• A vendre

Description

Réf : 15779
Découvrez ce magnifique appartement de 50 m², situé au 2ème étage d'un immeuble récent de grand standing à Triel-sur-Seine, à seulement 5 minutes de la gare. Ce bien rare sur le marché se compose d'un spacieux séjour de 22 m², d'une chambre confortable, d'une cuisine américaine aménagée et d'une salle de bain moderne. Profitez également d'une terrasse de 6 m² pour vos moments de détente.
L'appartement est équipé de fenêtres en PVC double vitrage, de volets roulants et d'un chauffage individuel au gaz, garantissant confort et tranquillité. Le cadre de vie est calme, sans vis-à-vis, et l'assainissement est tout à l'égout.
Idéalement situé dans le centre-ville, vous trouverez à proximité plusieurs écoles, dont l'École Privé et l'École élémentaire Les Hublins, ainsi que des commodités telles que boulangeries, supermarchés et pharmacies.
Ce bien dispose également d'un stationnement en sous-sol et d'un digicode pour plus de sécurité. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un appartement alliant modernité et praticité.
Contactez l'agence GIMCOVERMEILLE à Conflans-Sainte-Honorine pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 550€ et 800€. Pour la date de référence 21/01/2025.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    78510
  • Ville
    TRIEL SUR SEINE
  • Secteur
    centre ville
  • Etage
    2
  • Nombre étages
    4
  • Accès Gare
    5 min

Aspects financiers

  • Prix
    179000 EUR
  • Prix au m2
    3580 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Honoraires (en %)
    3.5 %
  • Taxe Foncière
    1442 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    155
  • Charges annuelles (ALUR)
    1200 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours
  • Quote part de charges
    100

Surfaces

  • Surface
    50 m2
  • Surface séjour
    22 m2
  • Surface terrasse
    6 m2
  • Loi Carrez
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Année construction
    2017
  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Standing
    Grand standing
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat Communs
    Excellent
  • Style
    Contemporain
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Roulants
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Informations complémentaires
    chauffage gaz individuel

Intérieur

  • Nombre pièces
    2
  • Chambres
    1
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Américaine Amenagée
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Eau chaude
    Individuelle
  • Etat intérieur
    Excellent
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Sous-Sol
  • Nombre places parking
    1
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Oui
  • Visiophone
    Oui
  • Accès PMR
    Oui

Mandat

  • N° lot parking
    122
  • N° lot
    28
  • Disponibilité
    14/06/2025
  • Vente aux enchères
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    21/06/2025
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    26/01/2025
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Consommation énergie finale
    C
  • Valeur consommation énergie finale
    102 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    102 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    19 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
    21/01/2025
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    550 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    800 EUR

Publicité

  • Biens d'exception
    Non
  • Titre Fiche Vitrine
    Triel-sur-Seine
  • Texte Fiche Vitrine
    Découvrez cet appartement de 50 m² au grand standing, avec 1 chambre et une cuisine américaine. Situé au coeur de Triel-sur-Seine, à proximité des écoles et commodités.
    BALCON ET PARKING SOUS SOL
    Un bien rare à 219900 €!

APPARTEMENT DE STANDING à Triel-sur-Seine , Triel sur seine

€179 000 **
2 pièce(s) 50 Réf :  15779
GIMCOVERMEILLE - Conflans-Sainte-Honorine
16 avenue Carnot
78700 Conflans-Sainte-Honorine

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 155 lots.Les charges annuelles sont de 1200€.
Affichage des informations légales : GIMCOVERMEILLE - Conflans-Sainte-Honorine | Raison sociale : GIMCOVERMEILLE CONFLANS | Adresse siège social : 16 avenue Carnot - 78700 Conflans-Sainte-Honorine | Siret : 66980057500013 | RCS : VERSAILLES | Numero TVA Intracommunautaire : FR80669800575 | Forme juridique : SARL | Capital social : 40 000 € | Assurance RCP : 110 018 k |
Carte T : CPI 7801 2017 000 018 282 | Date de délivrance : 2020-04-14 | Lieu de délivrance : 35 Bld du Port Cap Cergy bât C1 CS20209 95031 CERGY PONTOISE CEDEX | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 110 018K | Adresse caisse de garantie : 89 RUE DE LA BOETIE 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Carte G : CPI 7801 2017 000 018 282 | Date de délivrance : 2020-04-14 | Lieu de délivrance : 35 Bld du Port Cap Cergy bât C1 CS20209 95031 CERGY PONTOISE CEDEX | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : 110 018K | Adresse caisse de garantie : 89 RUE DE LA BOETIE 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 480 000 € | Nom du médiateur : ANM conso | Adresse du médiateur : 25 Allée Rose Dieng-Kuntz Immeuble REGUS 75019 PARIS | Adresse du site : https://www.anm-conso.com | Date d'obtention du label : 18/07/2018

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante