Description

Réf : 16348
CHARMANT 2 PIÈCES AVEC CAVE ET PARKING

Au coeur du centre-ville très recherché de Neauphle-le-Château, découvrez à la location cet agréable appartement 2 pièces de 30,23 m² (54 m² au sol).
Situé au 2ème et dernier étage d'un immeuble de charme, ce logement offre un cadre de vie paisible, lumineux et particulièrement agréable au quotidien.

INTÉRIEUR LUMINEUX ET TRAVERSANT
Bénéficiant d'une double exposition Est-Ouest et entièrement préservé de tout vis-à-vis, cet appartement offre une belle clarté naturelle tout au long de la journée : Un séjour de 25 m² au sol, une cuisine indépendante, une chambre de 12 m² au sol située au calme côté cour, une salle de bains confortable ainsi qu'un WC séparé pour plus de commodité.
Le chauffage et la production d'eau chaude sont assurés par des radiateurs et une chaudière au gaz.

ANNEXES APPRÉCIABLES
Ce bien se distingue par ses annexes très pratiques : vous disposerez d'une place de stationnement extérieure privative dans la cour sécurisée par une porte automatique, ainsi que d'une grande cave en sous-sol pour tous vos besoins de stockage.

CADRE DE VIE IDÉAL
La situation géographique est un atout majeur de ce bien. Vous profiterez d'un environnement vivant avec tous les commerces au pied de l'immeuble : boulangeries, boucheries, pharmacies, restaurants, bureau de poste et supermarchés.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez dès maintenant l'agence GIMCOVERMEILLE à Voisins-le-Bretonneux !
** Loyer €747/mois charges comprises
dont charges récupérables: €95/mois (Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle) | Honoraires charge locataire: €393 TTC dont honoraires d'état des lieux: €91 TTC | Dépôt de garantie: €652 | 78640 NEAUPHLE LE CHATEAU | Surface habitable: 30.23m²

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 740€ et 1010€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A louer

Localisation

  • Code postal
    78640
  • Ville
    NEAUPHLE LE CHATEAU
  • Secteur
    CENTRE VILLE
  • Exposition
    Est-Ouest
  • Etage
    2
  • Nombre étages
    2
  • Dernier Etage
    Oui

Aspects financiers

  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Loyer mensuel HC
    652 EUR
  • Loyer de base
    652 EUR
  • Provision sur charges
    95 EUR
  • Loyer charges comprises
    747 EUR
  • Honoraires Locataire
    393 EUR
  • Honoraires Bailleur
    638 EUR
  • Dépôt de Garantie
    652 EUR
  • Honoraires état des lieux (locataire)
    91 EUR
  • Honoraires état des lieux (bailleur)
    91 EUR
  • Régularisation des charges
    Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    30.23 m2
  • Surface séjour
    12.14 m2

Extérieur

  • Vis à Vis
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    2
  • Chambres
    1
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Indépendante
  • Meublé
    Non
  • Exposition Séjour
    EST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Eau chaude
    Chaudière
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    1
  • Type de Stationnement
    Extérieur
  • Nombre places parking
    1
  • Interphone
    Oui
  • Accès PMR
    Non

Mandat

  • N° lot
    6
  • Disponibilité
    01/04/2026

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    30/01/2026
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    15/09/2023
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    291 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    278.2 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    60.8 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    740 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1010 EUR

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  • Biens d'exception
    Non
  • Titre Fiche Vitrine
    NEAUPHLE LE CHATEAU
  • Texte Fiche Vitrine
    Appartement en dernier étage de 54m² au sol comprenant entrée avec placard, séjour, cuisine indépendante, chambre mansardée de 12m² au sol, salle de bains et wc séparé. Cave et emplacement de parking extérieur dans une cour fermée.

NEAUPHLE LE CHATEAU , Neauphle le chateau

Loyer 747 €/mois charges comprises
  2 pièce(s)   30 Réf :  16348
GIMCOVERMEILLE - Voisins-le-Bretonneux
2 place de la Division Leclerc
78960 Voisins-le-Bretonneux

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Mentions légales
Affichage des informations légales : GIMCOVERMEILLE - Voisins-le-Bretonneux | Raison sociale : GIMCOVERMEILLE CHEVAU LEGERS | Adresse siège social : 2 place de la Division Leclerc - 78960 Voisins-le-Bretonneux | Siret : 34458510400039 | RCS : VERSAILLES | Numero TVA Intracommunautaire : FR37344585104 | Forme juridique : SARL | Capital social : 8 000 € | Assurance RCP : 110 665 N |
Carte T : CPI 7801 2017 000 017 514 | Date de délivrance : 2020-03-20 | Lieu de délivrance : 35 Bld du Port Cap Cergy Bât C1 CS20209 95031 CERGY PONTOISE CEDEX | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 110 665N | Adresse caisse de garantie : 89 RUE DE LA BOETIE 78008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Carte G : CPI 7801 2017 000 017 514 | Date de délivrance : 2020-03-20 | Lieu de délivrance : 35 Bld du Port Cap Cergy Bât C1 CS20209 95031 CERGY PONTOISE CEDEX | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : 110 665N | Adresse caisse de garantie : 89 RUE DE LA BOETIE 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 500 000 € | Nom du médiateur : ANM conso | Adresse du médiateur : 25 allée Rose Dieng-Kuntz Immeuble REGUS 75019 PARIS | Adresse du site : https://www.anm-conso.com | Date d'obtention du label : 18/07/2018

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante