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  • A vendre
    • Exclusif

Description

Réf : 16704
SOUS COMPROMIS
IDEAL INVESTISSEUR OU PREMIER ACHAT !
Découvrez cet appartement de type studio de 24,89m² situé au rez-de-jardin d'une résidence de standing, au coeur du centre village de Voisins-le-Bretonneux.
Ce bien vous offre une entrée avec placard, une pièce principale de 18,41m², une kitchenette aménagée et une salle de douches avec wc.
Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques et un ballon d'eau chaude électrique.
Profitez d'un jardinet agrémenté d'une terrasse.

Vous disposez également d'un box garage en sous-sol sécurisé, rare sur le marché !

L'appartement est accessible aux personnes à mobilité réduite. Idéalement situé, vous bénéficiez d'un environnement convivial avec commerces, lignes de bus, écoles à proximité, ainsi que des pharmacies, restaurants, supermarchés et parcs. Ce studio est parfait pour un premier achat ou un investissement locatif.
**Honoraires à la charge du vendeur
Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 630€ et 860€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    78960
  • Ville
    VOISINS LE BRETONNEUX
  • Secteur
    CENTRE VILLAGE
  • Exposition
    Est
  • Nombre étages
    2
  • Rez de jardin
    Oui

Aspects financiers

  • Prix
    160000 EUR
  • Prix au m2
    6428 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Charges copropriété
    84 EUR / mois
  • Taxe Foncière
    835 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    82
  • Dont lots d'habitation
    34
  • Charges annuelles (ALUR)
    1006 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    24.89 m2
  • Surface séjour
    18.41 m2

Extérieur

  • Année construction
    1998

Intérieur

  • Nombre pièces
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • Cuisine
    Kitchenette
  • Exposition Séjour
    EST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Garage Fermé
  • Nombre garages/Box
    1
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Oui
  • Accès PMR
    Oui

Mandat

  • N° lot
    54
  • N° lot garage
    17
  • Disponibilité
    11/05/2026

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    30/01/2025
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    30/01/2025
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie finale
    123.9 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    235.4 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    8.8 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    630 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    860 EUR
  • Surface de référence
    24.9

Publicité

  • Biens d'exception
    Non
  • Titre Fiche Vitrine
    VOISINS LE BRETONNEUX
  • Texte Fiche Vitrine
    Dans résidence de standing au calme, studio en Rez-de-jardin comprenant entrée avec placard, pièce principale avec coin kitchenette aménagée, salle de douches avec wc et jardin clos de 13m² environ. Box garage en sous-sol.

VOISINS LE BRETONNEUX , Voisins le bretonneux

160 000 € honoraires compris
  1 pièce(s)   25 m² Réf :  16704
GIMCOVERMEILLE - Voisins-le-Bretonneux
2 place de la Division Leclerc
78960 Voisins-le-Bretonneux
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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 82 lots.Les charges annuelles sont de 1006€.
Affichage des informations légales : GIMCOVERMEILLE - Voisins-le-Bretonneux | Raison sociale : GIMCOVERMEILLE CHEVAU LEGERS | Adresse siège social : 2 place de la Division Leclerc - 78960 Voisins-le-Bretonneux | Siret : 34458510400039 | RCS : VERSAILLES | Numero TVA Intracommunautaire : FR37344585104 | Forme juridique : SARL | Capital social : 8 000 € | Assurance RCP : 110 665 N |
Carte T : CPI 7801 2017 000 017 514 | Date de délivrance : 2020-03-20 | Lieu de délivrance : 35 Bld du Port Cap Cergy Bât C1 CS20209 95031 CERGY PONTOISE CEDEX | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 110 665N | Adresse caisse de garantie : 89 RUE DE LA BOETIE 78008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Carte G : CPI 7801 2017 000 017 514 | Date de délivrance : 2020-03-20 | Lieu de délivrance : 35 Bld du Port Cap Cergy Bât C1 CS20209 95031 CERGY PONTOISE CEDEX | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : 110 665N | Adresse caisse de garantie : 89 RUE DE LA BOETIE 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 500 000 € | Nom du médiateur : ANM conso | Adresse du médiateur : 25 allée Rose Dieng-Kuntz Immeuble REGUS 75019 PARIS | Adresse du site : https://www.anm-conso.com | Date d'obtention du label : 18/07/2018

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante