• A vendre
  • Nouveau

Description

Réf : 14772
EXCLUSIVITE - QUARTIER BORDS DE SEINE, au sein d'une résidence de bon standing avec ascenseur, dans un environnement calme et verdoyant, grand 2 pièces de 56.53 m² baigné de lumière, comprenant une entrée avec placard, un séjour ouvrant sur un grand balcon de 8 m² , donnant sur jardin , une cuisine équipée très récente, une chambre, une salle de bains, et WC indépendant. La copropriété est raccordée au réseau de géothermie
Cave et emplacement de parking en sous-sol. Local vélos.
Bus 6227 pour le RER- 259 et 258 en direction de la Défense.
A moins de 10 minutes à vélo du RER.
A quelques pas de la Promenade des Bords de Seine et à 15 minutes à pied de la Place du marché.
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

Consommation \u00e9nergetique
Faible \u00e9mission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 890€ et 1204€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    92500
  • Ville
    RUEIL MALMAISON
  • Secteur
    BORDS DE SEINE
  • Exposition
    Sud-ouest
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    5
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Non
  • Rez de jardin
    Non
  • Distance Commerces
    1 km
  • Accès Bus
    3 min

Aspects financiers

  • Prix
    320000 EUR
  • Prix au m2
    5660 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Provision sur charges
    186 EUR
  • Taxe Foncière
    866 EUR
  • Régime fiscal
    Droits d'enregistrement

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    120
  • Dont lots d'habitation
    120
  • Charges annuelles (ALUR)
    2200 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    56.53 m2
  • Surface loi Carrez
    56.53 m2
  • Surface séjour
    21.64 m2
  • Loi Carrez
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Année construction
    1975
  • Forme Toiture
    Toit plat
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Très bon état
  • Vis à Vis
    Non
  • Fenêtres
    Double vitrage
  • Volets
    PVC Roulant
  • Informations complémentaires
    Double vitrage ALU

Intérieur

  • Nombre pièces
    2
  • Chambres
    1
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Indépendante Equipée
  • Exposition Séjour
    SUD OUEST
  • Type Chauffage
    Collectif
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Géothermie
  • Eau chaude
    Collective avec compteur
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui
  • Informations complémentaires
    Porte-fenêtre 2018 - fenêtres 2023
    K-line - cuisine Bricorama Orgeval - Tableau récent -

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Non
  • Nombre balcons
    1
  • Vide Ordure
    Oui
  • Type de Stationnement
    Sous-Sol
  • Nombre places parking
    1
  • Descriptif Parking
    au - 1 par ascenseur
    local vélos situé au rez-de-chaussée
  • Nombre parking extérieur
    1
  • Interphone
    Oui

Mandat

  • N° lot parking
    353
  • N° lot cave
    14
  • N° lot
    159

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    14/08/2024
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    14/08/2024
  • Consommation énergie finale
    D
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    187 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    170 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    29 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    890 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1204 EUR

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

RUEIL MALMAISON , Rueil malmaison

€320 000 **
2 pièce(s) 57 Réf :  14772
GIMCOVERMEILLE - Rueil-Malmaison
105 AVENUE ALBERT 1ER
92500 RUEIL MALMAISON

Nous contacter

« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par GIMCOVERMEILLE pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant GIMCOVERMEILLE agence.aisfa@gimcovermeille.com. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »

Les biens similaires

RUEIL MALMAISON - Spacieux  4 pi\u00e8ces avec balcon RUEIL MALMAISON - Spacieux  4 pi\u00e8ces avec balcon 2
RUEIL MALMAISON - Spacieux 4 pièces avec balcon , Rueil malmaison
600 000 € dont 3.68% TTC d'honoraires
4 pièce(s) 94.29 Réf :  7235
LOUVECIENNES LOUVECIENNES 2
LOUVECIENNES , Louveciennes
242 500 €
3 pièce(s) 55 Réf :  20936
Appartement Vaucresson Appartement Vaucresson 2
Appartement Vaucresson , Vaucresson
525 000 €
4 pièce(s) 85 Réf :  20912
Rueil Malmaison Rueil Malmaison 2
Rueil Malmaison , Rueil malmaison
786 000 € dont 3.42% TTC d'honoraires
4 pièce(s) 94 Réf :  8480
  • Investisseur
  • Exclusivité
Appartement Garches 1 pi\u00e8ce(s) 27 m2 Appartement Garches 1 pi\u00e8ce(s) 27 m2 2
Appartement Garches 1 pièce(s) 27 m2 , Garches
190 000 €
1 pièce(s) 27 Réf :  20962
BOUGIVAL GARE BOUGIVAL GARE 2
BOUGIVAL GARE , Bougival
295 000 € dont 5% TTC d'honoraires
4 pièce(s) 73 Réf :  11212
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 120 lots.Les charges annuelles sont de 2200€.
Affichage des informations légales : GIMCOVERMEILLE - Rueil-Malmaison | Raison sociale : GIMCOVERMEILLE SNAG | Adresse siège social : 105 AVENUE ALBERT 1ER - 92500 RUEIL MALMAISON | Siret : 31917787900016 | RCS : NANTERRE | Numero TVA Intracommunautaire : FR8931917787900016 | Forme juridique : SARL | Capital social : 35 000 € | Assurance RCP : 120 137 405 |
Carte T : CPI 9201 2016 000 012 839 | Date de délivrance : 2022-07-01 | Lieu de délivrance : 35 Bld du Port Cap Cergy Bât C1 CS20209 95 031 CERGY PONTOISE | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 110 303U | Adresse caisse de garantie : 89 RUE DE LA BOETIE 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : ANM MEDIAITON | Adresse du médiateur : 62 rue Tiquetonne 75002 PARIS | Adresse du site : www.anm-mediation.com | Date d'obtention du label : 18/07/2018

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante