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  • A Louer
    • Exclusif

Description

Réf : 16900
Charmant T2 meublé de 33,58 m² Rueil-Malmaison (Secteur Bois-Préau)

Découvrez ce ravissant T2 meublé, décoré avec soin et idéalement situé à Rueil-Malmaison, à deux pas du magnifique parc de Bois-Préau et à seulement 5 minutes du centre-ville et de ses commerces.

L'appartement comprend un séjour lumineux avec espace salon et coin repas, une cuisine ouverte entièrement équipée avec four, plaques, hotte, grand réfrigérateur-congélateur et rangements, une chambre douillette avec espace dressing, ainsi qu'une salle d'eau moderne équipée d'une douche, d'un meuble vasque et d'un lave-linge.

Le chauffage et l'eau chaude sont individuels électriques. Bien soumis à la Garantie Loyers Impayés (GLI).
** Loyer €1 170/mois charges comprises
dont charges récupérables: €68/mois (Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle) | Honoraires charge locataire: €504 TTC dont honoraires d'état des lieux: €101 TTC | Dépôt de garantie: €2 204 | 92500 RUEIL MALMAISON | Surface habitable: 33.58m²
Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 670€ et 920€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A louer

Localisation

  • Code postal
    92500
  • Ville
    RUEIL MALMAISON
  • Dernier Etage
    Non
  • Rez de jardin
    Non
  • Distance Commerces
    0.5 km

Aspects financiers

  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Loyer mensuel HC
    1102 EUR
  • Loyer de base
    1102 EUR
  • Provision sur charges
    68 EUR
  • Loyer charges comprises
    1170 EUR
  • Honoraires Locataire
    503.7 EUR
  • Honoraires Bailleur
    503.7 EUR
  • Dépôt de Garantie
    2204 EUR
  • Honoraires état des lieux (locataire)
    100.74 EUR
  • Honoraires état des lieux (bailleur)
    100.74 EUR
  • Régularisation des charges
    Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui

Surfaces

  • Surface
    33.58 m2

Intérieur

  • Nombre pièces
    2
  • Chambres
    1

Autres

  • Accès PMR
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    31/07/2026
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    26/05/2025
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Consommation énergie finale
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    190.1 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    100 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    7 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    670 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    920 EUR
  • Surface de référence
    33.6

Publicité

  • Biens d'exception
    Non
  • Titre Fiche Vitrine
    RUEIL MALMAISON
  • Texte Fiche Vitrine
    Charmant T2 meublé de 33,58 m² à Rueil-Malmaison, à 2 pas du Bois-Préau et 5 min du centre-ville. Séjour lumineux avec cuisine équipée, chambre douillette, dressing, SDE avec lave-linge. Chauffage/eau chaude indiv. élec. Soumis à la GLI. Contactez-nous pour visiter !

RUEIL MALMAISON , Rueil malmaison

Loyer 1 170 €/mois charges comprises
  2 pièce(s)   34 m² Réf :  16900
GIMCOVERMEILLE - Rueil-Malmaison - Location
4B avenue Albert 1er
92500 Rueil-Malmaison
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Mentions légales
Affichage des informations légales : GIMCOVERMEILLE - Rueil-Malmaison - Location | Raison sociale : GIMCOVERMEILLE SOCIETE NOUVELLE DE L'AGENCE DE LA GARE | Adresse siège social : 4B avenue Albert 1er - 92500 Rueil-Malmaison | Siret : 31917787900024 | RCS : NANTERRE | Numero TVA Intracommunautaire : FR89319177879 | Forme juridique : SARL | Capital social : 35 000 € | Assurance RCP : 110 303 U | Carte G : CPI 9201 2016 000 012 839 | Date de délivrance : 2022-07-01 | Lieu de délivrance : 35 Bld du Port Cap Cergy Bât C1 CS20209 95031 CERGY PONTOISE | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : 110 303 U | Adresse caisse de garantie : 89 RUE DE LA BOETIE 72030 LE MANS | Montant de la garantie financière : 780 000 € | Nom du médiateur : ANM conso | Adresse du médiateur : 25 Allée Rose Dieng-Kuntz Immeuble REGUS 75019 PARIS | Adresse du site : https://www.anm-conso.com | Date d'obtention du label : 18/07/2018

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante