• A vendre
  • Exclusif

Description

Réf : 7191
L'agence GIMCOVERMEILLE vous propose en EXCLUSIVITE un studio de 24.75 m²
vendu loué situé en coeur de ville, à quelques pas de la Place de l'Eglise. L'appartement est situé au 3ème étage d'une résidence sécurisée de bon standing avec ascenseur.
Entrée avec placard, cuisine aménagée, pièce principale avec large baie vitrée ouvrant sur un balcon de près de 4 m² , salle d'eau avec toilette.
Bon état général.
Cave et emplacement de parking extérieur privatif.
VENDU LOUE 631.96 euros et 100 euros de provisions de charges
** 170 000 € honoraires inclus | 160 377 € hors honoraires | Honoraires : 6.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Logement à consommation énergétique excessive. : classe G. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 649€ et 879€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    92500
  • Ville
    RUEIL MALMAISON
  • Pays
    FRANCE
  • Exposition
    Ouest
  • Etage
    3
  • Nombre étages
    4
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Non
  • Rez de jardin
    Non

Aspects financiers

  • Prix
    170000 EUR
  • Prix au m2
    6841 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Charges copropriété
    125 EUR / mois
  • Provision sur charges
    125 EUR
  • Honoraires Acquéreur
    9623 EUR
  • Taxe Foncière
    643 EUR
  • Régime fiscal
    Droits d'enregistrement

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    24
  • Charges annuelles (ALUR)
    1500 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours
  • Quote part de charges
    1500

Surfaces

  • Surface
    24.85 m2
  • Surface loi Carrez
    24.85 m2
  • Surface séjour
    16.31 m2
  • Loi Carrez
    Oui

Extérieur

  • Année construction
    1973
  • Couverture
    Terrasse
  • Forme Toiture
    Toit plat
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Etat extérieur
    Bon
  • Etat Communs
    Bon
  • Fenêtres
    Aluminium Simple Vitrage
  • Volets
    Roulants
  • Informations complémentaires
    toiture refaite avec isolation thermique
    équilibrage chauffage
    porte hall d'entrée
    ravalement proposé prochaine AG prévue 14.12.2022 -

Intérieur

  • Nombre pièces
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée
  • Type Chauffage
    Collectif
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Fuel
  • Eau chaude
    Collective
  • Etat intérieur
    Bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui
  • Informations complémentaires
    studio rénové, tableau élect aux normes, cuisine meubles, plaque électr + frigo

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Cave(s)
    1
  • Nombre balcons
    1
  • Nombre places parking
    1
  • Descriptif Parking
    parking extérieur place n°9
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Oui
  • Visiophone
    Non
  • Piscine
    Non
  • Climatisation
    Non
  • Gardien
    Non

Mandat

  • N° lot parking
    69
  • N° lot
    19
  • N° lot cave
    26

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    26/10/2022
  • Consommation énergie primaire
    G
  • Valeur consommation énergie primaire
    328 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    G
  • Valeur Gaz Effet de serre
    100 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    649 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    879 EUR

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

STUDIO VENDU LOUE , Rueil malmaison

170 000 € ** dont 6.00% TTC d'honoraires
1 pièce(s) 25
Agence
105 AVENUE ALBERT 1ER
92500 RUEIL MALMAISON

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 24 lots.Les charges annuelles sont de 1500€.
Affichage des informations légales : GIMCOVERMEILLE Rueil Transaction | Raison sociale : GIMCOVERMEILLE SNAG | Adresse siège social : 105 AVENUE ALBERT 1ER - 92500 RUEIL MALMAISON | Siret : 31917787900016 | RCS : NANTERRE | Numero TVA Intracommunautaire : FR8931917787900016 | Forme juridique : SARL | Capital social : 35 000 € | Assurance RCP : 120 137 405 |
Carte T : CPI 9201 2016 000 012 839 | Date de délivrance : 2022-07-01 | Lieu de délivrance : 35 Bld du Port Cap Cergy Bât C1 CS20209 95 031 CERGY PONTOISE | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 110 303U | Adresse caisse de garantie : 89 RUE DE LA BOETIE 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante