2. Appartements
  3. A vendre
  4. 2 pièces
  5. Référence 20961
  • A vendre
  • Nouveau

Description

Réf : 20961
EXCLUSIVITE - résidence "Le Val des Closeaux " bel appartement de 2 pièces très lumineux proche des bords de Seine. Entrée avec placard, un salon salle à manger ouvrant sur un grand balcon de 8m sans vis à vis, donnant sur jardin , une cuisine équipée très récente, une chambre, une salle de bains, un wc séparé. Asc. Double vitrage . La copropriété est raccordée au réseau de géothermie . Les charges comprennent le chauffage, l'eau chaude, l'entretien des espaces verts.
Cave, local à vélos et une place de parking en sous-sol !
Accès des bus 6227- 259 et 258 en direction de la Défense.
**Honoraires à la charge du vendeur
Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Consommation \u00e9nergetique
Faible \u00e9mission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 890€ et 1204€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    92500
  • Ville
    RUEIL MALMAISON
  • Exposition
    Sud-est
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    5
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Non
  • Rez de jardin
    Non
  • Distance Commerces
    1 km
  • Accès Bus
    3 min
  • Accès Gare
    15 min

Aspects financiers

  • Prix
    315000 EUR
  • Prix au m2
    5625 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Charges copropriété
    183 EUR / mois
  • Provision sur charges
    183 EUR
  • Honoraires (en %)
    4 %
  • Taxe Foncière
    866 EUR
  • Régime fiscal
    Droits d'enregistrement

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    120
  • Dont lots d'habitation
    120
  • Charges annuelles (ALUR)
    2200 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    56 m2
  • Surface loi Carrez
    56.53 m2
  • Surface séjour
    22 m2
  • Loi Carrez
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Année construction
    1975
  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Standing
    Moyen
  • Etat général
    Très bon état
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat Communs
    Excellent
  • Fenêtres
    Double vitrage
  • Volets
    PVC Roulant
  • Informations complémentaires
    Double vitrage ALU
    SYNDIC FONCIA

Intérieur

  • Nombre pièces
    2
  • Chambres
    1
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Indépendante Equipée
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Type Chauffage
    Collectif
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Géothermie
  • Eau chaude
    Collective
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui
  • Informations complémentaires
    Raccordement au réseau géothermie 30/10/2023

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Non
  • Nombre balcons
    1
  • Vide Ordure
    Oui
  • Type de Stationnement
    Sous-Sol
  • Nombre places parking
    1
  • Descriptif Parking
    au - 1 par ascenseur
  • Nombre parking intérieur
    1
  • Nombre parking extérieur
    1
  • Interphone
    Oui

Mandat

  • N° lot parking
    353
  • N° lot cave
    14
  • N° lot
    159

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    14/08/2024
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    14/08/2024
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    187 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    29 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    890 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1204 EUR

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

RUEIL MALMAISON , Rueil malmaison

315 000 € **
2 pièce(s) 56 m² Réf :  20961
GIMCOVERMEILLE - AISFA
8 place du Docteur Berthet
78170 LA CELLE SAINT CLOUD
Contact Voir le numéro

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 120 lots.Les charges annuelles sont de 2200€.
Affichage des informations légales : GIMCOVERMEILLE - AISFA | Raison sociale : GIMCOVERMEILLE AGENCE IMMOBILIERE SAINT FRANCOIS D'ASSISE | Adresse siège social : 8 place du Docteur Berthet - 78170 LA CELLE SAINT CLOUD | Siret : 31991284600023 | RCS : Versailles | Numero TVA Intracommunautaire : 83319912846 | Forme juridique : SARL | Capital social : 30 000 | Assurance RCP : 120 137 405 |
Carte T : CPI 7801 2017 000 017 393 | Date de délivrance : 2020-03-15 | Lieu de délivrance : 35 Bld du Port Cap Cergy Bat C1 CS20209 95031 CERGY PONTOISE CEDEX | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 110 307Y | Adresse caisse de garantie : 89 RUE DE LA BOETIE 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : ANM CONSOMMATION | Adresse du médiateur : 62 rue Tiquetonne 75002 PARIS | Adresse du site : www.anm-mediation.com | Date d'obtention du label : 18/07/2018

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante