• A vendre
  • Visite Virtuelle
  • Exclusif

Description

Réf : 27244
Découvrez ce charmant duplex en dernier étage vendu loué 645 € + 35 € de charges, idéalement situé dans le paisible quartier Apolonia. Offrant un cadre de vie verdoyant et lumineux, cet appartement de deux pièces est un véritable havre de paix.
À proximité immédiate des commerces et à seulement deux minutes à pied d'un arrêt de bus menant au RER de Poissy, sa localisation est idéale pour les actifs en quête de praticité.
À l'intérieur, vous serez séduit par une cuisine américaine aménagée, une salle de bain avec WC au rez-de-chaussée, et à l'étage, une spacieuse chambre offrant tout le confort nécessaire. De plus, une place de stationnement est incluse pour faciliter votre quotidien.
Que vous soyez à la recherche d'un premier investissement locatif, cet appartement saura répondre à vos attentes. Ne manquez pas cette opportunité unique et contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !"


**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 520€ et 750€.

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Secteur
    APOLLONIA
  • Etage
    2
  • Nombre étages
    2
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Oui
  • Rez de jardin
    Non
  • Distance Commerces
    0.1 km
  • Accès Bus
    2 min
  • Accès RER
    15 min
  • Accès Gare
    15 min

Aspects financiers

  • Prix
    119500 EUR
  • Prix au m2
    3716 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Loyer mensuel HC
    645 EUR
  • Charges copropriété
    63 EUR / mois
  • Provision sur charges
    35 EUR
  • Loyer charges comprises
    667.54 EUR
  • Honoraires (en %)
    7.11 %
  • Dépôt de Garantie
    645 EUR
  • Taxe Foncière
    1284 EUR
  • Régime fiscal
    Droits d'enregistrement

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    34
  • Dont lots d'habitation
    18
  • Charges annuelles (ALUR)
    756 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    32.15 m2
  • Surface loi Carrez
    28.53 m2
  • Surface séjour
    13.59 m2
  • Loi Carrez
    Oui

Extérieur

  • Année construction
    1996
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Standing
    Bon
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat Communs
    Excellent
  • Fenêtres
    Double vitrage
  • Volets
    Bois
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    2
  • Chambres
    1
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Equipée
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Eau chaude
    Individuelle
  • Etat intérieur
    Bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Non
  • Vide Ordure
    Non
  • Type de Stationnement
    Extérieur
  • Nombre places parking
    1
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Piscine
    Non
  • Climatisation
    Non
  • Gardien
    Non
  • Véranda
    Non
  • Panneau Solaire
    Non

Mandat

  • Vente aux enchères
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    19/05/2022
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    268 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    8 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    520 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    750 EUR

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

CARRIERES SOUS POISSY - , Carrieres sous poissy

€119 500.00 **
2 pièce(s) 32 Réf :  27244
GIMCOVERMEILLE - Poissy
19 avenue du Cep
78300 POISSY

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 34 lots.Les charges annuelles sont de 756€.
Affichage des informations légales : GIMCOVERMEILLE - Poissy | Raison sociale : GIMCOVERMEILLE FISSON | Adresse siège social : 19 avenue du Cep - 78300 POISSY | Siret : 32056485900017 | RCS : VERSAILLES | Numero TVA Intracommunautaire : 320564859 | Forme juridique : SARL | Capital social : 19 200 € | Assurance RCP : 120 137 405 |
Carte T : CPI 7801 2017 000 018 947 | Date de délivrance : 2020-06-25 | Lieu de délivrance : 35 Bld du Port Cap Cergy Bât C1 CS20209 95031 CERGY PONTOISE CEDEX | Caisse de garantie financière : GALIAN Assurances. | N° de caisse de garantie : 110 308A | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 200 000 € | Carte G : CPI 7801 2017 000 018 947 | Date de délivrance : 2020-06-25 | Lieu de délivrance : 35 Bld du Port Cap Cergy Bât C1 CS20209 95031 CERGY PONTOISE | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : 110 308A | Adresse caisse de garantie : 89 RUE DE LA BOETIE 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 380 000 € | Nom du médiateur : ANM CONSO | Adresse du médiateur : 2 Rue de Colmar, 94300 Vincennes | Adresse du site : https://www.anm-mediation.com/ |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante