• A Louer
  • Affaire à saisir

Description

Réf : 1546
À louer, appartement 2 pièces de 54,54 m² situé au 2ème étage d'un immeuble de 4 étages, sans vis-à-vis, au centre de Rueil-Malmaison.

Ce logement calme comprend une chambre, une cuisine simple, une salle d'eau, un WC séparé, un chauffage au gaz par radiateurs, et une eau chaude individuelle. Une cave est également incluse.

L'appartement bénéficie d'un emplacement idéal à seulement 5 minutes à pied de la gare Rueil-Malmaison et du RER, ainsi qu'à 0,5 km des commerces. À proximité, vous trouverez plusieurs écoles telles que l'École maternelle Les Martinets, l'École primaire Les Trianons et le Collège Les Martinets, ainsi que des parcs, des supermarchés, des pharmacies, des boucheries, des boulangeries, des restaurants, un centre de fitness et des médecins.

Bien soumis à la GLI (Garantie Loyers Impayés). Le bail est un bail habitation (Loi 89). Référence du bien : 1546. Contactez l'agence GIMCOVERMEILLE - Rueil-Malmaison - Location pour plus d'informations.
** Loyer €1 300/mois charges comprises
dont charges récupérables: €54/mois (Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle) | Honoraires charge locataire: €818.10 TTC dont honoraires d'état des lieux: €163.62 TTC | Dépôt de garantie: €1 246 | 92500 RUEIL MALMAISON | Surface habitable: 54.54m²

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1160€ et 1620€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A louer

Localisation

  • Code postal
    92500
  • Ville
    RUEIL MALMAISON
  • Secteur
    Les martinets
  • Etage
    2
  • Nombre étages
    4
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Non
  • Rez de jardin
    Non
  • Distance Commerces
    0.5 km
  • Accès Bus
    3 min
  • Accès RER
    3 min
  • Accès Ecole
    2 min
  • Accès Gare
    3 min

Aspects financiers

  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Loyer mensuel HC
    1246 EUR
  • Loyer de base
    1246 EUR
  • Provision sur charges
    54 EUR
  • Loyer charges comprises
    1300 EUR
  • Honoraires Locataire
    818.1 EUR
  • Honoraires Bailleur
    1616.1 EUR
  • Dépôt de Garantie
    1246 EUR
  • Honoraires état des lieux (locataire)
    163.62 EUR
  • Honoraires état des lieux (bailleur)
    163.62 EUR
  • Régularisation des charges
    Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui

Surfaces

  • Surface
    54.54 m2
  • Loi Carrez
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Année construction
    1974
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat Communs
    Bon
  • Fenêtres
    Aluminium Double Vitrage
  • Volets
    Pliants

Intérieur

  • Nombre pièces
    2
  • Chambres
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Simple
  • Meublé
    Non
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Eau chaude
    Individuelle
  • Etat intérieur
    Excellent
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Non
  • Nombre balcons
    1
  • Vide Ordure
    Non
  • Type de Stationnement
    Extérieur
  • Descriptif Parking
    Parking collectif, emplacement libre dans la résidence parking sécurisé.
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Oui
  • Visiophone
    Non
  • Piscine
    Non
  • Accès PMR
    Non
  • Climatisation
    Non
  • Véranda
    Non
  • Gardien
    Non
  • Panneau Solaire
    Non

Mandat

  • N° lot
    317

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    17/04/2026
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    29/12/2025
  • Consommation énergie finale
    D
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    222.5 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    217 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    48 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1160 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1620 EUR
  • Surface de référence
    54.6

Publicité

  • Biens d'exception
    Non
  • Titre Fiche Vitrine
    RUEIL-MALMAISON
  • Texte Fiche Vitrine
    A 5 minutes à pied de la Gare et proche de toutes les commodités découvrez cet appartement de 2 pièces refait à neuf comprenant une entrée avec placards, un vaste séjour, une cuisine, une chambre, une salle d'eau, wc séparés.
    Une cave complète ce bien.
    Disponible immédiatement

RUEIL-MALMAISON , Rueil malmaison

Loyer €1 300/mois charges comprises **
2 pièce(s) 55 Réf :  1546
GIMCOVERMEILLE - Rueil-Malmaison - Location
4B avenue Albert 1er
92500 Rueil-Malmaison

Nous contacter

« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par GIMCOVERMEILLE pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant GIMCOVERMEILLE agence.aisfa@gimcovermeille.com. Nous vous informons de l'existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »

Les biens similaires

LOUVECIENNES, appartement familial 103 m² LOUVECIENNES, appartement familial 103 m² 2
LOUVECIENNES, appartement familial 103 m² , Louveciennes
415 000 € **
5 pièce(s) 103 Réf :  21018
  • Bon etat general
BOUGIVAL BOUGIVAL 2
BOUGIVAL , Bougival
288 000 € **
3 pièce(s) 71 Réf :  20988
LA CELLE ST CLOUD LA CELLE ST CLOUD 2
LA CELLE ST CLOUD , La celle saint cloud
380 000 € **
5 pièce(s) 110 Réf :  6993
BOUGIVAL gare BOUGIVAL gare 2
BOUGIVAL gare , Bougival
365 000 € **
3 pièce(s) 94 Réf :  11305
RUEIL MALMAISON - PAGERIE RUEIL MALMAISON - PAGERIE 2
RUEIL MALMAISON - PAGERIE , Rueil malmaison
498 750 € **
4 pièce(s) 83 Réf :  73301
Appartement 4P RUEIL-MALMAISON Appartement 4P RUEIL-MALMAISON 2
Appartement 4P RUEIL-MALMAISON , Rueil malmaison
650 000 € **
4 pièce(s) 94 Réf :  8529
Mentions légales
Affichage des informations légales : GIMCOVERMEILLE - Rueil-Malmaison - Location | Raison sociale : GIMCOVERMEILLE SOCIETE NOUVELLE DE L'AGENCE DE LA GARE | Adresse siège social : 4B avenue Albert 1er - 92500 Rueil-Malmaison | Siret : 31917787900024 | RCS : NANTERRE | Numero TVA Intracommunautaire : FR89319177879 | Forme juridique : SARL | Capital social : 35 000 € | Assurance RCP : 110 303 U | Carte G : CPI 9201 2016 000 012 839 | Date de délivrance : 2022-07-01 | Lieu de délivrance : 35 Bld du Port Cap Cergy Bât C1 CS20209 95031 CERGY PONTOISE | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : 110 303 U | Adresse caisse de garantie : 89 RUE DE LA BOETIE 72030 LE MANS | Montant de la garantie financière : 780 000 € | Nom du médiateur : ANM conso | Adresse du médiateur : 25 Allée Rose Dieng-Kuntz Immeuble REGUS 75019 PARIS | Adresse du site : https://www.anm-conso.com | Date d'obtention du label : 18/07/2018

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante