOUVELLE DE L'AGENCE DE LA GARE | Adresse siège social : 4B avenue Albert 1er - 92500 Rueil-Malmaison | Siret : 31917787900024 | RCS : NANTERRE | Numero TVA Intracommunautaire : FR89319177879 | Forme juridique : SARL | Capital social : 35 000 € | Assurance RCP : 110 303 U | Carte G : CPI 9201 2016 000 012 839 | Date de délivrance : 2022-07-01 | Lieu de délivrance : 35 Bld du Port Cap Cergy Bât C1 CS20209 95031 CERGY PONTOISE | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : 110 303 U | Adresse caisse de garantie : 89 RUE DE LA BOETIE 72030 LE MANS | Montant de la garantie financière : 780 000 € | Nom du médiateur : ANM conso | Adresse du médiateur : 25 Allée Rose Dieng-Kuntz Immeuble REGUS 75019 PARIS | Adresse du site : https://www.anm-conso.com | Date d'obtention du label : 18/07/2018

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante