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  • A vendre

Description

Réf : 8520
A venir découvrir au VÉSINET limite BAS DE CHATOU, dans un ancien corps de ferme de 1930 transformé en habitation en 1957, un charmant 2 pièces, au calme et à moins de 15 minutes du RER Chatou-Croissy. Composé d'un séjour traversant de 23m², d'une cuisine indépendante, de toilettes séparées, et d'une belle chambre avec accès direct à la salle de bain. Vous pourrez installer une petite table et quelques chaises dans la cour et profiter de moments conviviaux en extérieur. A votre disposition un cabanon pouvant largement accueillir 2 vélos adultes ou tout simplement du rangement, ainsi qu'une cave en sous-sol. Vous êtes investisseur, recherchez un pied à terre ou tout simplement votre premier appartement ? N'hésitez pas à nous contacter pour programmer une visite !
** €229 000 honoraires inclus | €218 095 hors honoraires | Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur
Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1697€ et 2295€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    78110
  • Ville
    LE VESINET
  • Exposition
    Sud
  • Nombre étages
    1
  • Rez de chaussée
    Oui
  • Dernier Etage
    Non
  • Rez de jardin
    Non
  • Accès RER
    14 min

Aspects financiers

  • Prix
    229000 EUR
  • Prix au m2
    5146 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Honoraires Acquéreur
    10905 EUR
  • Taxe Foncière
    852 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    37
  • Dont lots d'habitation
    10
  • Charges annuelles (ALUR)
    995 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    44.5 m2
  • Surface loi Carrez
    44.5 m2
  • Surface séjour
    23.16 m2
  • Loi Carrez
    Oui

Extérieur

  • Année construction
    1957
  • Forme Toiture
    Toit plat
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Etat Communs
    Bon
  • Style
    Années 60
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Pliants
  • Informations complémentaires
    Un cabanon de 2.83m² se situe dans la cour.

Intérieur

  • Nombre pièces
    2
  • Chambres
    1
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Indépendante
  • Exposition Séjour
    SUD - NORD
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Eau chaude
    Chaudière
  • Calme
    Oui

Autres

  • Cave(s)
    1
  • Digicode
    Oui
  • Accès PMR
    Non

Mandat

  • N° lot
    1
  • N° lot cave
    14

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    17/04/2025
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    17/04/2025
  • Consommation énergie primaire
    F
  • Consommation énergie finale
    F
  • Valeur consommation énergie finale
    389 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    409 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    F
  • Valeur Gaz Effet de serre
    86 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1697 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2295 EUR

Publicité

  • Biens d'exception
    Non
  • Titre Fiche Vitrine
    VÉSINET - 2P
  • Texte Fiche Vitrine
    Charmant 2 pièces, au calme, à 15 minutes à pied du RER Chatou-Croissy. Composé d'un séjour traversant, d'une cuisine, de wc séparés, et d'une chambre avec SDB. A votre disposition un cabanon pouvant largement accueillir 2 vélos ou des rangements, ainsi qu'une cave.

Appartement 2 pièces au VÉSINET , Le vesinet

€229 000 ** dont 5.00% TTC d'honoraires
2 pièce(s) 45 m² Réf :  8520
GIMCOVERMEILLE - Bougival
8 place du Maréchal Leclerc
78170 La Celle-Saint-Cloud
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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 37 lots.Les charges annuelles sont de 995€.
Affichage des informations légales : GIMCOVERMEILLE - Bougival | Raison sociale : GIMCOVERMEILLE AGENCE DE LA GARE | Adresse siège social : 8 place du Maréchal Leclerc - 78170 La Celle-Saint-Cloud | Siret : 31191534200019 | RCS : VERSAILLES | Numero TVA Intracommunautaire : FR36311915342 | Forme juridique : SARL | Capital social : 60 000 | Assurance RCP : 110 224 J |
Carte T : CPI 7801 2017 000 018 717 | Date de délivrance : 2020-06-23 | Lieu de délivrance : 35 Bld du Port Cap Cergy Bât C1 CS20209 95031 CERGY PONTOISE CEDEX | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 110 224J | Adresse caisse de garantie : 89 RUE DE LA BOETIE 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Carte G : CPI 7801 2017 000 018 717 | Date de délivrance : 2020-06-23 | Lieu de délivrance : 35 Bld du Port Cap Cergy Bât C1 CS20209 95031 CERGY PONTOISE CEDEX | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : 110 224J | Adresse caisse de garantie : 89 RUE DE LA BOETIE 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 480 000 € | Carte S : CPI 7801 2017 000 018 717 | Date de délivrance : 2020-06-23 | Lieu de délivrance : 35 Bld du Port Cap Cergy Bât C1 CS20209 95031 CERGY PONTOISE CEDEX | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : 110 224J | Adresse caisse de garantie : 89 RUE DE LA BOETIE 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 20 800 000 € | Nom du médiateur : ANM Conso | Adresse du médiateur : 25 allée Rose Dieng-Kuntz Immeuble REGUS 75019 PARIS | Adresse du site : https://www.anm-conso.com | Date d'obtention du label : 18/07/2018

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante