Description

Réf : 11622
EXCLUSIVITE SAINT GERMAIN EN LAYE CENTRE
Idéalement placé à 5' à pied des commerces et du RER, deux pièces de 42m2 actuellement aménagé en studio rénové.
Entrée, charmante pièce à vivre composée d'un salon et d'un espace chambre, dressing/buanderie. salle de douche avec toilettes, cuisine équipée,
L'ensemble ouvre sur une grande cour arborée calme et sans vis à vis, exposition OUEST.
Une cave et un grenier complètent ce bien.
Coup de coeur assuré !
** 329 000 € honoraires inclus | 316 346 € hors honoraires | Honoraires : 4.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1027€ et 1389€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    78100
  • Ville
    SAINT GERMAIN EN LAYE
  • Exposition
    Ouest
  • Etage
    3
  • Nombre étages
    4
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Non
  • Rez de jardin
    Non
  • Accès Bus
    3 min
  • Accès RER
    5 min
  • Accès Ecole
    5 min

Aspects financiers

  • Prix
    329000 EUR
  • Prix au m2
    7880 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Charges copropriété
    97 EUR / mois
  • Honoraires Acquéreur
    12654 EUR
  • Taxe Foncière
    501 EUR
  • Régime fiscal
    Droits d'enregistrement

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    25
  • Charges annuelles (ALUR)
    1157 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours
  • Quote part de charges
    50

Surfaces

  • Surface
    41.75 m2
  • Surface loi Carrez
    41.75 m2
  • Surface séjour
    27.43 m2
  • Loi Carrez
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Année construction
    1900
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat Communs
    Bon
  • Style
    Ancien
  • Fenêtres
    Bois double vitrage
  • Volets
    Bois

Intérieur

  • Nombre pièces
    2
  • Salle(s) d'eau
    1
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Exposition Séjour
    OUEST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiants
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Oui
  • Digicode
    Oui

Mandat

  • N° lot
    16
  • N° lot cave
    37

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    03/08/2022
  • Consommation énergie primaire
    F
  • Valeur consommation énergie primaire
    417 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    13 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1027 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1389 EUR

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

Appartement Saint Germain En Laye 2 pièce(s) 39 m2 , Saint germain en laye

329 000 € ** dont 4.00% TTC d'honoraires
2 pièce(s) 42
Agence
13 PLACE DU MARCHE
78110 LE VESINET

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 25 lots.Les charges annuelles sont de 1157€.
Affichage des informations légales : GIMCOVERMEILLE LE VESINET | Raison sociale : GIMCOVERMEILLE | Adresse siège social : 13 PLACE DU MARCHE - 78110 LE VESINET | Siret : 63980135600036 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : FR90639801356 | Forme juridique : SARL | Capital social : 40 200 € | Assurance RCP : 120 137 405 |
Carte T : CPI 7801 2017 000 017 884 | Date de délivrance : 2020-03-31 | Lieu de délivrance : 35 Bld du Port Cap Cergy Bât C1 CS20209 95031 CERGY PONTOISE CEDEX | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 110 005V | Adresse caisse de garantie : 89 RUE DE LA BOETIE 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante